铝方通吊顶协议书

铝方通吊顶协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX铝方通吊顶工程公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目进行室内装饰装修，特别是针对该项目吊顶部分采用铝方通材料进行施工，经友好协商，甲方委托乙方提供铝方通吊顶的设计、材料供应及安装服务。乙方同意按照本协议约定履行相关义务，甲方则根据约定支付相应款项。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，达成本协议，以兹共同遵守。本协议的履行将确保项目吊顶工程的质量、进度及安全，并明确双方的权利与责任，为项目的顺利实施提供法律保障。双方确认，本协议的签订及履行与甲方项目整体装饰装修计划紧密相关，乙方提供的铝方通吊顶服务是甲方项目的重要组成部分，双方均应严格按照协议约定履行各自义务，确保项目目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）项目铝方通吊顶工程中的权利与义务，确保工程按质、按量、按时完成。协议范围包括但不限于：铝方通材料的设计、采购、运输、安装；吊顶工程的具体施工纸设计；现场施工管理；工程质量的检验与验收；以及相关技术支持与售后服务。具体内容涵盖从项目前期方案设计、材料供应，到现场施工、竣工验收的全过程管理，确保甲方项目吊顶部分的施工符合国家相关标准及甲方的设计要求，最终实现项目整体装饰效果的统一与协调。

第二条定义

1.铝方通：指采用铝合金材质制成的用于吊顶装饰的型材，包括但不限于方通、圆通等规格。

2.施工纸：指经甲方确认并由乙方提供的铝方通吊顶工程详细设计纸。

3.验收标准：指国家及地方关于室内装饰装修工程的质量验收规范及相关行业标准。

4.工期：指本协议约定的铝方通吊顶工程从正式施工之日起至竣工验收合格之日止的期限。

5.售后服务：指工程竣工验收合格后，乙方对铝方通吊顶部分提供的为期一年的维修与维护服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的设计方案和施工标准完成铝方通吊顶工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供项目现场的相关资料，包括但不限于建筑结构、水电布线等，并确保乙方能够顺利进入现场施工。

（3）甲方应按照协议约定的支付条件及时向乙方支付工程款项，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并有权要求乙方对不合格部分进行整改。

（5）甲方应配合乙方进行现场施工，包括但不限于提供施工所需的临时设施、水电支持等，确保施工顺利进行。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的施工条件和资料，并有权获得相应的工程款项。

（2）乙方应严格按照协议约定的施工纸和验收标准进行铝方通吊顶工程的设计和施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应负责所有铝方通材料的采购、运输和安装，确保材料符合国家相关标准及甲方的设计要求。

（4）乙方应配备专业的施工团队和设备，并严格按照施工规范进行作业，确保施工过程中不出现安全事故。

（5）乙方应主动向甲方提供施工进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。

（6）乙方应负责工程竣工验收前的自检工作，确保工程符合验收标准，并配合甲方进行竣工验收。

（7）乙方应提供为期一年的售后服务，包括但不限于维修、更换不合格材料等，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，并承担因自身原因导致的所有法律责任。

（9）乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，避免因管理不善导致的损失，并承担相应的赔偿责任。

（10）乙方应积极配合甲方进行工程结算，并提供完整的工程资料和发票等财务凭证，确保结算过程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的铝方通吊顶工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计费、材料费、运输费、安装费、税费及其他与工程相关的所有费用。最终价格以双方签署的详细施工纸及工程量清单为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付工程款项。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额发票。

3.支付时间：

（1）预付款：本协议签订后X日内，甲方应支付总价款的X%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）进度款：工程完成X%后X日内，甲方应支付总价款的X%作为进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后X日内，甲方应支付总价款的X%作为尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.支付条件：乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供相应的付款申请及相关证明文件。甲方有权在支付前对乙方的履约情况进行审查，但审查期不得超过X日。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。

5.税费承担：本协议项下的所有税费均由乙方承担，乙方应在开具发票时将相关税费包含在内。甲方在支付工程款项时，有权要求乙方提供完整的税务凭证。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项支付完毕之日终止。

