广场移交协议书

广场移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[广场具体地址]的广场（以下简称“该广场”），现甲方拟将该广场移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广场基本情况及移交标的物描述1.广场位置该广场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.广场面积该广场总占地面积为[X]平方米，其中建设用地面积为[X]平方米，绿化用地面积为[X]平方米，道路及其他公共用地面积为[X]平方米。3.广场建筑情况广场内现有建筑物包括但不限于：主楼：地上[X]层，地下[X]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]。裙楼：地上[X]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]。附属设施：包括停车场、配电室、消防设施、电梯、给排水系统、通风与空调系统等。具体设施清单详见附件一《广场附属设施清单》。4.广场用途该广场规划用途为[规划用途描述]，目前实际用途为[实际用途描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在移交前，有权对广场进行正常管理和使用，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务确保对该广场拥有合法的所有权或处置权，且该广场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方在接收广场后产生任何法律纠纷或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责清理广场内现有租户的租赁关系，并确保在移交前所有租户已妥善处理完毕相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁场地腾空等。若因甲方未妥善处理租户问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。对广场的建筑物、附属设施等进行全面检查和维护，确保其符合正常使用要求，并向乙方提供最近一次的建筑物安全检测报告、设施设备维护记录等相关资料（详见附件二）。在移交前，负责修复广场内存在的质量问题或损坏部分，使广场处于良好的可使用状态。向乙方提供广场的相关资料，包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、房屋产权证书（如有）等文件的复印件，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理广场移交的相关手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、场地交接手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在移交过程中，配合乙方进行现场勘查和验收工作，按照乙方要求提供必要的协助和说明。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、确保广场符合移交条件等。在接收广场后，有权对广场进行自主管理和使用，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收广场后，承担广场的管理、维护、运营等责任，包括但不限于建筑物的日常维护、设施设备的保养维修、安全保卫、环境卫生等工作，并确保广场的正常使用和运营符合法律法规及相关规定。在接收广场后，尊重广场原有的规划用途和相关规定，如需对广场进行改造或变更用途，应按照法律法规规定办理相关手续，并承担相应费用。在接收广场后，负责与广场周边相关单位和居民协调处理好关系，确保广场运营过程中不产生纠纷或不良影响。在移交验收过程中，应积极配合甲方，按照双方约定的验收标准进行验收，并及时提出意见和建议。如发现问题，应及时与甲方沟通协商解决。三、移交时间与方式1.移交时间双方约定于[具体日期]进行广场的正式移交。甲方应在移交日前完成各项准备工作，包括但不限于租户清理、设施修复、资料整理等。2.移交方式现场交接：双方应在约定的移交时间到达广场现场，共同进行场地、建筑物及附属设施的交接工作。交接过程中，甲方应向乙方逐一介绍广场的基本情况、设施设备运行状况等，并提供相关资料。乙方应进行现场勘查和核对，对符合移交条件的部分予以确认接收。资料交接：甲方应在现场交接时，向乙方提供本协议第二条第（一）款第5项所述的全部资料原件，并与乙方办理资料交接手续。乙方应妥善保管所接收的资料，并按照法律法规及相关规定使用。四、款项支付1.移交款项总额乙方应向甲方支付广场移交款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。双方完成广场现场交接及资料交接且乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）给甲方。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收广场或乙方接收后产生任何损失的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为移交款项总额的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于乙方为接收广场所投入的费用、预期经营收益损失等）。如甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照上述约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照移交款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各