房屋转送协议书

房屋转送协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。现甲方愿意将该房屋转送给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，坐落在[详细地址]，建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、毛坯等]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等，并对其品牌、型号、使用状况等进行简要说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定及协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常受让及使用的情况。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量状况、居住历史、周边环境等相关信息。协助乙方办理该房屋的相关转送手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到房屋登记管理部门办理产权变更登记等手续，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。在本协议签订后至房屋产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自处置或损坏。若因甲方原因导致该房屋及附属设施设备损坏或灭失的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋转送手续等义务。在甲方履行本协议约定义务后，有权取得该房屋的所有权。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理房屋转送的相关手续，提供办理手续所需的文件、资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。在办理房屋产权变更登记手续过程中，遵守法律法规及房屋登记管理部门的要求，如实提供相关信息。在接收该房屋后，按照法律法规及社会公德合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害公共利益及他人合法权益。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商一致，本次房屋转送过程中涉及的[具体费用项目，如契税、印花税、登记费等]由[甲方/乙方/双方各自承担的具体部分]承担。2.支付方式若乙方需向甲方支付费用，支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点]。乙方应按照约定的支付方式和时间将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、房屋交付1.在本协议生效且房屋产权变更登记手续办理完毕后，甲方应在[具体交付时间]将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行查验，并签署房屋交付确认书。2.房屋交付前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋差价损失、因办理手续产生的费用损失、乙方为受让该房屋而支出的合理费用（如律师费、中介费等）等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付费用或未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用（如有），乙方应按照房屋转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格