店铺交易协议书

店铺交易协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况及交易标的物描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内的货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（详细清单见附件一）。4.店铺装修：店铺现有的装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好（装修情况说明见附件二）。5.相关证照：店铺目前拥有的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（证照清单见附件三），甲方应确保上述证照真实有效且在有效期内，并协助乙方办理证照变更或延续手续。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺本身、店内设施设备、装修及相关证照等所有权益的转让费用，不因任何因素调整（但因法律法规政策变化导致证照办理或变更产生的合理费用除外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本协议约定的全部交付义务，并协助乙方办理完店铺交接及相关证照变更手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）作为尾款，乙方应在店铺交接完成且相关证照变更成功后的[X]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让款。对乙方在店铺经营过程中的行为进行必要的监督，确保乙方按照法律法规及本协议约定经营店铺。2.义务保证所转让的店铺及相关设施设备、装修、证照等符合法律法规规定及本协议约定，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供店铺的详细财务状况说明，包括但不限于截至协议签订之日的库存商品清单、应收账款及应付账款明细等（财务状况说明见附件四）。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付店铺钥匙、协助乙方清点店内设施设备等，确保交接工作顺利完成。积极协助乙方办理店铺相关证照的变更或延续手续，提供必要文件和信息，配合乙方完成相关行政部门要求的各项程序。因甲方原因导致证照变更或延续出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在店铺交接前，负责处理店铺经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等所有费用，并确保店铺经营状况正常，无任何拖欠费用或潜在纠纷。自本协议签订之日起，未经乙方书面同意，不得在距离转让店铺半径[X]公里范围内经营与转让店铺相同或类似业务，也不得向第三方透露与店铺经营相关的商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收店铺及相关权益，并按照自己的意愿经营店铺。要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于办理证照变更、提供财务状况说明等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在店铺交接过程中，认真清点甲方交付的设施设备、装修及相关资料等，如有异议应及时提出。在接收店铺后，按照法律法规及本协议约定合法经营店铺，承担店铺经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等所有费用。自本协议签订之日起，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围、经营模式或转让店铺给第三方。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内完成店铺交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：店铺实体：包括店铺的房屋及附属设施，确保房屋结构完好，附属设施能正常使用。设施设备：按照附件一的清单进行逐一清点交接，确保设施设备数量、质量与清单一致，且能正常运行。装修：按照附件二的描述进行交接，确认装修现状。相关证照：甲方应将店铺现有的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等证照原件及相关办理资料交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。财务资料：甲方应向乙方提供截至交接之日的财务资料，包括但不限于库存商品清单、应收账款及应付账款明细等（财务资料交接清单见附件五）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或办理证照变更等手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的不得在规定范围内经营相同或类似业务的义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并立即停止违约行为。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生