建筑动迁协议书

建筑动迁协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[被动迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称及相关背景情况]需要对乙方位于[具体地址]的建筑物（以下简称“该建筑”）进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑物详情该建筑为[建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋用途为[居住、商业、工业等具体用途]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间、附属小院等]。2.土地情况该建筑占用土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的建筑物进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方提供与该建筑相关的各类文件资料，包括但不限于房产证、土地证、建筑规划许可证等。对动迁过程中涉及的相关事项，有权根据实际情况进行合理安排和决策，但不得损害乙方合法权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准，向乙方支付动迁补偿款及相关费用。负责办理动迁过程中所需的各类审批手续，并承担相应费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。动迁过程中，应采取合理措施保护乙方建筑物及附属设施，如因甲方原因造成损坏，应承担修复责任及相应损失赔偿责任。按照相关规定和程序，妥善安置乙方及相关人员，确保乙方的正常生活和生产经营不受重大影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款及相关费用。有权要求甲方在动迁过程中遵循合法、合理、公平的原则，保障乙方的合法权益。在动迁过程中，有权对甲方的动迁行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务应在本协议约定的时间内，积极配合甲方完成动迁相关工作，包括但不限于腾空建筑物、交付相关资料等。保证所提供的与该建筑相关的各类文件资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。动迁过程中，不得故意阻碍或干扰甲方的正常动迁工作，否则应承担由此给甲方造成的损失赔偿责任。按照甲方要求，及时搬迁建筑物内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，甲方不承担赔偿责任。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于建筑物价值补偿、土地使用权补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付动迁补偿款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成建筑物腾空并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方办理完该建筑及土地的相关动迁手续，并取得相关部门的批准文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、搬迁及安置事宜1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作，将建筑物腾空交付甲方。2.安置方式甲方为乙方提供以下安置方式（可根据实际情况选择一种或多种）：货币安置：甲方按照本协议约定向乙方支付动迁补偿款，由乙方自行解决安置住房及相关生活问题。产权调换安置：甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为乙方的安置用房，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[产权性质，如商品房、经济适用房等]。安置房屋的户型、楼层等具体情况以甲方届时提供的房源为准。双方应按照相关规定办理安置房屋的产权调换手续，所需费用按照法律法规及本协议约定执行。其他安置方式（如有，请详细说明）：[具体安置方式内容]3.临时安置补助费及搬迁补助费临时安置补助费：甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。自乙方搬迁腾空建筑物之日起计算，至甲方通知乙方办理安置房屋入住手续或支付货币安置款之日止。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。搬迁补助费：甲方一次性向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因搬迁产生的费用。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的动迁补偿款及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在动迁过程中违反法律法规规定或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。包括但不限于建筑物及附属设施损坏赔偿、乙方因动迁导致的经营损失赔偿等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。如乙方提供虚假文件资料或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款