(完整版)幼儿园房屋安全防护和检查制度

(完整版)幼儿园房屋安全防护和检查制度一、总则为切实保障幼儿园师生的生命安全和财产安全，确保幼儿园房屋的安全使用，依据国家相关法律法规和政策要求，结合本幼儿园实际情况，特制定本房屋安全防护和检查制度。该制度旨在通过建立科学、规范、有效的房屋安全管理机制，及时发现和消除房屋安全隐患，为幼儿园的教育教学活动创造安全稳定的环境。二、房屋安全管理职责（一）园长职责园长是幼儿园房屋安全管理的第一责任人，全面负责幼儿园房屋安全管理工作。负责组织制定和实施房屋安全管理工作计划，明确各部门在房屋安全管理中的职责和分工。定期组织召开房屋安全管理工作会议，研究解决房屋安全管理中存在的问题。确保房屋安全管理所需的资金、人员和物资的落实，对房屋安全管理工作进行监督和考核。（二）后勤部门职责后勤部门具体负责幼儿园房屋的日常管理和维护工作。负责制定房屋维修、保养计划，并组织实施。定期对房屋进行安全检查，及时发现和处理房屋安全隐患。建立房屋安全管理档案，记录房屋的基本信息、维修情况、安全检查结果等。负责与相关部门沟通协调，处理房屋安全管理中的突发事件。（三）教师及其他工作人员职责教师及其他工作人员要积极配合后勤部门做好房屋安全管理工作。在日常工作中，注意观察房屋的使用情况，如发现房屋存在安全隐患，及时向后勤部门报告。教育幼儿爱护房屋设施，遵守房屋使用规定。协助后勤部门开展房屋安全宣传教育活动，提高师生的安全意识。三、房屋安全防护措施（一）房屋结构安全防护1.定期对房屋的基础、墙体、梁、板、柱等结构构件进行检查，查看是否存在裂缝、倾斜、下沉等异常情况。对于发现的轻微裂缝，要及时进行修补；对于严重的结构问题，要立即停止使用，并聘请专业机构进行检测和评估，根据评估结果采取相应的处理措施。2.在进行房屋装修、改造时，要严格遵守相关规定，不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构。如需进行结构改动，必须事先聘请专业设计单位进行设计，并报相关部门审批，经批准后方可施工。施工过程中，要加强监督管理，确保施工质量符合要求。3.加强对房屋周边环境的管理，避免在房屋附近进行挖掘、爆破等可能影响房屋结构安全的作业。如因特殊情况需要进行此类作业，必须采取有效的防护措施，并提前通知幼儿园，确保房屋安全。（二）消防安全防护1.按照国家消防法规的要求，配备足够数量的消防器材和设施，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.保持疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在通道和出口处堆放杂物。定期对疏散指示标志和应急照明设备进行检查，确保其正常运行。3.加强对师生的消防安全教育，组织开展消防演练，提高师生的火灾防范意识和应急逃生能力。制定消防安全管理制度，明确各部门和人员在消防安全管理中的职责，定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。（三）电气安全防护1.定期对幼儿园的电气线路、设备进行检查，查看是否存在老化、破损、漏电等情况。对于老化的电气线路，要及时进行更换；对于存在漏电问题的设备，要及时进行维修或更换。2.规范用电行为，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器。在使用电器设备时，要严格按照操作规程进行操作，避免因操作不当引发电气火灾。3.安装漏电保护装置，确保在发生漏电事故时能够及时切断电源，保障师生的生命安全。定期对漏电保护装置进行检测，确保其灵敏可靠。（四）防水、防潮安全防护1.定期对房屋的屋面、卫生间、厨房等容易发生渗漏的部位进行检查，查看是否存在漏水现象。对于发现的漏水问题，要及时进行修补，防止渗漏扩大。2.加强对房屋的通风换气，保持室内空气流通，降低室内湿度。在潮湿的季节，要采取除湿措施，如使用除湿机等，防止室内墙面、地面发霉。3.对地下室、半地下室等容易积水的部位，要设置排水设施，并定期进行检查和清理，确保排水畅通。四、房屋安全检查内容和方法（一）日常检查1.检查人员由后勤部门安排专人负责日常检查工作，检查人员要具备一定的房屋安全知识和检查经验。2.检查内容主要检查房屋的外观、门窗、水电设施等是否正常，查看是否存在明显的安全隐患。如门窗是否能够正常开关、水电设施是否有漏水、漏电现象等。3.检查频率每天进行一次日常检查，检查时间可安排在上班前或下班后。4.检查方法采用目视检查的方法，对房屋的各个部位进行仔细观察，发现问题及时记录并报告。（二）定期检查1.检查人员由后勤部门组织相关人员组成检查小组，成员包括后勤管理人员、维修人员等。必要时，可邀请专业机构的技术人员参与检查。2.检查内容除了日常检查的内容外，还要对房屋的结构、消防、电气、防水等方面进行全面检查。具体包括：-结构检查：检查房屋的基础、墙体、梁、板、柱等结构构件的完整性和稳定性。-消防检查：检查消防器材和设施的配备、使用情况，疏散通道和安全出口的畅通情况，以及消防制度的执行情况。