企业入驻园区税收协议书

企业入驻园区税收协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX领域的产品研发、生产及销售。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方经审慎研究决定，拟入驻XX产业园区，利用园区提供的优质基础设施、政策扶持及配套服务，推动企业战略升级。根据甲方的业务发展需求及园区管理规定，甲方自愿与乙方协商，就甲方入驻园区的相关事宜达成一致，并签订本协议。

在入驻园区过程中，甲方需严格遵守国家法律法规及园区的各项规章制度，同时享有园区提供的税收优惠政策及相关服务支持。甲方的入驻行为应与其企业性质、经营规模及发展规划相匹配，确保在园区内合法合规经营，并积极配合园区管理部门的监督与指导。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX产业园区管理委员会，

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX园区服务中心，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是经XX省人民政府批准设立的XX产业园区管理机构，负责园区的规划、建设、运营及管理。乙方的主要职责包括提供基础设施配套、企业孵化服务、政策咨询与申报、税收优惠协调等，旨在打造一个集产业聚集、科技创新、资源整合于一体的综合性园区平台。

为促进园区经济发展，吸引优质企业入驻，乙方根据国家及地方关于税收优惠的相关政策，制定了《XX产业园区税收优惠政策实施细则》，并承诺为符合条件的入驻企业提供包括企业所得税减免、增值税返还、研发费用加计扣除等在内的税收扶持措施。同时，乙方将为企业提供一站式服务，包括证照办理、人才引进、融资对接等，助力企业在园区内高效运营。

基于甲方的入驻需求及乙方的服务承诺，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，就甲方享受园区税收优惠政策及相关服务事宜达成以下协议。乙方的服务内容与甲方企业的经营性质、规模及税收贡献相挂钩，旨在通过政策引导与资源支持，实现园区与企业共同发展的目标。

在协议履行过程中，乙方将严格按照国家法律法规及政策要求，确保税收优惠政策的落实，并监督甲方依法合规经营。同时，乙方将定期收集企业的需求反馈，优化服务流程，提升园区整体运营效率。双方的合作基础是建立在互信互利、共同发展的框架之上，通过本协议的签订，标志着甲方正式成为XX产业园区的一员，并享有园区提供的各项权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX产业园区税收优惠政策应用及服务合作中的权利与义务，确保甲方能够充分享受园区提供的税收减免等优惠政策，同时规范甲方的经营行为，促进甲方在园区的稳健发展。本协议的具体范围包括但不限于：甲方入驻园区的资格审核与确认、税收优惠政策的申请与执行监督、相关税收优惠金额的计算与结算、园区配套服务的提供与协调、双方在税收相关事宜中的沟通与协作机制、以及违反协议约定的责任承担等。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动园区经济环境的优化与企业实力的提升。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"园区"：指XX产业园区，包括园区内的物理空间及配套基础设施、服务设施等。

（2）"税收优惠政策"：指国家及XX省、上海市人民政府及XX产业园区管理委员会制定并实施的，旨在鼓励和吸引企业入驻园区发展的税收减免、税率调整、税额返还等政策措施。

（3）"企业所得税"：指企业按照《中华人民共和国企业所得税法》规定应缴纳的税额。

（4）"增值税"：指企业按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定应缴纳的税额。

（5）"研发费用加计扣除"：指企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，按照国家税法规定在计算应纳税所得额时，允许在原有基础上再额外扣除一定比例的费用。

（6）"服务协议"：指甲乙双方另行签订的关于园区配套服务的具体协议，如物业管理协议、人才服务协议等。

（7）"政策文件"：指所有与税收优惠政策相关的国家、地方及园区层面的法律、法规、规章、通知、公告等正式文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议约定，申请并享受园区提供的税收优惠政策，包括但不限于企业所得税减免、增值税返还等。甲方有权要求乙方提供相关的政策咨询，协助甲方完成优惠政策的应用流程。

（2）甲方有权获得乙方提供的与税收优惠政策相关的配套服务，如政策解读、申报指导、税务筹划建议等，并有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定，及时、准确地提供税收优惠政策的执行情况及相关数据，以便甲方进行财务核算和税务申报。

（4）甲方有权要求乙方对甲方的商业秘密和财务信息进行保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

（5）甲方应按照国家法律法规及园区的各项规章制度在园区内合法经营，依法纳税，并按时提交相关的财务报表和税务申报资料。

（6）甲方应积极配合乙方及园区管理部门的监督检查，提供真实、完整的资料，不得提供虚假信息或隐瞒经营情况。

（7）甲方应按照本协议约定，按时足额支付与税收优惠政策相关的服务费用，如乙方提供专项服务所产生的费用等。

（8）甲方应确保其提供的所有资料真实有效，如因甲方提供虚假资料导致乙方或园区遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（9）甲方应遵守园区内的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境保护、安全生产等，不得从事任何违法违规活动。

