装修砸墙协议书

装修砸墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，需要对部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事装修砸墙相关业务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修砸墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砸墙位置：甲方房屋位于[具体地址]，需拆除的墙体具体位置为[详细说明墙体所在房间及方位，如客厅与餐厅之间的隔断墙、卧室的非承重墙等]。2.墙体情况：需拆除的墙体为[明确墙体类型，如非承重墙、部分承重墙（若涉及需详细说明拆除范围及符合相关规定的处理方式）]，墙体厚度约为[X]厘米，长度约为[X]米，高度约为[X]米。3.砸墙要求：乙方应按照甲方的要求及相关安全规范进行砸墙作业，确保拆除后的墙体表面平整，不影响后续装修施工。对于拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运出甲方房屋所在小区指定地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行装修砸墙作业。有权对乙方的作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及需拆除墙体的相关信息，确保乙方了解作业环境和要求。协助乙方办理装修砸墙作业所需的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如需要）。按照本协议约定及时支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方提供的信息准确且符合安全作业条件下，有权按照自身专业判断和相关规范进行作业。2.义务具备合法有效的从事装修砸墙业务的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。安排专业的施工人员进行作业，施工人员应具备相应的从业资格和技能。在作业前对需拆除的墙体进行详细勘查，制定合理的拆除方案，并告知甲方。如发现墙体情况与甲方提供信息不符或存在其他安全隐患，应及时与甲方沟通并协商解决方案。严格遵守国家及地方关于装修施工安全的法律法规和相关规范，采取必要的安全防护措施，确保作业过程安全，杜绝安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照甲方要求及相关规范进行砸墙作业，保证拆除后的墙体符合质量要求。在作业过程中如发现新的问题或需要变更作业内容，应及时通知甲方并征得甲方同意。负责清理砸墙作业过程中产生的建筑垃圾，并按照甲方房屋所在小区物业管理部门的要求，及时将垃圾运至指定地点。不得随意丢弃建筑垃圾，影响小区环境卫生。因乙方作业导致甲方房屋内其他设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对甲方提供的房屋结构图纸及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.费用本次装修砸墙服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修砸墙作业所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部砸墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内安排施工人员进场作业。2.乙方应在[具体工期天数]个工作日内完成全部装修砸墙作业，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.如乙方未能按照上述工期要求完成作业，每逾期一天，应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因工期延误而遭受的全部损失。五、验收1.乙方完成砸墙作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：拆除后的墙体符合本协议约定的位置、尺寸及质量要求，表面平整，无明显裂缝、破损等缺陷。建筑垃圾已清理完毕，运至指定地点，未对小区环境卫生造成影响。未因砸墙作业导致甲方房屋内其他设施设备损坏。3.如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担违约责任。整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及按照本协议约定费用总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因追讨费用而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定的资质要求、安全规范、作业标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因工期延误导致的甲方额外支出费用、甲方另行委托他人完成相关作业的费用差价等。如乙方的违约行为给甲方造成人身伤害或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签