屋顶装修协议书

屋顶装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其屋顶进行装修，乙方具备屋顶装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，面积约为[X]平方米，目前屋顶存在[具体问题，如防水层老化、有裂缝等]问题。（二）装修内容1.防水工程乙方应使用符合国家标准的优质防水材料，对屋顶进行全面防水处理，包括清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等工序，确保屋顶防水效果达到[具体防水标准，如能有效防止[X]年以上的渗漏]。2.隔热工程采用[隔热材料名称，如聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫等]进行隔热处理，通过合理的铺设方式，降低屋顶温度，使室内温度在夏季较未装修前降低[X]摄氏度以上。3.外观修复与装饰修复屋顶表面的破损部分，使其平整光滑。根据甲方要求，对屋顶进行外观装饰，如铺设[装饰材料名称，如彩色琉璃瓦、金属瓦等]，提升屋顶整体美观度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和质量要求进行施工。2.义务向乙方提供屋顶装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、屋顶原始设计图纸等。协助乙方办理屋顶装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等，但乙方应合理使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的装修内容、标准和质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故造成的一切损失，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响甲方及周边居民的正常生活。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修过程中如发现问题或需要变更装修内容，应及时与甲方沟通协商，并取得甲方书面同意。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议项下屋顶装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成防水工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成隔热工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款装修工程全部竣工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本协议项下屋顶装修工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备等的进场安排。（二）竣工日期本协议项下屋顶装修工程竣工日期预计为[具体竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出变更装修内容或设计方案，导致乙方需要重新调整施工计划的。3..因甲方未按照本协议约定提供施工条件，如水电供应中断等，影响乙方正常施工的。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的屋顶装修工程质量验收规范及本协议约定的装修内容、标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。具体质量标准如下：1.防水工程质量标准防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、鼓泡等缺陷。防水卷材的铺贴应平整、顺直，搭接宽度应符合设计要求，且粘结牢固。经过蓄水试验或淋水试验，屋面无渗漏现象。2.隔热工程质量标准隔热材料的铺设应均匀、密实，厚度符合设计要求。隔热效果应达到本协议约定的标准，即室内温度在夏季较未装修前降低[X]摄氏度以上。3.外观修复与装饰质量标准屋顶表面应平整光滑，无明显瑕疵。装饰材料的安装应牢固、美观，颜色一致，拼接处平整、严密。（二）验收1.中间验收在防水工程、隔热工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.竣工验收装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、保修责任（一）保修期限乙方对本协议项下的屋顶装修工程提供[X]年的保修服务，自竣工验收合格之日起计算。（二）保修内容在保修期限内，乙方负责对因施工质量问题导致的屋顶渗漏、隔热效果下降、装饰材料损坏等问题进行免费维修或更换。（三）保修责任1.乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的装修费用中扣除。2.对于因甲方使用不当或不可抗力因素导致的屋顶损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或设计方案，导致乙方需要重新调整施工计划或增加费用的，甲方应承担全部责任，并按照乙方实际增加的费用支付给乙方。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修内容、标准和质量要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用。同时，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在保修期限内未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的装修费用中扣除。如因乙方未履行保修责任给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为（如征收、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方