夫妻签订婚内协议书范文

夫妻签订婚内协议书范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，性别：男，身份证号码住所地：北京市海淀区中关村南大街1号，联系电话

甲方作为本协议的出租方，合法拥有位于北京市朝阳区建国路88号公寓一套（建筑面积150平方米，不动产权证号：京不动产权第XX号），该公寓符合国家相关规定，具备合法出租条件。基于甲乙双方对房屋租赁事宜的协商一致，甲方自愿将上述公寓出租给乙方使用，乙方自愿承租该公寓用于居住用途。

甲方作为委托方，基于其合法持有的某科技有限责任公司（以下简称“目标公司”）股权转让事宜，委托乙方作为其独家代理人，全权负责与目标公司原股东就股权转让价格、交易结构、交割条件等事项进行谈判，并协助甲方完成股权转让的最终交割。甲方保证其作为目标公司股东的身份合法有效，且具备完整的股权转让决策权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别：女，身份证号码住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路100号，联系电话

乙方作为本协议的承租方，基于其个人及家庭需求，自愿承租甲方提供的位于北京市朝阳区建国路88号公寓一套，用于居住用途。乙方承诺具备完全民事行为能力，能够独立承担租赁合同项下的全部权利与义务，且无任何限制性债务或法律纠纷可能影响其履行本协议。

乙方作为本委托方的服务提供方，基于其在股权交易领域的专业能力与市场资源，接受甲方委托，作为其与目标公司原股东谈判的独家代理人。乙方承诺具备丰富的交易谈判经验，能够按照甲方的授权范围，维护甲方在股权转让中的合法权益，并确保交易过程符合《中华人民共和国公司法》《证券法》及相关交易法规的要求。

协议简介：

本协议基于甲乙双方在房屋租赁或股权转让领域的真实意愿与合法需求，由双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下共同签订。根据协议约定，甲方将其合法持有的不动产或股权授权乙方代为处理相关事务，乙方则根据甲方的指示提供专业服务。双方通过协商明确各自的权利与义务，确保合作过程的规范性、合法性与高效性。

在房屋租赁场景下，本协议明确了租赁物的权属状态、租赁用途、租金支付方式、租赁期限等核心条款，旨在通过法律约束力保障双方的合法权益，避免因租赁纠纷导致的法律风险。在股权转让场景下，本协议界定了委托代理的范围、谈判权限、保密义务、交易完成条件等关键内容，旨在通过专业代理服务促成股权转让交易的顺利达成，同时防范交易过程中可能出现的法律障碍与商业风险。

双方均确认，本协议的签订系基于对市场状况、交易条件的充分了解，且双方均具备履行协议的完全能力。协议内容的任何变更均需经双方书面确认，任何一方不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应的违约责任。本协议的履行将严格遵循相关法律法规的强制性规定，任何违反均可能导致协议无效或被撤销，相关法律责任由违约方承担。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在房屋租赁或股权转让事宜中的合作目标、权利义务及违约责任，确保相关事项按照法律规定及双方约定顺利进行。在房屋租赁场景下，本协议旨在通过设定清晰的租赁条款，保障甲方房屋的所有权权益，同时为乙方提供稳定、合法的居住条件，明确双方在租赁期间的权利与义务，预防并解决可能出现的租赁纠纷。在股权转让场景下，本协议的核心目的在于通过乙方的专业代理服务，促成甲方目标公司股权转让交易的顺利达成，明确谈判范围、授权权限、保密义务及交易完成条件，确保股权转让过程符合法律法规要求，维护甲方在交易中的合法权益，并防范交易风险。

本协议的具体内容涉及但不限于以下方面：房屋租赁场景中，包括租赁物的权属证明、租赁用途、租赁期限、租金及押金标准、支付方式、物业费承担、维修责任划分、提前解约条件、违约责任等；股权转让场景中，包括目标公司的基本情况、股权转让的价格条款、交易结构设计、交割条件约定、尽职安排、税费承担、保密协议履行、违约责任及争议解决方式等。双方应严格依据本协议约定履行各自职责，确保合作目标的实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“租赁物”指甲方出租给乙方的位于北京市朝阳区建国路88号公寓一套，包括房屋主体及附属设施。

