小区改道协议书

小区改道协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[业主委员会主任姓名]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[施工单位地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[施工单位负责人姓名]鉴于甲方所在小区因[具体原因]需要对小区内的道路进行改造，乙方具备道路施工相关资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区改道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改道范围本次小区改道范围涵盖小区内[具体道路名称及起止点]，包括道路的拓宽、路面材质更换、排水系统优化等工程内容。2.道路拓宽将原道路宽度由[原宽度]拓宽至[拓宽后宽度]，以满足小区居民日益增长的通行需求及消防、救护等应急车辆的通行要求。拓宽部分需按照设计标准进行平整、压实，并确保与周边道路衔接顺畅。3.路面材质更换原路面材质为[原材质]，现更换为[新材质]。新材质应具备良好的耐磨性、防滑性和耐久性，以提高道路的使用性能和安全性。施工过程中需严格按照相关施工规范进行铺设，确保路面平整度和压实度符合要求。4.排水系统优化对小区道路排水系统进行全面优化，包括清理原排水管道、修复破损管道、增设排水支管等措施，以确保道路排水畅通，避免积水现象的发生。排水管道应采用符合国家标准的管材，排水坡度应符合设计要求，排水能力应满足小区暴雨天气的排水需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保施工质量和安全符合要求。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成小区改道工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应的补救措施。2.义务负责协调小区居民与乙方施工之间的关系，提前通知居民施工计划和可能对其造成的影响，争取居民的理解和配合。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致乙方施工无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如施工场地的清理、临时用水用电的接入等。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合国家现行的道路工程施工质量验收规范及相关标准要求，质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行。施工期间应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及相关方因此遭受的损失。按照国家有关环境保护的法律法规要求，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染。施工结束后，应及时清理施工场地，恢复周边环境原状。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。如遇不可抗力或其他特殊情况导致施工延误，应及时通知甲方，并提供详细的书面说明及预计延误时间。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，收取合理的费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次小区改道工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额]元）。工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写验收款金额]元整（小写：￥[具体验收款金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写尾款金额]元整（小写：￥[具体尾款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本小区改道工程计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照本协议约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各阶段施工任务按时完成。如乙方需要调整施工计划，应提前[调整计划提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。五、质量标准及验收1.质量标准本小区改道工程的质量标准应符合国家现行的道路工程施工质量验收规范及相关标准要求，具体如下：道路拓宽部分应满足设计宽度要求，路面平整，压实度符合设计标准。路面材质更换应符合新材质的质量标准，表面平整、无裂缝、无坑洼，防滑性能良好。排水系统应排水畅通，管道无渗漏，排水坡度符合设计要求。2.验收程序工程完工后，乙方应提前[验收通知提前天数]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[验收期限天数]天内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工或修复，直至达到质量标准。返工或修复后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期完成施工任务，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方应在甲方指定的期限内完成，否则甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币[违约金额]元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿对方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（