2.工程工期：本协议项下的铝方通吊顶工程正式开工日期为双方签署本协议后X日内，工程竣工验收合格日期应为开工之日起X日内。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）设计纸提交：协议签订后X日内，乙方应向甲方提交详细的铝方通吊顶施工纸及工程量清单，甲方应在收到后X日内进行审核并书面确认。

（2）材料进场：工程开工前X日，乙方应完成所有铝方通材料的采购、运输及进场工作，并通知甲方进行验收。

（3）竣工验收：工程完工后X日内，乙方应竣工验收，并邀请甲方参与验收。甲方应在收到验收通知后X日内完成验收工作，并书面确认验收结果。

4.履行地点：本协议项下的所有义务均应在甲方指定的项目现场履行，具体地址为：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX项目。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过工程总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

（2）若甲方未按本协议第五条约定提供必要的施工条件或资料，导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付工程总价款X%的违约金，但违约金总额不超过工程总价款的X%。

（3）若甲方无故拒绝或拖延验收，乙方的工程成果自验收期届满之日起视为验收合格，甲方仍需支付相应款项。甲方逾期支付尾款超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定按时开工或完工，每延误一日，应向甲方支付工程总价款X%的违约金，但违约金总额不超过工程总价款的X%。延误超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方施工质量不符合本协议第二条定义中的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权解除协议。

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方项目延误或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。

（4）若乙方未按本协议第四条约定开具发票或提供税务凭证，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（5）若乙方在售后服务期间未按约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

3.违约金与赔偿：

（1）本协议项下的违约金为实际损失的一倍，若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

（2）任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方由此造成的直接损失和间接损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。

4.不可抗力：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

5.法律责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、民事责任和刑事责任。双方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）以及类似事件。

2.责任免除：若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方均应免除相应的违约责任。

3.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门出具的灾害证明、新闻报道等。

4.协商处理：双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行协议、部分履行或解除协议。

5.协议解除：若不可抗力持续超过X日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用和财产关系。

6.风险承担：不可抗力造成的损失由双方自行承担，但双方应采取措施减少损失，如保护未完成的工程、妥善保管材料等。

7.不可抗力证明：本协议所称不可抗力仅指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，任何一方不得利用不可抗力作为借口逃避责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方应提交至XX仲裁委员会（或XX人民法院）仲裁（或诉讼）。

2.仲裁规则：若选择仲裁，双方应遵守XX仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。

3.诉讼管辖：若选择诉讼，双方应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。若一方提起诉讼，应将另一方列为共同被告。

4.争议前置程序：在仲裁或诉讼前，双方应尽善意尝试通过书面形式进行调解，调解文件应作为仲裁或诉讼的参考依据。

5.法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

6.专属管辖：本协议约定争议解决方式后，双方不得就同一争议另行约定其他解决方式，但双方均有权向有关部门投诉或举报。

7.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.争议范围：本协议项下的争议包括但不限于协议的履行、解释、变更、解除等，以及因协议产生的任何索赔、诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方均有权在满足以下条件之一时终止协议：

（1）协议履行完毕；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违约，导致协议目的无法实现；

（4）出现不可抗力，协议无法继续履行。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本协议终止后X年。

5.不可分割性：本协议各条款应视为一个整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.通知送达：所有通知、文件等均应送达至本协议首页载明的地址，以送达日为送达日。邮送方式以挂号信或快递为限。

8.未成年人限制：本协议双方均应为完全民事行为能力人，任何未成年人或限制民事行为能力人签署本协议需经其法定代理人书面同意。

第十条附则

1.附录：本协议附件包括但不限于：

（1）施工纸及工程量清单；

（2）材料样品及规格说明；

（3）双方身份证明文件复印件；

（4）政府相关部门的审批文件（如有）。

附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件修改：附件的任何修改均需经双方书面同意，并以书面形式确认。

3.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

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