建造广场协议书

建造广场协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建造一座广场，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造广场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场名称：[广场具体名称]2.广场位置：位于[详细地址]3.广场规模：占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。广场主要包括但不限于以下功能区域：休闲广场：提供开放式的休闲空间，设置绿化景观、休闲座椅、步行道等设施，面积约为[X]平方米。商业区域：规划为商铺及配套设施，建筑面积约为[X]平方米，用于各类商业经营活动。文化展示区：建设文化长廊、展览厅等，展示当地文化特色，面积约为[X]平方米。停车场：规划停车位数量为[X]个，包括地面停车位和地下停车位，以满足广场使用人员的停车需求。4.建造内容建筑工程：包括广场主体建筑的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，确保建筑结构安全、外观美观。配套设施工程：涵盖给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程等，保证广场各项功能的正常运行。景观绿化工程：进行广场内部及周边的绿化设计与施工，种植各类树木、花卉、草坪，打造优美的生态环境。广场道路及场地工程：铺设广场内的道路、人行道、广场地面等，确保通行顺畅、场地平整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定，对建造工程的质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付建造费用。协助乙方办理建造过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调与广场周边单位和居民的关系，确保建造工作顺利进行。在建造过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。在建造过程中，根据实际情况提出合理变更设计的建议，但需经甲方书面同意。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定，组织专业人员进行广场的建造工作。制定详细的建造计划和施工方案，并提交甲方审核。严格按照审核通过的计划和方案进行施工，确保工程质量、进度和安全。负责采购建造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在建造过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定的保修期限和范围，承担广场的保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、建造费用及支付方式1.建造费用：本广场建造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；完成装饰装修工程、配套设施工程、景观绿化工程、广场道路及场地工程等主要工程内容并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。结算款工程竣工并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金剩余建造费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期工程总工期为[X]天，自开工日期起计算（如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外）。乙方应在竣工日期前完成广场的建造工作，并向甲方提交竣工验收申请。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议建造费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失。五、质量标准及验收1.质量标准：广场建造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关质量标准，达到合格标准，并满足本协议约定的各项功能要求。2.验收程序中间验收在基础工程、主体结构工程等关键节点完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。初步验收工程完成主要工程内容后，乙方应向甲方提交初步验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到初步验收标准。–竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关竣工资料。甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过竣工验收。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求进行建造工作，应承担违约责任。乙方应按照本协议建造费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到协议要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议，应按照本协议建造费用的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生