荒坡流转协议书

荒坡流转协议书甲方（流转方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒坡具体地址]的荒坡一处（以下简称“该荒坡”），乙方有意受让该荒坡用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒坡流转事宜达成如下协议：一、荒坡基本情况1.位置：该荒坡位于[详细地理位置描述]，四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该荒坡面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.现状：荒坡目前主要为[植被覆盖情况、地形地貌等现状描述]，未进行任何开发建设，但存在[如地上附着物、障碍物等情况说明]。二、流转期限荒坡流转期限为[X]年，自本协议生效之日起计算，至[终止日期]止。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方应向甲方支付的荒坡流转费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的流转费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的流转费用。乙方可以选择以下方式支付流转费用：银行转账：乙方应将流转费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在双方约定的支付地点，以现金形式向甲方支付流转费用。甲方应出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取荒坡流转费用。监督乙方按照本协议约定合理使用荒坡。在流转期限内，甲方有权在不影响乙方正常使用荒坡的前提下，根据自身需要进入荒坡进行必要的查看。如乙方未按照本协议约定支付流转费用或擅自改变荒坡用途等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该荒坡拥有合法的流转权利，确保本协议签订后，乙方能够顺利使用荒坡，不受任何第三方的干涉和阻碍。向乙方提供与荒坡相关的权属证明文件及其他必要资料，协助乙方办理与荒坡流转相关的手续（如有）。在流转期限内，甲方应负责处理与荒坡相关的纠纷（如土地权属纠纷等），确保乙方的正常使用权益。尊重乙方在荒坡上的合法使用行为，不得故意干扰乙方的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在流转期限内，乙方有权按照本协议约定的用途自主使用荒坡，进行[具体经营活动描述]等相关活动。乙方有权要求甲方协助办理与荒坡流转相关的手续（如有）。如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用荒坡或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的期限和方式向甲方支付荒坡流转费用。按照本协议约定的用途合理使用荒坡，不得擅自改变荒坡用途。如需改变荒坡用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续后，方可实施。在荒坡流转期间，乙方应负责荒坡的日常管理和维护，保持荒坡的良好状态，不得造成环境污染或破坏生态平衡。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将荒坡再流转给第三方。在流转期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理荒坡上的附着物，恢复荒坡原状，并将荒坡交还甲方。五、荒坡的使用与开发1.乙方应按照本协议约定的用途对荒坡进行使用和开发。在使用过程中，乙方应遵守国家有关土地利用、环境保护、林业等方面的法律法规，确保荒坡的合理利用和生态保护平衡。2.乙方如需在荒坡上进行建设或开展其他经营活动，应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并自行承担相应的费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。3.在荒坡流转期间，乙方应积极采取措施防止荒坡水土流失、土地沙化等情况的发生。如因乙方原因造成荒坡生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的治理费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未保证乙方对荒坡的正常使用权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续（如有），致使乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，按照当年流转费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的间接经济损失（经双方认可的评估机构评估确定）。甲方擅自解除本协议的，应退还乙方已支付的剩余流转费用，并按照剩余流转费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因协议解除所遭受的全部经济损失，包括但不限于乙方在荒坡上的投入、预期收益等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照当年流转费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变荒坡用途的，甲方有权解除本协议，收回荒坡，乙方已支付的流转费用不予退还。同时，乙方应按照当年流转费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因改变用途给荒坡造成的损失赔偿责任（经双方认可的评估机构评估确定）。乙方未经甲方书面同意将荒坡再流转给第三方的，甲方有权解除本协议，收回荒坡，乙方已支付的流转费用不予退还。乙方应按照当年流转费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因再流转给甲方造成的一切损失赔偿责任（经双方认可的评估机构评估确定）。乙方未按照本协议约定在流转期限届满或协议提前解除后及时清理荒坡上的附着物、恢复荒坡原状并交还甲方的，每逾期一日，应按照当年流转费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为清理荒坡、恢复原状所支付的全部费用（经双方认可的评估机构评估确定）。七、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议后方可生效。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力因素致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行或部分条款无效的。协议解除后，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，办理相关手续，结清费用，清理荒坡等事宜。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款