工程用电施工合同协议书

工程用电施工合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力工程施工有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为实施XX房地产开发项目，需在项目施工现场临时安装并使用电力设施，以保障项目施工顺利进行；

鉴于乙方具备电力工程施工及服务的专业资质和能力，能够按照国家相关技术标准和规范，为甲方提供工程用电施工服务；

为明确双方权利与义务，经友好协商，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国电力法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方委托工程用电施工事宜，达成如下协议。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方均应严格遵守本协议各项条款。双方同意以本协议为依据，共同推进工程用电施工工作的顺利开展，确保项目用电需求得到有效满足。双方均知悉并确认本协议的签订及履行，是基于对项目用电施工风险的合理评估和有效管控，双方均应本着诚实信用原则，履行各自义务，保障工程用电施工的安全、高效、有序进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发项目施工现场工程用电施工合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和相关规定，安全、规范、高效地完成工程用电施工任务，满足项目施工过程中的用电需求。本协议范围包括但不限于：施工现场临时电力设施的勘察、设计、施工、安装、调试、运行维护、安全管理和拆除等全部相关工作。具体工作内容涵盖供电线路铺设、配电设备安装、用电设备调试、日常巡检、故障排除、用电安全管理以及相关技术文件的制作与提交等，所有工作均须符合国家及地方电力行业相关技术标准与安全规范，并满足甲方项目施工的具体用电要求。

第二条定义

1.临时电力设施：指在本协议约定的工程范围内，为满足项目施工临时用电需求而建设的电力线路、配电装置、用电设备及其他相关设施。

2.工程用电施工：指乙方根据甲方要求，为完成项目施工现场临时用电需求所进行的勘察、设计、施工、安装、调试、运行维护、安全管理及拆除等全部工作。

3.安全管理：指为保障施工现场临时用电安全而采取的一切措施，包括但不限于用电安全教育、安全检查、隐患排查、应急处置等。

4.技术标准：指国家及地方颁布的电力工程施工及运行相关的技术规范、标准和规程。

5.合同文件：指本协议及其附件、补充协议等构成的整体，作为双方权利与义务的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及施工需求，提供合格的工程用电施工服务，并有权对乙方的施工过程及成果进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工现场的地质、环境、用电需求等必要信息，并确保乙方施工人员能够安全、顺利地开展作业。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方工程款，并负责协调解决施工过程中涉及甲方责任的相关问题。

（4）甲方应配合乙方进行施工前的勘察、设计工作，并提供必要的施工条件，如场地平整、道路畅通等。

（5）甲方应负责施工现场的非电力设施安全，并确保不会对乙方的施工造成妨碍或危险。

（6）甲方应督促乙方遵守施工现场的各项安全规定，并对因甲方原因导致的安全事故承担相应责任。

（7）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守环保规定，并承担由此产生的相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的信息、条件及款项，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的要求。

（2）乙方应具备相应的电力工程施工资质，并按照国家及行业技术标准、规范和甲方要求，完成工程用电施工任务。

（3）乙方应自行承担施工人员、设备、材料的全部费用，并负责施工过程中的安全管理和风险控制。

（4）乙方应配备专业的施工队伍和设备，确保施工质量符合约定标准，并按时完成施工任务。

（5）乙方应负责施工现场的临时用电设施运行维护，确保用电安全，并定期进行安全检查和隐患排查。

（6）乙方应遵守施工现场的各项安全规定，并承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。

（7）乙方应保护施工现场的环保要求，并承担由此产生的相关费用。

（8）乙方应向甲方提交完整的施工纸、验收报告等技术文件，并配合甲方进行竣工验收。

（9）乙方应遵守国家及地方关于电力工程施工的相关法律法规，并获得必要的施工许可。

（10）乙方应建立完善的安全生产责任制，对施工人员进行安全培训，并制定应急预案。

（11）乙方应配合甲方进行工程用电施工的审计和检查，并按要求提供相关资料。

（12）乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，并承担由此产生的全部责任。

（13）乙方应在本协议约定的期限内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致延期，应提前通知甲方并协商解决。

（14）乙方应妥善保管施工现场的临时用电设施，并在项目结束后负责拆除并恢复原状。

（15）乙方应配合甲方进行工程用电施工的保险购买，并承担由此产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

本协议项下的工程用电施工总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本协议约定的全部工程用电施工任务所发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、安装费、调试费、运行维护费、安全管理费、技术文件制作费以及税金等。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，作为预付款，用于乙方的施工准备；

（2）主体工程完成X%后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，作为进度款；

（3）全部工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，作为最终进度款；

（4）剩余X%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起X个月后支付。

乙方应在收到每笔工程款后X日内向甲方开具等额发票，甲方在收到发票后X日内完成支付。所有支付均以人民币结算，支付方式为银行转账。任何一方变更银行账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的延误不承担违约责任。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起至工程用电施工任务完成并验收合格之日止，共计X个月。

乙方应在本协议生效后X日内完成施工现场的勘察工作，并在X日内提交初步设计方案。甲方应在收到方案后X日内进行审核并反馈意见，乙方根据甲方意见修改完善方案，并在X日内提交最终设计方案。甲方应在收到最终方案后X日内确认。

乙方应自设计方案确认之日起X日内开始主体工程施工，并应在本协议约定的工程用电施工总工期X个月内完成全部施工任务，并达到竣工验收标准。如遇不可抗力因素导致延期，应提前通知甲方并协商解决。

