房地产买卖协议（2025年）

房地产买卖协议（2025年）甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[买方联系电话]，地址：[买方地址]。乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[卖方联系电话]，地址：[卖方地址]。鉴于甲方有意购买乙方合法拥有并有权处分的位于[省、市、区、街道、门牌号]的房地产（以下简称“该房地产”），该房地产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，不动产权证书编号/房产证编号为[房地产编号]，乙方同意出售该房地产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本信息该房地产的现状为[描述房地产的现状，例如：已装修、未装修、是否存在抵押、查封等限制权利]，甲方已对该房地产的现状进行充分了解并自愿接受。第二条成交价格及支付方式甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币[总价]元（大写：[总价大写]元整）。甲方选择以下第[选择付款方式对应的数字，例如：一]种方式支付购房款：一、一次性付款甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，将购房款全部一次性支付至乙方指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]账号：[账号]支付当日，乙方应向甲方出具收款凭证。二、分期付款甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整），剩余尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整）应于[日期]前支付。三、贷款支付甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，向[贷款银行]申请购房贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整），贷款审批通过后，甲方应将贷款款项支付至乙方指定账户。第三条产权过户1.甲乙双方应于[日期]前，共同到不动产登记机构办理该房地产的过户手续。2.该房地产的过户相关费用（包括但不限于税费、登记费等）由[选择承担方，例如：甲方]承担。第四条交房时间及条件1.乙方应于[日期]前，将该房地产交付给甲方使用。2.交付条件：该房地产应达到[描述交房条件，例如：房屋质量合格、相关手续齐全]的条件。3.甲方应于收到该房地产之日起[天数]日内，进行验收。验收合格的，双方签署《房屋交接书》；验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，整改完成后再次验收。第五条违约责任1.若乙方未按本合同第四条约定的期限交付该房地产，每逾期一日，应向甲方支付总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按本合同第二条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方解除合同，乙方应在甲方支付违约金后[天数]日内，将已收购房款返还给甲方。4.若因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若因乙方原因导致该房地产无法办理过户手续的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[