小镇发展协议书

小镇发展协议书甲方：[甲方镇政府名称]统一社会信用代码：[甲方镇政府统一社会信用代码]住所地：[甲方镇政府地址]法定代表人：[甲方镇政府法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]住所地：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鉴于甲方致力于推动本镇的经济发展、提升基础设施建设以及改善居民生活环境，乙方具备丰富的小镇开发、建设与运营经验及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方参与甲方小镇发展事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本小镇发展项目旨在充分挖掘小镇特色资源，优化产业结构，完善公共服务设施，促进小镇经济社会全面协调可持续发展，提升小镇居民的生活质量和幸福感，打造具有区域影响力的特色小镇。二、标的物或服务具体描述（一）小镇整体规划与设计1.乙方负责对小镇进行全面的规划与设计，包括但不限于功能分区规划（如商业区、住宅区、休闲区、产业区等）、建筑风格设计、道路与交通规划、绿化景观设计等，确保规划设计符合小镇的历史文化底蕴、地理环境特点以及未来发展定位。2.规划设计应充分考虑生态环保、节能减排等要求，采用先进的设计理念和技术，打造宜居、宜业、宜游的特色小镇。（二）基础设施建设1.道路交通设施乙方负责建设和完善小镇内部的道路网络，包括主干道、次干道及支路的新建、拓宽、改造等工程，确保道路平整、畅通，满足小镇居民和游客的出行需求。规划建设停车场、公交站点等交通配套设施，优化交通组织，提高小镇的交通便利性和安全性。2.供水供电设施建设和升级小镇的供水系统，包括水源地保护、输水管道铺设、水厂建设与改造等，确保供水水质达标、水量充足，满足小镇居民和企业的用水需求。加强供电设施建设，保障小镇的电力供应稳定可靠，推进电网智能化改造，提高供电效率和可靠性。3.排水与污水处理设施完善小镇的排水系统，实现雨污分流，建设污水收集管网和污水处理厂，确保污水得到有效处理，达标排放，保护小镇的水环境。4.通信与网络设施优化小镇的通信网络覆盖，推进5G网络建设，提升小镇的信息化水平，满足居民和企业对通信和网络的需求，为小镇的智能化发展提供支撑。（三）产业发展与培育1.主导产业培育根据小镇的资源优势和市场需求，乙方协助甲方确定小镇的主导产业，并制定产业发展规划和扶持政策。引入相关企业和项目，打造产业集群，推动主导产业的规模化、专业化发展，提高产业竞争力。2.特色产业挖掘与发展深入挖掘小镇的特色产业资源，如特色农产品、手工艺品、民俗文化等，通过品牌建设、产业升级、市场推广等方式，促进特色产业的发展壮大，形成小镇的独特产业优势。3.创新创业平台搭建建设创新创业孵化基地、众创空间等平台，为创业者提供办公场地、创业辅导、资金支持等服务，培育创新创业主体，激发小镇的创新活力。（四）公共服务设施建设1.教育设施协助甲方规划和建设幼儿园、小学、中学等教育机构，改善教育教学条件，提高教育质量，满足小镇居民子女的教育需求。2.医疗卫生设施建设社区卫生服务中心、医院等医疗卫生机构，配备先进的医疗设备和专业的医疗人员，提升小镇的医疗卫生服务水平，保障居民的健康。3.文化体育设施建设文化活动中心、图书馆、体育馆、公园等文化体育设施，丰富居民的精神文化生活，提高居民的身体素质，促进小镇文化体育事业的发展。（五）小镇运营与管理1.制定小镇运营管理制度，包括环境卫生管理、安全保卫管理、市场秩序管理等，确保小镇的正常运营和居民的生活安全。2.负责小镇的宣传推广和市场营销，提升小镇的知名度和美誉度，吸引游客和投资，促进小镇的经济发展。3.建立小镇的智慧管理平台，实现对小镇的基础设施、公共服务、产业发展等方面的智能化管理，提高管理效率和服务质量。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对小镇发展项目进行监督检查，提出意见和建议，确保项目符合甲方的发展规划和要求。有权获取乙方提交关于小镇发展项目的各类报告、资料和文件，包括但不限于规划设计方案、项目进展情况报告、财务报表等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务负责协调小镇发展项目涉及的土地征收、拆迁安置、政策支持等相关事宜，为项目的顺利推进提供必要的保障和支持。按照本协议约定及时足额支付项目款项，确保乙方的资金需求得到满足。协助乙方办理项目建设和运营过程中所需的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取项目款项，作为乙方提供服务和开展项目的报酬。在小镇发展项目中享有自主经营权，但应遵守国家法律法规和本协议的相关规定。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保项目的顺利实施，如协调相关部门解决项目建设过程中遇到的问题等。2.义务按照国家法律法规和行业标准，以及本协议约定的要求，高质量地完成小镇发展项目的各项工作任务，包括规划设计、基础设施建设、产业发展、运营管理等。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目报告和相关资料，接受甲方的监督检查。严格遵守环境保护、安全生产等法律法规，确保项目建设和运营过程中不对环境造成污染，不发生安全事故。在项目实施过程中，妥善处理与小镇居民、企业及其他相关方的关系，维护社会稳定。四、项目款项支付（一）支付方式与时间节点1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款人民币[X]元，作为项目启动资金。2.小镇规划设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用人民币[X]元。3.基础设施建设项目每完成一个阶段（如道路建设完成[X]%、供水设施建设完成主体工程等），经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该阶段建设费用的[X]%。4.产业发展项目每引入一个符合协议约定的企业且正常运营满[X]个月后，甲方向乙方支付产业扶持费用人民币[X]元；特色产业发展项目取得阶段性成果（如特色农产品品牌获得省级以上认证、手工艺品销售额达到[X]万元等），经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付特色产业发展奖励费用人民币[X]元。5.公共服务设施建设项目每完成一项并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该项目建设费用的[X]%。6.小镇运营管理费用按照年度支付，在每个运营年度结束后[X]个工作日内，甲方向乙方支付运营管理费用人民币[X]元。（二）款项调整如因国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致项目成本发生重大变化，双方应协商调整项目款项支付金额。乙方应及时向甲方提供相关证明材料，经双方共同审核确认后，按照调整后的金额支付项目款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务，导致乙方无法正常开展项目工作，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成小镇发展项目的各项工作任务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务或交付的成果不符合国家法律法规、行业标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求；若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反环境保护、安全生产等法律法规，导致发生环境污染事故或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款