房屋接拼协议书

房屋接拼协议书甲方（接拼方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被接拼方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋接拼需求，乙方拥有可供接拼的房屋资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋接拼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.接拼房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋目前的产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。2.接拼方案甲方计划对乙方房屋进行接拼，接拼方式为[详细说明接拼方式，如在房屋一侧进行扩建、在房屋顶部加盖等]，接拼后的房屋预计建筑面积增加至[X]平方米，接拼后房屋的整体布局及功能将根据甲方需求进行调整，具体调整方案如下：[详细描述接拼后的房屋布局及功能变化，如增加卧室、客厅面积，增设卫生间等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋及相关资料，协助办理接拼所需的各项手续。在接拼过程中，有权对接拼工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。接拼完成后，有权按照本协议约定使用接拼后的房屋。2.义务按照本协议约定向乙方支付接拼费用。负责对接拼工程的设计、施工等工作进行组织和协调，确保接拼工程顺利进行。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在接拼过程中从事违法违规行为。对接拼工程造成乙方房屋原有结构损坏或其他损失的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取接拼费用。在接拼过程中，有权对甲方的接拼方案提出意见和建议，确保接拼工程符合房屋安全及相关规定。对接拼工程不符合约定或造成乙方房屋损坏的，有权要求甲方整改或赔偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋设计图纸等。协助甲方办理接拼所需的各项手续，如规划审批、施工许可等，提供必要的证明文件和协助工作。确保接拼工程符合国家法律法规及相关政策规定，保证接拼后的房屋质量安全。在接拼过程中，配合甲方进行监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。不得擅自变更接拼方案或对接拼工程进行转包、分包。三、接拼费用及支付方式1.接拼费用经双方协商一致，本次房屋接拼费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方房屋接拼所需的全部费用，如房屋结构改造费用、材料费用、人工费用、手续办理费用等，但不包括接拼后房屋的装修费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付接拼费用：签订本协议之日起[X]日内，甲方向乙方支付接拼费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；接拼工程开工之日起[X]日内，甲方向乙方支付接拼费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；接拼工程完成并经相关部门验收合格之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余接拼费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、接拼工程工期1.接拼工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用。3.因不可抗力或政府部门原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、接拼工程质量及验收1.工程质量标准接拼工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保接拼后的房屋结构安全、质量可靠。乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，选用合格的建筑材料和构配件，保证工程质量。2.验收程序接拼工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋结构、外观、功能等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间造成的工期延误由乙方负责。3.质量保修乙方对接拼工程承担质量保修责任，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致接拼后的房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改；如因甲方使用不当等原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付接拼费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应按照接拼费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供房屋相关资料、未协助办理手续、未按照接拼方案施工、工程质量不合格等，乙方应承担违约责任，向甲方支付接拼费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致接拼工程无法完成或不符合约定要求给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照接拼费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付接拼费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自变更接拼方案或对接拼工程进行转包、分包，应向对方支付接拼费用总额的[X]%作为违约金，并承担由此给对方造成的全部损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两