工程尾项协议书

工程尾项协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[工程项目名称]工程已基本完工，现存在部分尾项工作需要继续完成，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就工程尾项事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）尾项工程内容1.建筑工程部分对建筑物外立面剩余的[X]处装饰线条进行精细打磨和修补，确保线条表面平整光滑，无明显瑕疵，颜色与整体建筑外立面协调一致。完成建筑物内部[X]间未安装门窗的房间的门窗安装工作，包括门窗框的固定、玻璃的安装以及密封胶条的粘贴，保证门窗开关灵活，密封性良好，符合相关建筑标准。对建筑物屋顶的[X]处防水层破损部位进行修复，清理破损处杂物后，重新铺设防水层材料，确保屋顶不再出现渗漏现象。2.安装工程部分完成室内电气系统剩余的[X]个插座和[X]个灯具的安装调试工作，保证插座通电正常，灯具照明亮度均匀，线路连接安全可靠，符合电气安装规范。对给排水系统中[X]处管道连接处进行密封处理，防止出现漏水现象，同时检查并疏通剩余的[X]段排水管道，确保排水畅通无阻无阻。完成消防系统中[X]个喷头的安装以及相关报警设备的调试工作，保证消防系统能够正常运行，符合消防安全要求。3.其他工作对施工现场进行全面清理，清除剩余的建筑垃圾和杂物，做到场地整洁，达到环保要求。整理工程相关资料，包括施工图纸、技术文件、质量检验报告等，按照档案管理规定进行分类归档，确保资料完整、准确。（二）质量标准1.尾项工程应符合国家现行的相关工程建设标准、规范以及本工程项目的设计要求。2.建筑工程部分的装饰线条打磨修补、门窗安装、屋顶防水修复等应达到优良工程标准，表面平整、牢固，无裂缝、变形等缺陷。3.安装工程部分的电气、给排水、消防系统等应运行正常，各项性能指标符合设计及规范要求，无漏电、漏水、报警失灵等问题。4.施工现场清理应彻底，无残留垃圾，场地平整干净；工程资料整理应规范、齐全，便于查阅和存档。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的尾项工程施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对乙方完成的尾项工程进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工。2.义务向乙方提供与尾项工程相关的施工图纸、技术资料等文件，协助乙方了解工程要求和标准。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协调施工现场的相关事宜，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方支付相应的工程款项。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如对施工图纸的疑问解答等。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准，组织专业施工队伍进行尾项工程施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工计划，并提交给甲方备案，严格按照施工计划组织施工，不得擅自拖延工期。施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和管理工作，保持施工现场整洁有序。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，整改后通知甲方进行验收。工程竣工后，按照相关规定和甲方要求整理并提交完整的工程资料。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本工程尾项协议总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成尾项工程所需的全部费用（除本协议约定的调整情况外），不因任何因素调整。（二）支付方式1.协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成尾项工程总量的[X]%后，经甲方现场检查确认合格，甲方向乙方支付工程款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾项工程全部完工并通过甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票及相关付款申请资料后，按照本协议约定的时间和金额进行支付。四、工程期限（一）开工日期本工程尾项施工自本协议签订之日起[X]日内开工。（二）竣工日期乙方应在开工后[X]日内完成全部尾项工程施工，并向甲方提交竣工验收申请。（三）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准完成尾项工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自变更施工内容、施工方案或降低工程质量标准，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的工期要求，除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。4.乙方未按照本协议约定提交完整的工程资料，应按照甲方要求限期补齐，如因乙方未及时提交资料导致甲方无法进行竣工验收或其他工作延误的，乙方应承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决