-电气检查：检查电气线路的敷设、连接情况，电气设备的运行情况，以及漏电保护装置的工作情况。-防水检查：检查屋面、卫生间、厨房等部位的防水情况，查看是否存在渗漏现象。3.检查频率每季度进行一次定期检查，每年进行一次全面的房屋安全检查。4.检查方法采用目视检查、仪器检测等方法相结合的方式进行检查。对于一些隐蔽部位，可采用仪器检测的方法进行检测，如使用超声波检测仪检测结构内部是否存在缺陷。（三）专项检查1.检查人员根据专项检查的内容，邀请相关专业机构或专家进行检查。2.检查内容针对特定的安全问题进行专项检查，如在遭受自然灾害（如地震、洪水、台风等）后，对房屋进行安全评估；在进行房屋装修、改造后，对装修工程的质量进行检查等。3.检查频率根据实际情况适时进行专项检查。4.检查方法根据专项检查的要求，采用相应的检查方法和技术手段进行检查。五、房屋安全检查流程（一）检查准备1.制定检查计划，明确检查的时间、内容、人员分工等。2.准备好检查所需的工具和设备，如检测仪器、测量工具、记录表格等。3.通知相关部门和人员，做好检查前的准备工作。（二）现场检查1.检查人员按照检查计划和检查内容，对房屋进行全面检查。2.对发现的问题进行详细记录，包括问题的位置、类型、严重程度等，并拍照或录像留存证据。3.对于一些难以判断的问题，要及时咨询专业人员或邀请专业机构进行检测。（三）检查结果评估1.检查结束后，检查人员对检查结果进行整理和分析，评估房屋的安全状况。2.根据评估结果，将房屋安全状况分为安全、基本安全、存在安全隐患和危险四个等级。3.对于存在安全隐患和危险的房屋，要提出具体的处理建议和整改措施。（四）检查报告编制1.根据检查结果和评估意见，编制房屋安全检查报告。报告内容包括检查概况、检查结果、评估意见、处理建议和整改措施等。2.检查报告要由检查人员签字确认，并加盖公章。（五）整改落实1.对于检查中发现的安全隐患，要及时下达整改通知书，明确整改责任人和整改期限。2.整改责任人要按照整改通知书的要求，组织力量进行整改。整改过程中，要加强监督检查，确保整改工作按时、按质完成。3.整改完成后，要组织复查，对整改情况进行验收。验收合格后，方可恢复正常使用。六、房屋安全档案管理（一）档案内容1.房屋的基本信息，包括房屋的建设年代、结构类型、建筑面积、使用功能等。2.房屋的设计文件、施工图纸、竣工验收报告等相关资料。3.房屋的安全检查记录，包括日常检查、定期检查、专项检查的记录和报告。4.房屋的维修、改造记录，包括维修改造的时间、内容、施工单位等。5.房屋安全问题的处理情况，包括问题的发现、评估、处理措施和结果等。（二）档案管理要求1.建立专门的房屋安全档案柜，对房屋安全档案进行集中管理。档案柜要保持干燥、通风，防止档案受潮、霉变。2.安排专人负责房屋安全档案的管理工作，档案管理人员要具备一定的档案管理知识和技能。3.对房屋安全档案进行分类整理，按照档案的内容和时间顺序进行编号和归档，便于查阅和管理。4.定期对房屋安全档案进行更新和补充，确保档案内容的完整性和准确性。5.严格遵守档案保密制度，不得随意泄露档案内容。对于涉及房屋安全的重要信息，要进行加密处理。七、应急处置机制（一）应急预案制定制定完善的房屋安全应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等内容。应急预案要定期进行演练和修订，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）应急响应程序1.当发现房屋存在重大安全隐患或发生安全事故时，现场人员要立即向后勤部门报告。后勤部门接到报告后，要立即组织人员赶赴现场进行初步评估，并向园长报告。2.园长接到报告后，要根据事故的严重程度，启动相应级别的应急响应。对于一般的安全隐患，要组织力量进行及时处理；对于严重的安全事故，要立即向上级主管部门报告，并请求支援。3.在应急响应过程中，要及时疏散师生，确保师生的生命安全。同时，要采取有效的措施，防止事故扩大，减少损失。（三）应急处置措施1.对于火灾事故，要立即组织人员进行灭火和救援工作，同时拨打火警电话119请求支援。在灭火过程中，要按照灭火预案的要求，合理使用消防器材和设施，确保灭火工作的有效性。2.对于地震、洪水、台风等自然灾害，要组织师生迅速撤离到安全地带，并对房屋进行全面检查，评估房屋的安全状况。对于受损严重的房屋，要及时进行修复或拆除。3.对于房屋倒塌等严重事故，要立即成立抢险救援小组，开展抢险救援工作。同时，要做好受伤人员的救治和家属的安抚工作，维护社会稳定。（四）后期恢复与重建1.事故处理结束后，要对事故原因进行调查分析，总结经验教训，提出改进措施，防止类似事故再次发生。2.对于受损的房屋，要根据评估结果进行修复或重建。在修复和重建过程中，要严格按照相关标准和规范进行设计和施工，确保房屋的质量和安全。3.加强对师生的心理疏导和安全教育，帮助师生尽快恢复正常的学习和生活秩序。八、培训与宣传教育（一）培训内容1.房屋安全管理法律法规和政策要求。2.房屋结构、消防、电气、防水等方面的安全知识。3.房屋安全检查方法和技能。4.房屋安全应急预案和应急处置措施。（二）培训方式1.定期组织内部培训，