广场承包协议书

广场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[广场名称]广场（以下简称“广场”）的相关权益，乙方具备承包经营广场的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方广场事宜达成如下协议：一、广场基本情况1.广场位置：[详细地址]2.广场面积：[具体面积数值]平方米3.广场用途：主要用于[说明广场的主要使用目的，如商业经营、文化活动举办等]4.广场现有设施：建筑物：包括[列举广场内主要建筑物名称及简要描述]场地设施：如[列举场地内的设施，如停车场、绿化区域、照明设备等]配套设备：[详细说明配套设备情况，如水电供应系统、消防设施等]二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需变更或终止承包关系，一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[具体金额]元。承包费的调整：在承包期内，如遇市场因素等导致物价大幅波动或其他合理原因，双方可协商对承包费进行调整。调整幅度根据[说明调整依据，如物价指数变动比例等]确定。2.支付方式乙方应在每年[支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包广场的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，依照法律规定和本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证拥有广场的合法权益，有权将广场发包给乙方，并向乙方提供与广场相关的产权证明或其他合法文件。在承包期内，协助乙方办理与广场经营相关的各类审批手续（如有），但因乙方自身原因导致无法办理的除外。按照本协议约定，为乙方提供必要的场地设施及配套设备的正常使用保障，确保水电供应、消防设施等处于良好运行状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施设备，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营广场，享有经营收益权，并有权根据市场需求对广场的经营内容和方式进行合理调整，但不得违反法律法规及本协议约定。在承包期内，如因经营需要，有权在符合法律法规及城市规划要求的前提下，对广场现有设施进行合理改造和装修，但需提前书面通知甲方，并不得损害广场的整体结构和功能。改造装修方案应经甲方书面同意后方可实施。在遇到不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致乙方经营受到重大影响时，有权要求甲方协商解决相关问题，如减免承包费用、延长承包期限等。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营广场，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。经营活动应符合广场的用途及周边环境要求，不得对周边居民造成不良影响。负责广场的日常维护、保养及安全管理工作，确保广场设施设备完好、场地整洁卫生，并承担相应费用。加强安全防范措施，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，保障广场内人员和财产的安全。如因乙方原因导致广场设施设备损坏、发生安全事故或其他责任事故，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将广场转包、分包给第三方经营。如需与第三方合作经营，应提前向甲方提交合作方案，经甲方审核同意后方可实施。合作过程中产生的一切法律责任和经济纠纷均由乙方负责处理。按照环保要求，做好广场内的环境保护工作，妥善处理经营过程中产生的各类废弃物，不得对周边环境造成污染。在承包期满或本协议提前终止时，应按照甲方要求将广场及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的所有物品。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因造成乙方逾期支付承包费用的，逾期期间乙方无需支付逾期利息。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及逾期违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的经营限制或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议承包费用总额的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、声誉损失等。4.若乙方擅自将广场转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议承包费用总额的[转包分包违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应将转包、分包所得款项全部退还甲方，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[协商期限]日。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交至约定的仲裁机构进行仲裁（如约定仲裁）。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条