（10）甲方应配合乙方进行年度税收优惠资格的复审工作，并根据乙方要求提供必要的补充材料或说明。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权对甲方申请税收优惠政策的资格进行审核，并根据国家及地方的相关政策，决定是否批准甲方的申请。

（2）乙方有权要求甲方提供申请税收优惠政策所需的各项资料，并有权对甲方的资料进行审核，确保资料的合规性和完整性。

（3）乙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方在园区内的经营活动符合国家法律法规及园区的各项规章制度，依法纳税。

（4）乙方有权根据甲方的需求，提供税收优惠政策相关的咨询、申报指导、税务筹划建议等配套服务，并有权对服务质量进行评估和改进。

（5）乙方应按照本协议约定，及时、准确地向甲方提供税收优惠政策的执行情况及相关数据，并确保信息的真实性和可靠性。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密和财务信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。

（7）乙方应按照本协议约定，为符合条件的甲方提供税收优惠政策，包括但不限于企业所得税减免、增值税返还等，并确保优惠政策的落实到位。

（8）乙方应建立完善的税收优惠政策申请、审核、执行监督机制，确保优惠政策的公平、公正、公开，并接受甲方的监督。

（9）乙方应定期收集甲方的需求反馈，优化服务流程，提升园区整体运营效率，为甲方提供更好的发展环境。

（10）乙方应配合甲方进行年度税收优惠资格的复审工作，并根据甲方的实际情况，提供必要的指导和帮助。

（11）乙方应建立与税务主管部门的沟通协调机制，确保税收优惠政策的顺利执行，并及时解决政策执行过程中出现的问题。

（12）乙方应向甲方提供园区内的各项配套服务，如物业管理、人才服务、融资对接等，并确保服务的质量和效率。

（13）乙方应定期政策宣讲会、税务培训等活动，帮助甲方更好地理解和应用税收优惠政策。

（14）乙方应建立应急处理机制，及时应对税收政策调整、税务稽查等突发事件，并协助甲方妥善处理相关问题。

（15）乙方应向甲方公开税收优惠政策的申请流程、审批标准、执行结果等信息，接受甲方的监督和评价。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格与支付条件具体如下：

（1）费用性质：甲方为享受乙方提供的税收优惠政策相关服务及配套支持，同意按照本协议约定向乙方支付一定比例的服务费用。该费用并非税收本身，而是乙方为提供专项服务、政策协调、信息支持等所投入资源的合理补偿，具体费率及计算方式依据国家及地方关于园区运营服务收费的相关规定，并结合园区实际情况由双方协商确定，通常按照甲方上一年度实际应缴税额的一定比例或固定金额收取，具体标准以双方另行签订的《服务协议》为准。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具合法有效的发票。

（3）支付时间：服务费用的支付期限按照双方另行签订的《服务协议》约定执行，通常为每年一次性支付或按季度支付。甲方应在约定的支付期限届满前完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的百分之二十。

（4）税费承担：甲方支付的服务费用性质属于运营成本，其相关的税费（如增值税）由甲方根据国家税法规定自行承担。乙方收取服务费用后，需依法缴纳相关税费。

双方应确保支付过程符合国家金融及税务regulations，并保留必要的支付凭证以备查验。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起至【具体年限，例如：五】年止。协议期满前【具体月份，例如：三个月】，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

（2）税收优惠政策的享受期限根据国家及地方相关政策规定执行。甲方有权在协议有效期内持续享受符合资格的税收优惠政策，但前提是甲方持续符合政策条件并履行本协议约定的义务。乙方应在本协议有效期内，积极协助甲方维护其税收优惠资格，并确保相关政策的有效落实。

（3）关键时间节点：

a.甲方应于每年【具体日期，例如：次年三月三十一日】前向乙方提交上一年度的财务报表及税务申报资料，作为享受税收优惠及年度复审的依据。

b.乙方应于每年【具体日期，例如：次年四月三十日】前完成对甲方上一年度税收优惠资格的复审工作，并书面通知甲方复审结果。

c.如遇国家或地方税收政策调整，双方应于政策正式实施之日起【具体天数，例如：十五】日内，根据新政策重新评估本协议项下的权利义务，必要时进行协议内容的修正。

d.本协议约定的各项服务费用支付期限、发票开具时间等，均以《服务协议》及双方约定为准。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，双方特约定如下违约责任：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按时足额支付服务费用的，除按照第四条约定支付逾期违约金外，经乙方书面催告后【具体天数，例如：三十】日内仍未支付的，乙方有权暂停提供相关配套服务，直至费用结清。若逾期超过【具体天数，例如：六十】日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于【具体倍数，例如：二】倍的服务费用作为违约补偿，同时甲方仍需承担所有应付未付款项及违约金。

