酒店外墙清洗合同协议2025年频率标准

酒店外墙清洗合同协议2025年频率标准甲方（服务提供方）：________________________乙方（服务接受方）：________________________签订地点：________________________签订日期：________________________鉴于甲方具备专业的外墙清洗能力和经验，愿意为乙方提供酒店外墙清洗服务；乙方愿意接受甲方的服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就酒店外墙清洗服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与对象1.1甲方负责清洗乙方位于________________________（详细地址）的酒店外墙。1.2清洗区域包括但不限于酒店主立面的所有可见外墙表面、高度自地面至女儿墙顶（或指定高度）的部分、以及与外墙相连的窗框、空调外机箱体、广告牌框架等附属设施的外表面。1.3清洗不包括屋顶平台、酒店内部区域、玻璃幕墙（除非另有书面约定）、阳台、私人物品等。乙方应提前向甲方明确排除范围。第二条清洗频率标准2.1甲方应按照本协议约定，在2025年度内为乙方提供酒店外墙清洗服务共计____次。具体清洗时间安排可在每年年底前由双方协商确定，原则上应避开水酒店主要营业高峰期。2.2年度清洗频率为基础标准。如遇以下情况，双方可协商决定是否进行额外的补充清洗：(1)经双方共同检查确认，外墙污染程度超出常规，标准清洗无法达到预期效果；(2)乙方通知甲方发生重大外部污染源（如附近进行高污染施工、发生爆炸或火灾导致外墙严重污染等）；(3)不可抗力事件（如台风、地震等）对酒店外墙造成明显损坏或新增严重污渍；(4)酒店进行外部大规模装饰、翻新或改造工程后，需恢复外墙清洁状态。2.3任何额外的补充清洗服务，其费用和执行时间由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第三条服务内容与执行3.1甲方应采用安全、环保、高效且对建筑表面无害的清洗方法和技术，具体方案需提前报乙方确认。常用方法包括高压水枪冲洗、软毛刷配合专用清洗剂清洗等。3.2甲方承诺所有参与外墙清洗作业的人员均经过专业培训，并持有有效的高空作业操作证等相关资质。所有员工必须佩戴安全帽、安全带等符合国家标准的安全防护用品，并严格遵守安全操作规程。3.3甲方应配备并维护良好的高空作业设备（如符合安全标准的高空作业车、吊篮等），确保设备处于良好运行状态。所有设备操作人员必须持证上岗。3.4清洗作业时间原则上安排在每日清晨6:00至上午10:00，或傍晚17:00至晚上21:00，具体时间以双方协商确认为准。如需夜间作业，应确保足够照明，并提前通知乙方。3.5作业期间，甲方应在现场设置明显的安全警示标识，必要时安排人员在地面上进行交通疏导和看护，确保人员和财产安全。3.6甲方应采取有效措施保护酒店外墙附近的门窗、玻璃、装饰物及其他易损物品，避免在清洗过程中造成任何损坏。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.7甲方应遵守乙方的场内各项管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。清洗过程中产生的污水应通过指定管道排放，不得随意倾倒，避免对酒店环境造成污染。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定的时间、范围和标准完成外墙清洗服务；(2)负责清洗作业所需的所有人员、设备、清洗剂、水、电等费用；(3)确保所有工作人员的人身安全，承担因自身原因导致的安全事故责任；(4)未经乙方同意，不得将本协议项下的服务转包给第三方；(5)配合乙方的检查和监督，根据乙方合理建议进行必要的调整和改进；(6)严格遵守相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量；(2)有权对甲方提供的清洗服务质量进行验收，如不符合约定标准，有权要求甲方返工或采取补救措施；(3)应在清洗作业前，对易于损坏的部位进行保护或向甲方明确标识；(4)应为甲方提供必要的作业条件，包括指定安全作业区域、清理障碍物、保障水电供应（如需）等；(5)指定一名或数名接口人，负责与甲方的日常沟通协调；(6)按时足额支付甲方提供清洗服务所应收的费用。第五条服务费用与支付5.1本协议项下的服务费用采用固定总价方式。2025年度酒店外墙清洗服务的总费用为人民币______元整（大写：________________________元整）。5.2该费用包含但不限于完成本协议约定清洗服务所需的人工费、设备费、清洗剂费、安全措施费、保险费、运输费、管理费等所有相关成本。5.3乙方应于本协议签订后____日内，向甲方支付合同总费用的____%（即人民币______元整）作为预付款。剩余款项应在甲方完成本年度全部清洗服务并经乙方验收合格后____日内支付完毕。5.4支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方以下指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.5甲方应在收到乙方的款项后，按照乙方要求开具等额发票（发票类型：______）。第六条安全责任与保险6.1甲方是安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并实施详细的安全操作规程和应急预案。6.2甲方必须自行承担所有因清洗作业直接或间接导致的人身伤害、财产损失等风险，并为此购买足额的公众责任保险（包括高空作业责任险），保险期间应覆盖本协议履行期间及服务方人员在此期间因本合同项下作业可能对乙方造成损害的期间。甲方应将保险单复印件提交给乙方备案，并在保险失效前及时提供续保凭证。如发生保险事故，甲方应负责配合处理并承担保险范围内的赔偿责任。第七条合同期限与续签7.1本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。7.2协议期满前____月，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展____年，续展次数不限或约定具体次数。若需变更续展内容，双方应另行协商签订补充协议。第八条违约责任8.1若甲方未能按约定频率或标准完成清洗服务，或清洗质量经乙方指出后仍不整改，乙方有权要求甲方在限期内免费修复或采取补救措施。若甲方逾期未修复或整改，乙方有权委托第三方完成，费用由甲方承担，并有权根据情况从应付服务费中直接扣除。8.2若甲方违反安全规定造成乙方人员伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等）。8.3若乙方未能按时支付甲方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权暂停服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。8.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情管制等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。12.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执___