“租赁期限”指乙方向甲方承租租赁物的具体时间段，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

“租金”指乙方依据本协议约定向甲方支付的房屋使用费用，按月支付。

“押金”指乙方为担保履行本协议而向甲方支付的一定金额，在本协议终止且乙方无违约行为时予以返还。

“目标公司”指甲方合法持有的某科技有限责任公司，其股权成为本次交易的标的。

“股权转让”指甲方将其持有的目标公司股权转让给第三方或乙方指定主体的法律行为。

“独家代理人”指乙方作为甲方的授权代表，在协议约定范围内就股权转让事宜进行谈判并处理相关事务。

“交割”指股权转让协议生效后，涉及股权、资金、证明文件等交付的最终环节。

“保密信息”指在协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，涉及商业秘密或交易细节的信息。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行其在房屋租赁或股权转让事宜中的职责，并对乙方的行为进行监督。

（2）甲方有权根据本协议约定收取租金、押金或其他应得款项，并要求乙方在租赁期满或协议解除时返还租赁物。

（3）甲方应保证其作为出租方或股权转让方的主体资格合法有效，并有权要求乙方遵守本协议约定的租赁用途或交易范围。

（4）甲方应按照本协议约定向乙方提供完整的租赁物权属证明文件或目标公司相关资料，并保证其真实性、合法性。

（5）在房屋租赁场景下，甲方有权要求乙方保持租赁物的原有状态，除自然损耗外不得擅自改变结构或用途；并有权根据本协议约定对乙方的违约行为进行处罚。

（6）在股权转让场景下，甲方有权要求乙方按照其授权范围进行谈判，并有权对乙方披露的保密信息进行保密处理。

（7）甲方应按照本协议约定及时支付相关费用，如房屋租赁税、股权转让税费等，并有权要求乙方提供合规的发票或凭证。

（8）甲方应在本协议约定的期限内完成房屋交付或提供股权转让所需文件，并确保其行为不违反任何法律法规或第三方权益。

（9）甲方有权要求乙方在协议终止时配合完成房屋检查、物品清点或退出手续，并确保其行为符合本协议约定。

（10）甲方应在本协议签订后XX日内向乙方提供本协议项下的全部必要文件，并保证文件内容的真实性和合法性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁物或目标公司相关资料，并有权对甲方提供的文件进行审核。

（2）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的租金、押金或其他应得款项，并有权要求甲方在协议解除时返还租赁物。

（3）乙方作为承租方时，有权要求甲方保持租赁物的正常使用功能，并有权在租赁期内享有房屋的居住使用权。

（4）乙方作为委托方或服务提供方时，有权要求甲方提供明确的授权范围和交易指示，并有权根据市场情况提出专业建议。

（5）乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变用途或结构；并有权要求甲方配合解决租赁期内出现的维修问题。

（6）乙方应按照本协议约定向甲方支付租金及其他应付款项，并有权要求甲方提供合规的发票或收据。

（7）乙方应在本协议约定的期限内完成房屋的验收交接或退出手续，并确保其行为符合本协议约定。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的租赁物或目标公司资料，并防止泄露给任何第三方，除非法律规定或甲方授权。

（9）乙方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助，如提供交易对手方的联系方式或配合尽职。

（10）乙方应在本协议签订后XX日内向甲方提供其身份证明及专业资质文件，并保证其行为符合本协议约定。

（11）乙方作为独家代理人时，有权要求甲方支付合理的代理服务费用，并有权根据谈判进展要求甲方提供额外的保密支持。

（12）乙方应在本协议约定的期限内完成股权转让的谈判工作，并有权要求甲方按照约定支付交易款项。

（13）乙方应在本协议终止时，向甲方提交详细的工作报告及交易结果，并确保其行为不违反任何法律法规或第三方权益。

（14）乙方应在本协议履行过程中，及时向甲方通报相关事项的进展情况，并配合甲方处理可能出现的突发事件。

（15）乙方应在本协议约定的期限内完成所有代理事务，并确保其行为符合本协议约定，如因乙方原因导致协议无法履行，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.房屋租赁场景下的价格与支付条件：

