夫妻保健店转让协议书

夫妻保健店转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX健康管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX夫妻保健店，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

协议简介：

鉴于甲方有意向乙方购买/租赁/委托经营位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺的夫妻保健店（以下简称“该店”），该店目前由乙方合法经营，具备完整的营业执照、相关行业资质及稳定经营业绩。乙方同意将该店的整体资产、业务及权利义务转让/租赁/委托给甲方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，基于双方对市场前景、行业规范及法律要求的充分认知，确保交易的合法性与合规性，并为后续的交接、运营及风险管控奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方购买/租赁/委托经营乙方拥有的夫妻保健店（以下简称“该店”）的相关事宜，确保交易的顺利完成及后续运营的稳定性。协议范围包括但不限于该店的整体资产、业务资质、客户资源、员工、经营合同、财务状况等的转移/交接/管理，以及双方在交易过程中及交易完成后的权利义务、风险承担、违约责任等。具体内容涵盖资产评估、价格谈判、合同签订、手续办理、人员安置、债权债务处理、运营过渡及后续支持等环节，旨在为甲方顺利接管该店并提供必要的保障。

第二条定义

1.该店：指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺的夫妻保健店，包括但不限于其物理空间、装修设施、设备仪器、库存产品、知识产权、品牌标识、营业执照及所有相关行业资质。

2.资产：指该店拥有的所有有形及无形资产，包括但不限于固定资产（如装修、设备）、流动资产（如库存）、无形资产（如品牌商誉、客户名单、经营许可）。

3.业务：指该店现有的所有经营活动，包括但不限于保健服务提供、产品销售、客户咨询、预约管理等。

4.债权债务：指该店在转让/租赁/委托经营前所拥有的应收取款项及应支付款项。

5.运营过渡期：指自本协议生效之日起至该店正式由甲方全面接管的期间。

6.合规经营：指该店及其经营活动符合国家及地方相关法律法规、行业规范及标准的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供该店的真实、完整的信息及文件，包括但不限于财务报表、运营记录、资质证明、客户信息等；甲方有权对转让/租赁/委托的资产进行审查，并有权根据审查结果协商调整协议条款；甲方有权在协议约定的期限内完成付款义务；甲方有权在运营过渡期内监督乙方的交接工作。

（2）义务：甲方应按照本协议约定按时足额支付转让款/租金/委托费；甲方应负责办理该店相关经营资质的变更手续（如需）；甲方应遵守国家法律法规及行业规范，合法合规经营该店；甲方应承担运营过渡期后的所有经营风险及责任；甲方应尊重乙方在运营过渡期内的合理工作安排，并协助完成平稳交接。

2.乙方的权力与义务：

（1）权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付转让款/租金/委托费；乙方有权在协议约定的期限内收回相应款项；乙方有权监督甲方在接收资产及后续经营中的行为是否符合协议约定；乙方有权要求甲方配合完成必要的交接工作。

（2）义务：乙方应按照本协议约定，将该店的整体资产、业务资质、客户资源、员工、经营合同等完整转让/租赁/委托给甲方；乙方应保证所转让/租赁/委托的资产权属清晰，无任何权利负担或纠纷；乙方应向甲方提供真实、完整、准确的该店财务资料及运营信息，并配合甲方进行资产评估；乙方应配合甲方办理该店相关经营资质的变更手续（如需）；乙方应确保在运营过渡期内，该店的正常经营不受实质性影响，并应向甲方移交所有必要的操作手册、客户名单、供应商信息等；乙方应保证该店在转让/租赁/委托前的债权债务已妥善处理或明确告知甲方，并承担转让/租赁/委托前经营活动中产生的所有法律责任及风险；乙方应配合甲方完成人员、客户、供应商等方面的平稳交接工作，并提供必要的培训与支持。

第四条价格与支付条件

1.价格：经双方协商一致，该店的整体转让/租赁/委托价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含该店所有资产、业务、资质、客户资源等全部权益，并已考虑该店的现有经营状况及市场价值。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付上述款项。乙方应在收到甲方支付的全部款项后，按照本协议约定办理资产交接手续。

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内，将首期款项人民币XX元（大写：XX元整）支付至乙方指定的银行账户；余款人民币XX元（大写：XX元整）应于资产交接完成之日起XX日内支付完毕。乙方应在收到全部款项后，向甲方出具等额发票。

4.银行账户信息：乙方指定的收款银行账户为：开户行：XX银行XX支行，账户名称：李四，账号：XX。

5.付款条件：付款不设任何条件，除非双方另有书面约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至该店正式由甲方全面接管并运营满XX年（或根据租赁/委托性质约定具体期限）之日终止。