b.甲方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致乙方或园区管理部门对甲方进行处罚或导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于罚款、赔偿金、费用等，并承担相应的法律责任。情节严重的，乙方有权永久取消甲方享受本协议项下所有优惠及服务的资格。

c.甲方违反园区管理规定，从事违法违规经营活动，给乙方或园区声誉造成不良影响的，甲方应承担相应的声誉修复责任，并赔偿乙方因此遭受的商誉损失。乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

d.甲方单方面解除本协议的，应向乙方支付相当于【具体倍数，例如：一】倍的服务费用作为违约补偿，并赔偿乙方因协议解除而产生的直接经济损失。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按本协议约定提供税收优惠政策相关服务或配套支持，导致甲方无法正常享受政策优惠或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应不低于甲方因此实际损失的【具体百分比，例如：百分之百】，但最高不超过甲方因本协议项下预期收益的【具体百分比，例如：百分之五十】。若乙方因不可抗力等原因无法履行服务的，应立即通知甲方并采取补救措施，部分或全部免除违约责任。

b.乙方在审核甲方税收优惠资格过程中，因重大过失导致错误决策，给甲方造成损失的，乙方应在合理范围内承担赔偿责任，但甲方应积极配合提供所需资料，乙方已尽到合理审查义务的，不承担赔偿责任。

c.乙方泄露甲方商业秘密或财务信息给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失和精神损害赔偿，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复名誉，并赔偿损失。

d.乙方无正当理由单方面解除本协议的，应向甲方支付相当于【具体倍数，例如：二】倍的服务费用作为违约补偿，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。

（3）关于税收优惠政策的违约责任：

a.若因国家税收政策重大调整导致本协议约定的优惠政策无法继续享受，且非任何一方违约行为所致，双方应本着互谅互让的原则协商解决，可调整协议内容或终止协议，互不承担违约责任。乙方应积极协助甲方适应新政策环境。

b.若因甲方自身经营状况变化或违法违规行为导致其不再符合税收优惠政策条件，甲方应立即停止享受相关优惠，并配合乙方完成相关调整手续。否则，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）违约金的计算与支付：本协议项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可按照本协议争议解决条款处理。任何一方违约时，守约方有权采取包括但不限于暂停履行、解除协议等措施保全自身权益。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或禁令）、流行病疫情、网络攻击、社会事件等，以及双方在签订本协议时不能预见的其他类似事件。

（2）影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后【具体天数，例如：十】日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。

（3）责任免除：在不可抗力事件持续期间，受影响一方可根据事件影响程度，部分或全部免除违约责任。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应在不可抗力事件消除后【具体天数，例如：三十】日内协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，互不追责，但应采取措施减少损失扩大。

（4）持续期间：不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行本协议义务。若不可抗力事件持续超过【具体天数，例如：六十】日，双方仍无法履行协议主要义务的，可协商解除本协议，互不承担违约责任。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用等进行结算，并妥善处理后续事宜。

（5）通知义务：未能及时通知对方不可抗力事件的一方，应承担由此可能给对方造成的损失赔偿责任（除非该方已尽到合理注意义务但仍未能及时通知）。

第八条争议解决

（1）协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在【具体地点，例如：北京市】进行，由双方授权代表进行。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，尽可能通过协商达成一致解决方案。

（2）调解：若协商未能在【具体天数，例如：三十】日内解决争议，双方同意将争议提交给【具体调解机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】进行调解。调解应遵守调解规则，调解员由双方共同选定或由调解机构指定。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，双方应自觉履行。调解未达成协议或调解书生效后一方不履行的，双方可采取其他争议解决方式。

（3）仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体仲裁地点，例如：北京】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实、法律和公平原则作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

（4）诉讼：除非双方明确约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何时候均可以将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼管辖法院为【具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院】，适用中华人民共和国法律。在诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并应继续履行本协议的非争议事项部分，直至法院作出最终判决。

（5）选择顺序：本协议各方确认，仲裁或诉讼为争议的最终解决方式。除本协议另有明确约定外，任何一方选择仲裁，即视为放弃向法院提起诉讼的权利。任何一方选择诉讼，即视为放弃通过仲裁解决争议的权利。双方应在争议发生后，根据本条款约定，选择其中一种争议解决方式，并穷尽该方式解决争议。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在工作时间发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数，例如：三日】视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前【具体天数，例如：十】日书面通知另一方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

（3）完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方不再就本协议主题进行任何其他协商或沟通，除非以书面形式另有约定。

（4）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换该无效条款，使其尽可能接近原条款意，若无法达成一致，则无效条款应予删除。

（5）第三方权利：本协议仅为甲乙双方之间约定，不影响任何第三方基于其与甲方或乙方之间关系而享有的权利或承担的义务，除非得到另一方的书面同意。

（6）法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争