建仓库的协议书

建仓库的协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设仓库的需求，乙方具备相关的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建设地点：位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质说明]，土地使用权人为甲方，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.仓库规模及要求仓库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。仓库结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，设计应满足甲方存储货物的需求，具备良好的通风、采光、防潮、防火、防盗等功能。仓库地面采用[地面材质，如耐磨地坪等]处理，确保平整、坚固，承载能力符合货物存储要求。仓库内部应设置合理的分区，包括货物存储区、通道、装卸区等，装卸区应配备相应的装卸设备接口。仓库外立面应符合城市规划及相关美观要求，采用[外立面装饰材料及颜色说明]。3.配套设施仓库应配备完善的水电设施，电力供应容量为[X]千瓦，满足仓库运营及设备使用需求；供水管道应接入仓库，保障日常用水。安装消防设施，包括消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保符合国家消防安全标准。建设必要的排水系统，保证仓库内雨水及污水能够及时排出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提交的与仓库建设相关的设计方案、施工计划、材料清单等文件有知情权。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供建设仓库所需的相关资料，包括土地权属证明、规划许可文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协助乙方办理仓库建设过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和配合。在仓库建设期间，负责协调周边关系，避免因周边纠纷影响仓库建设进度。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建设费用。根据仓库建设需要，自主选择符合质量要求的建筑材料、设备及施工队伍，但所选材料、设备及施工队伍应符合国家相关标准和本协议约定。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误时，有权要求顺延工期。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定的仓库建设标准、规模、要求等进行设计和施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的仓库建设施工计划，并提交给甲方审核，按照审核后的计划组织施工，确保工程按时完工。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报仓库建设进度，每月提交书面进度报告，遇有重大问题或变更事项应及时通知甲方。负责采购的建筑材料、设备等应符合质量要求，并提供产品合格证明文件，在材料、设备到货前通知甲方进行检验。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，承担仓库建设工程的保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、建设费用及支付方式1.建设费用经双方协商确定，本仓库建设工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。仓库基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。仓库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。仓库装修及配套设施安装工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余建设费用的[X]%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本仓库建设工程工期自本协议签订之日起计算，总工期为[X]天。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议建设费用的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.如乙方提前完工，经甲方验收合格后，甲方给予乙方一定的奖励，奖励金额为提前天数乘以本协议建设费用的[X]%。五、工程质量及验收1.工程质量标准仓库建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量。2.验收程序工程完工后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织乙方及相关部门进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将工程交付甲方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、规模、要求等进行建设，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一日，应按照本协议建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议建设费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生