2.关键时间节点：

（1）协议签订：双方应于XX年XX月XX日前完成本协议的签署。

（2）资产评估（如需）：自协议签订之日起XX日内完成初步评估，并据此确认最终价格。

（3）首付款支付：甲方应于XX年XX月XX日前支付首付款。

（4）余款支付：甲方应于资产交接完成之日起XX日内支付剩余款项。

（5）运营过渡期：自本协议生效之日起至XX年XX月XX日止，为期XX天。

（6）资产交接：应于甲方支付全部款项后XX日内完成。

（7）资质变更：乙方应在本协议生效后XX日内，开始办理该店经营资质的变更手续，甲方应予以配合，最迟应于XX年XX月XX日前完成变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：若甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部款项及违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于寻找替代买方/承租方的费用、市场差价损失等。

（2）付款条件附加：若甲方以任何理由要求附加付款条件，且该条件未得到乙方书面同意，则视为甲方违约。乙方有权拒绝履行相关义务，并要求甲方支付已支付款项的X%作为违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的损失。

（3）无效支付：若甲方支付款项的方式、账户等不符合本协议约定，导致乙方无法收到款项或造成其他损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。甲方需重新支付相应款项，并按逾期付款处理。

（4）不履行接收义务：若甲方在支付全部款项后，无正当理由拒绝或拖延办理资产交接手续，每逾期一日，应按本协议总金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权视为甲方单方解除本协议，甲方已支付的全部款项不予退还，并应支付违约金及赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交接：若乙方未按本协议约定按时完成资产交接手续，每逾期一日，应按本协议总金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（含首付款及余款），并支付违约金，乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于寻找其他交易对象的损失、市场机会损失等。

（2）资产瑕疵：若乙方提供的资产存在权属争议、未披露的负债、或不符合本协议约定的品质标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方修复或更换，费用由乙方承担。若损失无法弥补，甲方有权要求乙方退还相应款项并支付违约金。

（3）信息欺诈：若乙方在本协议签订过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实（如财务状况、经营许可、法律纠纷等），导致甲方决策失误并遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本协议并要求乙方退还全部款项及支付违约金。

（4）不配合变更：若乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方办理该店经营资质的变更手续，导致甲方无法合法经营，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方继续履行配合义务，若乙方仍不配合，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未完成交接部分的款项，并支付违约金。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的任何违约金总额不应超过本协议总金额的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行要求赔偿。

4.解除权：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，已支付的款项（除违约金外）根据实际情况决定是否退还。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商解决方案或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等自然灾害和社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为不可抗力发生后XX日内）提供不可抗力发生的有效证明文件。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽最大努力减少不可抗力带来的损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决相关事宜，包括但不限于延期支付、调整交接时间、减免部分责任等。协商达成的任何一致意见，应通过书面补充协议形式确认。

5.不可免责范围：因一方迟延履行后发生的不可抗力，不能免除该方迟延履行的违约责任。若不可抗力与一方的不当行为相结合，导致损失扩大，该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等。

2.争议解决方式：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。若协商不成，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为该店所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院。

（2）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议选择：双方在签订本协议时，应明确选择上述第X种争议解决方式，并书面确认。一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。

4.诉讼/仲裁保全：若一方有确切证据证明对方存在违约行为或即将发生违约行为，可能使其合法权益受到难以弥补的损害时，该方可以在提起诉讼或申请仲裁前，依法向人民法院申请财产保全。申请保全应提供担保，费用由申请人承担。仲裁机构可根据一方申请采取财产保全措施。

5.争议处理期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务，除非得到对方同意或仲裁/法院裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方修改本协议。

3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不依赖于任何其他条件的成就，但以本协议约定的付款、手续办理等义务履行完毕为实际履行前提。

4.分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.利益转让：任何一方未经对方书面同意，不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.不构成合伙：本协议的签订及履行，不构成双方之间的合伙、合资或任何其他形式的联合体关系。双方各自独立承担法律责任。

9.协议份数：本协议一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）附件一：该店资产清单及评估报告（如适用）；

（2）附件二：该店营业执照及所有相关行业资质复印件；

（3）附件三：该店主要人员名单及劳动合同复印件（如适用）；

（4）附件四：该店近X年财务报表；

（5）附件五：该店现有主要客户名单及合同摘要（如有保密约定，按约定处理）；

（6）附件六：该店已签订的主要供货合同或协议摘要；

（7）附件七：其他双方认为必要的文件。

2.补充材料：与本协议标的相关的其他文件、资料、沟通记录等，经双方确认后可作