房建经营协议书

房建经营协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房建领域拥有丰富的经验和资源，乙方具备相关的经营能力和市场渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房建经营事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确双方在房建经营活动中的权利义务，规范合作行为，共同拓展房建市场，实现互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.房建项目范围双方合作经营的房建项目涵盖各类住宅、商业、工业及公共建筑等，具体项目以双方共同确定并签署的项目合作协议为准。2.服务内容甲方负责提供房建项目所需的技术支持、工程管理、施工团队等专业资源，确保项目按照相关标准和规范进行施工建设。乙方负责项目的市场拓展、客户对接、合同谈判及签订等经营活动，积极推动项目的顺利开展。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议及相关项目合作协议的约定，提供优质的房建技术和施工服务。负责组建专业的施工团队，确保施工人员具备相应资质和技能，严格遵守施工安全规范和质量标准。定期向乙方通报项目进展情况，及时提供与项目相关的技术资料、文件等。协助乙方处理项目经营过程中与施工相关的问题，配合乙方与业主、监理等相关方进行沟通协调。乙方权利义务1.权利有权根据本协议约定获取相应的经营收益。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。对甲方提供的技术和施工服务进行监督，提出改进意见。2.义务积极拓展房建市场，寻找潜在项目资源，与业主进行有效的沟通和洽谈，争取签订项目合同。在项目合同签订前，及时将项目信息告知甲方，并与甲方共同商讨项目的可行性和实施方案。负责项目合同的签订、履行及款项回收等经营事宜，确保项目资金及时足额到账。配合甲方做好项目施工过程中的各项协调工作，及时反馈业主及相关方的意见和要求。按照本协议约定，向甲方支付相应的合作费用。四、合作费用及支付方式1.合作费用乙方按照项目合同金额的[X]%向甲方支付合作费用。该费用包含甲方提供的技术服务、施工管理、人员成本及合理利润等。如因项目变更、增加工程量等导致项目合同金额增加，乙方应按照增加后的合同金额相应比例向甲方支付合作费用。2.支付方式在项目合同签订后[X]个工作日内，乙方支付合同金额的[X]%作为预付款。项目施工进度达到[具体进度节点]时，乙方支付合同金额的[X]%。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余合同金额。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供技术支持、施工服务或履行其他义务，导致项目出现质量问题、工期延误等损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照项目损失的实际金额计算，但最高不超过本协议约定的合作费用总额。2.若乙方未按照本协议约定支付合作费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停项目施工，并要求乙方支付已完成工作量对应的合作费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，