异地迁建协议书

异地迁建协议书甲方：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[阐述甲方迁建的原因及背景情况]，经与乙方友好协商，双方就甲方异地迁建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）迁建设施范围1.建筑物[详细列举甲方计划迁建的各类建筑物，包括但不限于厂房、办公楼、仓库等，说明其建筑面积、层数、结构类型等具体情况]。例如，甲方计划迁建的主厂房为框架结构，地上三层，建筑面积共计[X]平方米，用于生产[具体产品名称]。附属建筑物如职工宿舍、食堂等，分别描述其功能、面积及相关建筑特征。职工宿舍为砖混结构，共[X]栋，每栋[X]层，每层[X]间，可容纳[X]名职工居住；食堂建筑面积为[X]平方米，可同时满足[X]人就餐。2.配套设施水电设施：迁建后的水电设施应满足甲方生产经营及生活的需求。供电方面，配备[X]千伏安的变压器，确保电力供应稳定，满足各类生产设备及办公生活用电；供水方面，引入市政供水管道，设置日供水能力为[X]立方米的蓄水池，并配备相应的增压设备，保障生活及生产用水。道路及场地硬化：厂区内规划合理的道路系统，主干道宽[X]米，次干道宽[X]米，采用混凝土硬化，确保运输车辆通行顺畅；场地硬化面积共计[X]平方米，包括生产作业区、停车区等，为生产经营活动提供良好的基础条件。绿化景观：在厂区内规划绿化区域，种植适宜本地生长的树木、花卉及草坪，绿化面积不少于厂区总面积的[X]%，营造良好的生产生活环境。（二）迁建地点迁建地点位于[详细地址]，该地块土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[X]平方米。乙方应确保该地块符合甲方迁建的各项规划及建设要求，具备合法的建设手续，且不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。（三）迁建服务内容1.场地平整乙方负责对迁建场地进行平整，清除场地内的障碍物、杂草等，使场地达到设计标高及平整度要求。平整后的场地应满足建筑物基础施工及后续建设的条件，场地平整度误差不超过[具体误差标准，如±[X]厘米]。2.建筑施工乙方按照甲方提供的设计图纸及相关规范要求，负责迁建建筑物的施工。施工过程中应严格遵守建筑施工安全操作规程，确保工程质量和施工安全。选用符合国家标准的建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，并提供材料的质量证明文件。对于关键建筑材料，应接受甲方及相关质量监督部门的检验。施工期限为自本协议签订之日起[X]个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可适当顺延工期。3.配套设施建设按照本协议约定的标准和要求，负责水电设施、道路及场地硬化、绿化景观等配套设施的建设施工。确保各项配套设施与建筑物同步建设完成，并能正常投入使用。在配套设施建设过程中，应协调好各施工环节的衔接，避免因施工顺序不当导致的工程质量问题或工期延误。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的迁建工作进行监督检查，包括施工质量、施工进度、材料使用等方面，提出合理的意见和建议。在迁建过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应的补救措施。若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。根据工程进度及质量情况，有权按照本协议约定支付或扣减工程款。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付工程款及其他相关费用。付款方式及时间节点为：协议签订后[X]日内，支付工程款的[X]%作为预付款；基础工程完工并验收合格后，支付工程款的[X]%；主体工程完工并验收合格后，支付工程款的[X]%；工程竣工交付使用且结算完成后，支付剩余工程款。向乙方提供迁建设计图纸、技术要求及其他相关资料，并确保资料的准确性和完整性。在施工过程中，根据乙方的合理要求，及时提供必要的技术支持和协调工作。协助乙方办理迁建过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和证明材料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款及其他相关费用。在迁建过程中，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持，如及时支付工程款、提供施工资料等。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行迁建工作，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，应提交完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。遵守国家法律法规及建筑施工安全规范，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁有序。在施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物应及时清理运出场地，不得随意堆放。在迁建过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法按原计划进行，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。同时，应采取合理措施尽量减少损失，并与甲方协商解决方案。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因甲方提供的设计图纸、技术要求或其他相关资料存在错误、遗漏或不完整等原因，导致乙方施工返工、延误工期或造成工程质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的费用、顺延工期等。3.若甲方未协助乙方办理迁建过程中涉及的相关审批手续，导致工程无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定的工期顺延规定处理工期延误问题。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准。如因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因工程质量问题遭受的一切损失，包括但不限于修复费用、因工程质量问题导致的生产经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成迁建工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及利息，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的安全施工规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分工程款或解除本协议。4.若乙方擅自将本协议项下的迁建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及利息，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式