乙方应在本协议约定的工程用电施工任务完成X日内，向甲方提交完整的工程用电施工技术文件，并配合甲方进行竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请后X日内验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

本协议约定的各项时间节点均为指工作日时间，不包括节假日和周末。如任何一方因故需要延长时间，应提前X日书面通知对方，并协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（2）甲方未按时提供施工所需的信息、条件或场地，导致乙方无法正常施工，每延误一日，应按合同总价款的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生费用的X倍赔偿金。

（3）甲方提供的施工需求或纸存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用和损失费用，并按损失金额的X%支付违约金。

（4）甲方要求乙方进行本协议约定范围外的额外工作，应另行协商并签订补充协议，否则由此产生的费用由甲方承担，并按额外费用X%支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的X%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（2）乙方施工质量不符合国家及行业技术标准，或未达到本协议约定标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并按返工、修复费用的X倍支付赔偿金，同时按合同总价款的X%支付违约金。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并按事故损失金额的X%向甲方支付违约金，甲方有权解除本协议。

（4）乙方未按本协议约定提交工程用电施工技术文件，或提交的文件不符合要求，每逾期一日，应按合同总价款的X%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（5）乙方在施工过程中侵犯任何第三方的合法权益，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按损失金额的X%支付违约金。

（6）乙方擅自将本协议约定的工程用电施工任务转包或分包，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款X倍的赔偿金。

（7）乙方未按本协议约定购买相关保险，或保险范围不足，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按损失金额的X%支付违约金。

3.违约金的计算方式：

违约金自应履行之日起计算，至实际履行之日止。违约金总额不超过合同总价款的X%。如违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

4.解除协议的责任：

任何一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，乙方应妥善返回甲方提供的资料、设备等，甲方应支付乙方已完成工程的对价。

5.不可抗力导致的违约责任：

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商解除协议或延期履行。

6.赔偿责任的限制：

除本协议另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过合同总价款的X%。但如因甲方原因导致乙方遭受损失的，赔偿责任不受此限。

7.违约责任的优先适用：

本协议约定的违约责任优先于任何其他约定，如法律法规另有规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等，这些情况导致或促成了本协议无法履行或无法完全履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。通知应明确不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及对协议履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或无法完全履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响，并应在本协议约定的不可抗力事件持续期间内暂停履行受影响部分的义务。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议的履行，并协商调整协议的履行期限或其他相关条款。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过X日，导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议，并无需承担违约责任。解除协议后，双方应根据协议的履行情况，相互返还已接受的财产，并结算相关费用。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明文件，是指由具有法律效力的机构出具的相关证明，如政府部门出具的公告、公证机构出具的公证文书、权威媒体发布的报道等。任何一方对不可抗力事件的证明有异议的，可向协议签订地有管辖权的人民法院申请认定。

6.不可抗力与免责条款的关系：本协议约定的不可抗力条款与任何其他免责条款共同构成双方权利义务的一部分，任何一方不得以不可抗力为由规避本协议约定的其他义务，如保密义务、知识产权保护义务等，除非不可抗力事件直接导致该义务无法履行。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理、互谅互让的原则进行，双方应积极寻求达成和解协议的可能性。协商应自争议发生之日起X日内进行，如双方在协商期间未能达成一致意见，可进入下一阶段的争议解决程序。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同选择协议签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正、及时的原则，由调解委员会的调解员主持进行。调解过程中，任何一方均享有陈述意见、提供证据、提出方案的权利。如调解成功，双方应签订调解协议书，并依据调解协议书的内容履行各自义务。调解协议书经双方签字盖章后，具有法律约束力，双方应共同履行或申请人民法院强制执行。

3.仲裁解决：如协商和调解未能解决争议，双方应将争议提交至协议签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁应采用书面审理或开庭审理的方式，由仲裁庭依法作出仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请其他机构复议。仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

4.诉讼解决：如双方未就争议解决方式达成一致意见，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依法进行，双方应积极配合人民法院的审理工作，并提供相关证据和材料。人民法院应根据事实和法律，依法作出判决或裁定。判决或裁定是终局的，对双方均有约束力，任何一方均应自觉履行。诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

5.争议解决程序的选择：本协议约定的争议解决方式是依次递进的，即首先协商，其次调解，再次仲裁或诉讼。双方应严格按照本协议约定的顺序选择争议解决方式，不得随意跳过前一阶段程序直接进入后一阶段程序，除非双方另有书面约定。

6.争议解决的法律适用：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。如法律法规另有规定的，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式进行。通知应在发送后的X日内被视为已送达，专人递送的通知应在交付时视为已送达，挂号信的通知应在邮戳日期后X日视为已送达，传真和电子邮件的通知应在发送时视为已送达。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的延误不承担违约责任。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议的内容，否则变更无效，并应承担相应的违约责任。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满且双方义务已履行完毕；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密义务在本协议终止后持续有效。

5.不可分割性：本协议的各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行本协议的其他条款。

6.法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方应遵守本协议约定的争议解决方式，并服从仲裁裁决或法院判决的最终约束。

7.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

8.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务转让给任何第三方，但双方均有权将本协议项下的权利或义务分别或合并转让给其关联公司或合并后的公司。

9.独立履行：本协议的各条款应被视为独立的，任何条款的违反不应影响其他条款的效力。双方应独立履行本协议的各条款，