征地搬迁协议书

征地搬迁协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地搬迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，并对乙方进行搬迁安置，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地：乙方拥有的位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的集体土地（土地地类为[具体地类]，土地性质为[国有/集体]）。该土地四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地上附着有[列举地上附着物，如房屋[X]间、树木[X]棵等]。2.搬迁安置服务：甲方负责为乙方提供搬迁安置服务，包括但不限于协助乙方寻找合适的安置房源、办理安置房屋的相关手续、协助乙方进行搬迁过程中的物品搬运及临时安置等。安置房源位于[安置房屋具体位置]，房屋性质为[商品房/安置房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。二双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收。对乙方搬迁安置过程进行监督和管理，确保搬迁安置工作顺利进行。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行征地搬迁工作，保障乙方合法权益。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征地补偿款、搬迁安置费用等相关款项。负责办理征地搬迁过程中的各项审批手续，确保征地搬迁工作合法合规。按照约定为乙方提供搬迁安置服务，协助乙方办理安置房屋的相关手续，确保乙方按时入住安置房屋。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得征地补偿款、搬迁安置费用等相关款项。要求甲方按照约定提供搬迁安置服务，保障自身合法权益。对甲方征地搬迁工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行征地搬迁工作，提供相关土地及地上附着物的权属证明等资料。在规定的时间内完成搬迁，将土地及地上附着物交付给甲方。按照本协议约定使用征地补偿款和搬迁安置费用，不得挪作他用。遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，不得干扰和阻碍征地搬迁工作。三、征地补偿款及搬迁安置费用1.征地补偿款：甲方应向乙方支付征地补偿款共计人民币[X]元。其中，土地补偿费为人民币[X]元，按照土地面积[X]平方米，每平方米补偿[X]元计算；地上附着物补偿费为人民币[X]元，具体补偿标准按照[当地政府相关补偿标准文件名称]执行。2.搬迁安置费用搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的物品搬运等费用。临时安置补助费：甲方按照乙方安置房屋建筑面积，每月每平方米[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空土地及地上附着物交付甲方之日起，至乙方实际入住安置房屋之日止，但最长不超过[X]个月。预计临时安置补助费共计人民币[X]元。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，甲方应按照原标准双倍支付临时安置补助费。安置房屋差价：乙方安置房屋建筑面积为[X]平方米，安置房屋市场价格为每平方米[X]元，共计人民币[X]元。乙方应支付的安置房屋价款为人民币[X]元。甲方应向乙方支付安置房屋差价人民币[X]元。3.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付征地补偿款的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。乙方腾空土地及地上附着物并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征地补偿款及搬迁安置费用。甲方将安置房屋交付乙方并办理完相关手续后，双方按照安置房屋实际价款进行结算，多退少补。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将土地及地上附着物交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后可适当延长搬迁期限，但延长时间不得超过[X]日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款、搬迁安置费用等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的征地补偿款、搬迁安置费用等相关款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供搬迁安置服务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征地补偿款总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定的征地补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假土地及地上附着物权属证明等资料，骗取征地补偿款等相关款项的，乙方应退还骗取的款项，并按照骗取金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具