招商认筹协议书

招商认筹协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（认筹方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方正在进行[招商项目名称]的招商活动，乙方有意参与认筹，以期获得相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方招商认筹事宜达成如下协议：一、认筹标的物或服务具体描述（一）认筹项目概况1.项目名称：[招商项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规划：该项目规划为[商业业态或产业类型]，总建筑面积为[X]平方米，预计入驻商家数量为[X]家。项目将配备完善的基础设施，包括但不限于停车场、绿化景观、公共区域装修等。（二）认筹权益1.乙方认筹成功后享有优先参与甲方招商项目入驻资格的选择权。在同等条件下，乙方有权优先选择符合其经营需求的商铺或经营区域。2.乙方有权获取甲方提供的关于招商项目的详细资料，包括但不限于项目规划图、效果图、招商政策、入驻商家信息等，以便乙方充分了解项目情况，做出合理决策。3.甲方将为认筹成功的乙方提供招商过程中的咨询服务，解答乙方关于项目的疑问，并根据乙方需求提供必要的协助。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付认筹金。有权根据招商项目的实际情况，对认筹规则、招商政策等进行合理调整，但应提前通知乙方，并确保调整后的内容不损害乙方的合法权益。在招商过程中，有权对乙方的经营资格进行审核，确保入驻商家符合项目整体定位和经营要求。2.义务按照本协议约定向乙方提供认筹标的物或服务的详细信息，确保信息真实、准确、完整。严格按照认筹规则和招商政策开展招商活动，公平对待每一位认筹方和潜在入驻商家。在认筹成功后，协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的支持和服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。对乙方的认筹信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露乙方的认筹情况及相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供认筹标的物或服务，以及相关信息和咨询服务。在认筹成功后，有权按照甲方规定的程序和条件选择入驻商铺或经营区域，并签订正式的租赁合同或合作协议。对甲方在招商过程中的违规行为或不合理要求，有权提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务按照本协议约定向甲方支付认筹金，并确保认筹金来源合法。如实向甲方提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份证明、经营资质、经营范围、联系方式等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在认筹过程中，遵守甲方制定的认筹规则和招商政策，积极配合甲方开展招商活动。若乙方认筹成功后决定放弃入驻，应提前通知甲方，并按照甲方规定办理相关手续。三、认筹金及支付方式（一）认筹金金额乙方应向甲方支付认筹金人民币[X]元整。（二）支付方式乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将认筹金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）认筹金用途认筹金主要用于甲方招商项目前期的筹备工作，包括但不限于项目宣传推广、场地租赁、设施建设等，以确保招商项目的顺利推进。（四）认筹金退还1.若乙方认筹成功，认筹金将自动转为项目入驻保证金，在乙方签订正式租赁合同或合作协议后，按照合同约定处理。2.若乙方认筹未成功，甲方应在认筹结果确定后的[X]个工作日内，将认筹金无息退还至乙方原支付账户。四、认筹流程及规则（一）认筹流程1.乙方在了解招商项目详情后，向甲方提交认筹申请，并填写认筹申请表，同时提供相关证明材料。2.甲方对乙方提交的认筹申请及材料进行审核，审核期限为自收到乙方申请之日起[X]个工作日。3.若审核通过，甲方通知乙方签订本认筹协议书，并按照约定支付认筹金。4.乙方支付认筹金后，即完成认筹手续，甲方为乙方出具认筹凭证。（二）认筹规则1.认筹采取实名制，认筹人必须是乙方本人，不得委托他人代认筹。2.每个认筹方仅限认筹一个商铺或经营区域，不得重复认筹。3.认筹成功与否以甲方最终审核结果为准，甲方将通过电话、短信或书面通知等方式告知乙方认筹结果。4.在认筹期间，乙方不得转让认筹权益。五违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供认筹标的物或服务的详细信息，或者提供的信息存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方认筹金的[X]%。2.在招商过程中，若甲方违反认筹规则或招商政策，不公平对待乙方，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照乙方认筹金的[X]%计算，若损失超过该比例，甲方应按照实际损失进行赔偿。3.若甲方未按照本协议约定在认筹结果确定后的[X]个工作日内将认筹金无息退还乙方（认筹未成功的情况），每逾期一日，应按照认筹金金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还认筹金及支付相应的违约金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定支付认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认筹金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误判断或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接损失和间接损失之和。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认筹金。3.若乙方违反认筹规则，如重复认筹、转让认筹权益等，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的认筹金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[招