房屋出款协议书

房屋出款协议书甲方（出款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定资金，乙方因[具体事由]需要资金支持，双方经友好协商，就甲方为乙方提供房屋出款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋出款金额：甲方同意向乙方提供人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的出款。该款项将用于乙方[详细用途说明]。2.房屋相关信息：若涉及以房屋作为相关担保或关联事项，需详细说明房屋的具体情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋性质（如住宅、商业等）、产权状况（是否有抵押、查封等情况）。若房屋为乙方自有，需提供房屋产权证书编号；若为租赁房屋，需提供租赁合同相关信息，包括租赁期限、租金支付情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用出款资金。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还出款、追究乙方违约责任等。对乙方使用出款资金的情况进行监督检查（在合理范围内），有权要求乙方提供资金使用的相关证明材料。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将出款资金足额支付给乙方。不得干涉乙方在合法合规范围内对出款资金的正常使用，但有权对资金使用的合理性进行必要的询问和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的金额和方式获得甲方提供的出款资金。在按照协议约定使用资金且无违约行为的情况下，无需承担额外的不合理责任。2.义务严格按照本协议约定的用途使用出款资金，不得擅自改变资金用途。如因特殊情况需要改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还甲方出款资金及可能产生的利息（如有）。向甲方提供真实、准确、完整的与出款资金使用相关的信息和资料，配合甲方的监督检查工作。三、资金支付与偿还（一）资金支付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将出款资金一次性足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）偿还方式1.还款期限：乙方应在[具体还款期限]前，将出款资金及可能产生的利息（如有）一次性足额偿还给甲方。2.还款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、利息及费用1.利息约定：双方约定本次房屋出款是否收取利息及利率标准。若收取利息，应明确利率计算方式（如年利率、月利率等）以及利息支付方式（如按月支付、到期一次性支付等）。例如，双方约定年利率为[X]%，利息按月支付，每月[具体日期]支付当月利息。2.其他费用：除利息外，若因本协议履行产生其他费用（如手续费、律师费等），由[责任方]承担。如因乙方违约导致甲方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用，由乙方全额承担。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付出款资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付出款资金及相应的违约金，违约金计算至实际支付之日止。（二）乙方违约责任1.资金使用违约：若乙方擅自改变出款资金用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照改变用途资金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在甲方要求的合理期限内纠正，甲方有权解除本协议，乙方应立即偿还甲方全部出款资金，并按照出款资金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.偿还违约：若乙方未按照本协议约定的时间和方式偿还出款资金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，乙方应承担甲方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），并按照出款资金总额的[X]%向甲方支付额外的违约金。六、担保条款（如有）1.担保方式：双方可协商约定是否需要提供担保以及担保方式。若提供担保，需明确担保的具体形式，如保证、抵押、质押等。2.保证人条款：若为保证担保，需写明保证人的基本信息（包括姓名、身份证号、联系地址、联系电话等），以及保证人的保证范围（包括出款资金本金、利息、违约金、实现债权的费用等）和保证方式（一般保证或连带责任保证）。保证期限为本协议约定的还款期限届满之日起[X]年。3.抵押条款：若为抵押担保，需详细说明抵押物的具体情况（同前文房屋相关信息描述），并办理合法有效的抵押登记手续。抵押担保的范围包括出款资金本金、利息、违约金、实现债权的费用等。在乙方未按照协议约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。4.质押条款：若为质押担保，需明确质物的种类、数量、质量等信息，并交付质物或办理相关的质押登记手续。质押担保的范围与抵押担保范围相同。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。