资产收益协议书

资产收益协议书甲方（资产出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（资产受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，并期望通过与乙方签订本协议实现资产的收益；乙方基于对该资产的评估与认可，愿意受让该资产并获取相应收益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产收益协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情甲方拥有的资产为位于[具体地址]的[房产名称/土地名称/企业股权等具体资产类型]。该房产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，土地性质为[出让/划拨等]。若为企业股权，甲方持有[目标企业名称]的[X]%股权，目标企业经营范围包括[详细经营范围]，截至[评估基准日]，目标企业经审计的资产总额为[X]元，负债总额为[X]元。2.资产现状房产目前处于[使用/闲置等状态]，内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容]，周边配套设施包括[列举周边交通、商业、教育、医疗等配套情况]。土地上不存在抵押、查封等权利受限情况。对于企业股权，目标企业经营状况正常，无重大诉讼、仲裁等影响企业经营的事项，财务状况稳定，近期财务报表显示[简要说明关键财务指标]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取资产收益。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。对资产的相关情况进行如实披露，但因故意隐瞒或重大过失导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.义务保证对出让资产拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受第三方追索或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的期限和方式，向乙方交付资产相关资料，包括但不限于资产产权证书、评估报告、财务报表等。在资产交付前，妥善保管资产，不得擅自处置资产，不得使资产价值减损。如因甲方故意或重大过失导致资产价值减损的，应负责恢复资产原状或赔偿乙方相应损失。协助乙方办理与资产相关的手续，如产权变更登记、企业股权变更登记等，所需费用按照法律规定和本协议约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付资产及相关资料。对资产进行合理使用和收益，但应遵守法律法规及本协议约定，不得损害资产价值和甲方利益。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付资产受让款及收益费用。接收甲方交付的资产及相关资料，并按照法律法规和本协议约定对资产进行管理使用。在资产使用过程中，承担合理的维护保养义务，因乙方故意或重大过失导致资产损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。未经甲方书面同意，不得擅自将资产转让、出租、抵押或进行其他处分行为。三、资产收益费用及支付方式1.收益费用乙方应向甲方支付的资产收益费用为每年人民币[X]元。该收益费用的计算依据为甲方出让资产的预期收益及市场同类资产收益水平等因素综合确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的资产收益费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、资产交付及相关手续办理1.资产交付甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将资产及相关资料交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同签署资产交付清单，清单应详细记录资产的名称、数量、规格、现状等信息。2.手续办理对于房产或土地资产，甲方应协助乙方在本协议生效后的[X]个工作日内办理产权变更登记手续，所需费用按照法律规定由[双方各自承担的部分]承担。对于企业股权资产，甲方应协助乙方在本协议生效后的[X]个工作日内办理股权变更登记手续，所需费用按照法律规定由[双方各自承担的部分]承担。办理股权变更登记过程中，涉及的目标企业股东会决议、章程修改等文件由双方按照法律法规和目标企业实际情况共同配合完成。五、资产使用限制1.乙方应按照资产的原有用途或双方另行约定的用途使用资产，不得擅自改变资产用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.在资产使用过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用资产从事违法违规活动。如因乙方违法违规使用资产导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得对资产进行大规模改造、拆除或其他可能影响资产价值的行为。如乙方确需进行必要的维护或改造，应提前向甲方提交详细方案，经甲方审核同意后方可实施，且改造费用由乙方自行承担，并应确保改造后的资产价值不低于改造前。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付资产或相关资料，每逾期一日，应按照资产收益费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产收益费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付资产收益费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还资产，同时乙方应按照资产收益费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方违反资产使用限制约定，擅自处置资产或使资产价值减损，甲方应负责恢复资产原状或赔偿乙方相应损失，同时按照资产收益费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为导致乙方无法实现协议目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时甲方应按照资产收益费用总额的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方违反资产使用限制约定，擅自改变资产用途、从事违法违规活动或对资产进行不当处置，乙方应负责恢复资产原状或赔偿甲方相应损失，同时按照资产收益费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的违约行为严重影响资产价值或甲方权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还资产，同时乙方应按照资产收益费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如