乙方同意向甲方支付房屋租金，每月人民币叁仟元整（￥3,000.00），支付方式为银行转账。首期租金应于本协议签订之日起X日内支付，之后每期租金应在下一期开始前X日内支付。租金支付周期为按月计算，不足一个月的部分按实际使用天数比例计算。乙方应支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00），用于担保本协议的履行。押金在协议终止且乙方无违约行为时，于房屋交接完成后X日内无息返还。甲方应向乙方开具等额、合法的发票。

2.股权转让场景下的价格与支付条件：

甲乙双方同意，目标公司股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），具体支付方式按以下约定执行：

（1）首付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）应于股权转让协议签署之日起X日内支付至甲方指定账户，用于甲方向原股东支付股权转让款；

（2）尾款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）应于目标公司相关股权变更登记手续办理完毕之日起X日内支付至甲方指定账户；

（3）甲方应向乙方开具等额、合法的发票。乙方作为独家代理人的服务费为股权转让总金额的X%，即人民币XX元整，应于股权转让协议签署之日起X日内支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.房屋租赁场景下的关键时间节点：

（1）房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合本协议约定的租赁物交付乙方使用；

（2）租赁期届满：乙方应在租赁期满前X日书面通知甲方是否续租，如无通知，视为不再续租；

（3）退出手续：乙方应在协议终止时X日内完成房屋内物品清点并退出，甲方应在收到乙方退出申请后X日内进行验收。

3.股权转让场景下的关键时间节点：

（1）谈判期：乙方应在收到甲方授权后X日内启动谈判工作，并在X日内提交初步谈判方案；

（2）协议签署：双方应在达成一致后X日内签署股权转让协议；

（3）交割完成：所有款项支付及股权变更手续应在协议签署后X日内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）房屋租赁场景：若甲方未按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为违约金，逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失；

（2）股权转让场景：若甲方未按时支付股权转让款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额X%的违约金，最高不超过人民币XX元整，逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）房屋租赁场景：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额X%的违约金，最高不超过人民币XX元整，逾期超过X日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失；若乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失；

（2）股权转让场景：若乙方泄露保密信息或未按授权范围行动，应向甲方支付人民币XX元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方未按时完成谈判或代理工作，应向甲方支付人民币XX元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.不可抗力导致违约：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.违约金与实际损失的关系：违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额；若违约方已支付违约金，则不得再要求赔偿损失。双方应保留追究对方全部责任的权利，直至协议完全履行或终止。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、瘟疫、流行病以及其他类似事件。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除条件：因不可抗力导致的履行障碍，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在一方通知后X日内书面确认不可抗力的存在及其影响。若不可抗力持续超过X日，双方有权解除协议，并应根据协议履行情况返还已收款项或财产，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力的持续监测：双方应持续监测不可抗力事件的发展，并在事件结束后X日内书面通知对方是否已消除。若不可抗力消除，双方应立即恢复履行协议项下的义务，但已产生的损失仍需承担。

5.不可抗力的不可预见性：任何一方不能预见不可抗力事件的发生，且已采取合理措施仍无法避免时，该方不承担违约责任，但应承担因不可抗力导致的直接损失，间接损失由双方协商承担或依法处理。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）提交至仲裁委员会（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。

2.争议解决原则：争议解决应遵循公平、合理、高效的原则，任何一方均应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和文件。

3.仲裁协议的效力：若选择仲裁方式解决争议，双方应共同签署仲裁协议，并遵守仲裁规则和裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或以任何其他方式寻求救济。

4.诉讼管辖的约定：若选择诉讼方式解决争议，双方均应向协议签订地人民法院提起诉讼，并应遵守法院的诉讼程序和判决。任何一方不得就同一争议事项向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

5.争议解决前的保密：在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容或解决过程，但法律法规另有规定的除外。

6.争议解决的法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过信函发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，其单方行为对另一方不产生任何约束力。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就协议主题达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。本协议的解释应依据其文字含义，并本着公平合理的原则进