装修承揽协议书

装修承揽协议书甲方（定作人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承揽人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备完成该装修工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求：整体装修风格为[具体装修风格]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修细节及要求以双方确认的设计图纸和工程预算为准。乙方应使用符合国家标准的环保装修材料，确保装修质量和室内空气质量符合相关规定。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。4.工程预算：本工程总预算为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预算明细见附件《装修工程预算表》，该预算表经双方签字确认后作为本协议的组成部分。如在施工过程中因工程变更等原因导致预算发生变化，双方应签订补充协议进行调整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始结构图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业审批、装修许可证办理等）。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、提供临时水电接入等。对乙方提交的设计方案、施工进度报告等文件进行及时审核，并在收到后[具体天数]内给予答复。如逾期未答复，视为同意。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据装修工程实际情况和甲方要求，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排，但应提前通知甲方。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定进行装修施工，确保工程质量达到合格标准。提供装修工程所需的材料、设备及人员，并对其质量和安全负责。乙方所提供的材料、设备应符合设计要求和国家标准，且具有质量合格证明文件。制定详细的施工计划和进度表，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点，并负责对装修工程进行保修。保修期限按照国家相关规定执行，在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[主体工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工且经甲方验收合格，并办理完工程结算手续后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程的设计、施工内容等提出变更要求。甲方提出变更要求时，应提前[具体天数]书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案和预算，并在收到通知后[具体天数]内将变更后的设计图纸、工程预算及工期调整情况书面提交给甲方。经甲方确认后，双方签订补充协议，作为本协议的组成部分，同时调整工程款及工期。3.因工程变更导致的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。如因工程变更给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。2.验收标准按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定执行。验收内容包括工程质量、装修效果、材料设备质量、安全设施等方面。3.如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工期限完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的材料、设备不符合设计要求和国家标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致工程质量出现问题或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条