房客补偿协议书

房客补偿协议书甲方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房客）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方在租赁甲方房屋期间，因[具体原因]导致房屋出现[具体损坏情况]，给甲方造成了一定的经济损失。为妥善解决相关问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具、电器等清单]。2.损坏情况说明乙方在租赁期间，因[具体行为或事件]导致房屋的[具体部位]出现损坏。具体损坏情况如下：[详细描述损坏情况，如墙面出现裂缝、门窗损坏、地板磨损等][如有其他相关损坏，依次详细说明]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对房屋损坏进行补偿。有权监督乙方对房屋损坏的修复情况（如有约定修复义务）。2.义务向乙方提供房屋的真实情况及相关证明文件，确保乙方了解房屋的基本状况。在乙方按照协议履行补偿义务后，不得再就房屋损坏问题向乙方主张其他权利（除本协议另有约定外）。（二）乙方权利义务1.权利在对房屋损坏情况有异议时，有权要求甲方提供相关证据或进行协商确认。在按照协议履行补偿义务后，有权要求甲方出具相应的收款凭证及证明。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付补偿款。承担因自身原因导致房屋损坏的修复责任（如有约定），并确保修复后的房屋符合正常使用标准。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。三、补偿方式及金额1.补偿方式经双方协商一致，乙方采取[货币补偿/修复补偿等具体方式]对甲方进行补偿。2.补偿金额乙方应向甲方支付补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋损坏的修复费用、因房屋损坏给甲方造成的经济损失等一切相关费用。四、支付时间及方式1.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将补偿款一次性支付给甲方。2.支付方式乙方通过以下方式向甲方支付补偿款：银行转账：乙方将补偿款转账至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。[如有其他支付方式，依次说明]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供房屋真实情况或阻碍乙方履行补偿义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部补偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定承担房屋损坏的修复责任（如有约定），或修复后的房屋不符合正常使用标准，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年