财产出售协议书

财产出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.财产名称：[具体财产名称，如位于[具体地址]的房产、某品牌汽车、特定企业的股权等]2.财产详情房产：房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、空调、热水器等]。汽车：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆颜色为[具体颜色]，初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程为[X]公里。车辆配置包括[详细列举车辆配置，如排量、变速器类型等]，车辆状况[说明车辆是否有事故、维修记录等情况]。股权：甲方持有的[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%。公司经营范围为[详细描述公司经营范围]，公司目前资产状况为[简要说明公司资产情况，如固定资产、流动资产等]，负债情况为[简要说明公司负债情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付财产购买款项。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对出售的财产拥有合法的所有权或处分权，确保该财产不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致财产存在权属争议或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知财产的真实状况，包括但不限于财产的使用情况、维修记录、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述财产状况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议约定的财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理财产的过户登记手续（如涉及过户），提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至财产交付（或过户）前，妥善保管财产，不得擅自使用、出租、转让或损毁财产。如因甲方保管不善导致财产损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付财产，并协助办理相关手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时要求甲方按照本协议约定的财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产购买款项。接受甲方交付的财产，并按照协议约定对财产进行验收。如发现财产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理。在办理财产过户登记手续（如涉及过户）时，按照法律法规及相关部门的要求提供所需的文件和资料，并配合甲方履行相应的义务。办理过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、财产交付及款项支付（一）财产交付1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将财产交付给乙方。如因特殊原因需要延期交付的，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并说明延期交付的原因及预计交付时间。2.交付地点：[具体交付地点]3.交付方式：如财产为房产，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。如财产为汽车，甲方应将车辆及车辆行驶证、购置税完税证明等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理车辆交接手续，双方应在车辆交接清单上签字确认。如财产为股权，甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，将股权变更至乙方名下，并向乙方提供公司的相关资料，包括但不限于公司章程、股东名册、财务报表等。（二）款项支付1.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付财产购买款项：一次性支付：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部财产购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在财产交付后的[X]个工作日内，支付款项人民币[X]元；在办理完财产过户登记手续（如涉及过户）后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元。2.银行账户信息甲方收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：乙方付款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付财产，每逾期一日，应按照本协议约定的财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议约定的财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付财产购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定的财产出售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方违反本协议约定，故意隐瞒或虚假陈述财产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买财产所支付的款项、利息损失、因财产问题导致的其他直接或间接损失等。4.如乙方违反本协议约定，擅自处分财产或违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。