装修清工协议书

装修清工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备提供装修清工服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修清工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责甲方房屋内的全部装修清工工作，具体包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等所有装修施工过程中的人工劳务部分。拆除工程包括但不限于拆除原有的非承重墙体、门窗、地面及墙面装饰材料等；水电工程涵盖水电线路的铺设、管道安装、开关插座及灯具的定位与安装；泥瓦工程包括地面瓷砖铺贴、墙面砖粘贴、砌墙等；木工工程涉及门窗套制作、吊顶安装、橱柜柜体及柜门制作等；油漆工程包含墙面顶面乳胶漆粉刷、木器漆涂刷等。2.装修材料供应装修所需的主要材料（如水泥、沙子、木材、瓷砖、电线、水管、乳胶漆、油漆等）由甲方自行采购并运送至施工现场指定地点。乙方负责对甲方提供的材料进行验收、保管，并按照施工规范合理使用，不得浪费或挪作他用。乙方应在使用前及时向甲方反馈材料的质量及数量情况，如发现材料存在质量问题或数量短缺，应立即通知甲方处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修清工工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、质量要求及施工进度进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修清工费用。向乙方提供施工所需的场地及相关施工条件，包括但不限于保证施工现场的水电供应正常、协调邻里关系等。按照约定及时采购并供应装修所需的主要材料，并确保材料的质量符合国家标准及装修要求。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业装修备案等，并承担因手续办理产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取装修清工费用。在甲方提供了符合要求的施工条件及材料的情况下，有权要求甲方按照协议约定支付进度款及结算款。根据装修工程的实际情况及施工规范，有权合理安排施工人员及施工进度，但应确保不影响整体装修工期。2.义务按照国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准及本协议约定的装修标准、质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议装修清工费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并向甲方提供施工人员的名单及联系方式。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关管理部门的监督管理。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中，妥善保管甲方提供的装修材料及施工现场的其他财物，如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失或财物被盗等，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现质量缺陷或损坏，乙方应免费进行修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用及人工费用。三、装修清工费用及支付方式1.装修清工费用经双方协商确定，本装修清工工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方收到预付款后开始组织施工。进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）；在木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）；在油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。结算款：装修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，双方进行结算。结算完成后，甲方支付装修清工费用总额的[X%]作为结算款，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]元整）。乙方应在收到结算款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修清工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照约定提供施工所需的场地、施工条件或材料，导致乙方无法正常施工，工期延误及乙方的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求或施工规范进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致装修工程质量问题严重影响甲方正常使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修清工费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照施工计划组织施工，导致工期延误，每延误一天，应按照本协议装修清工费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方施工人员违反施工现场的规章制度或因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未妥善保管甲方提供的装修材料或施工现场的财物，导致材料损坏、丢失或财物被盗等，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六