2025年建筑设计项目承包合同

2025年建筑设计项目承包合同甲方（发包方）：[甲方名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包方）：[乙方名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），项目地点位于[项目地点]，需要委托乙方进行设计工作；乙方具备相应的设计资质和能力，愿意承接该项目的建筑设计工作。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就本项目建筑设计事宜签订本合同。第一条项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目概况：[简要描述项目类型、规模、建设内容等]第二条合同标的2.1设计范围乙方应按照国家及行业相关标准，完成以下设计阶段的设计工作：（1）方案设计阶段，包括设计说明书、主要设计图纸等；（2）初步设计阶段，包括设计说明书、计算书、主要设计图纸等；（3）施工图设计阶段，包括设计说明书、计算书、全部施工图纸、设计说明文件等。设计内容涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等专业。2.2设计深度设计深度应满足国家及行业相关标准的要求，并达到[具体设计深度要求]。2.3设计标准设计应符合国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，包括但不限于[列举主要的相关标准规范]。2.4设计成果乙方应按照国家及行业相关标准，提交各阶段设计成果，成果形式为图纸、计算书、说明文件等电子版及纸质版各[具体份数]份。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款本合同设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），此价格为[固定价格/可调价格]，包含[说明是否包含其他费用，如勘察费、差旅费等]。3.2单价[如果采用单价合同，应明确各设计阶段、各专业的单价，例如：方案设计费按建筑面积每平方米人民币[金额]元计算，初步设计费按建筑面积每平方米人民币[金额]元计算，施工图设计费按建筑面积每平方米人民币[金额]元计算。]3.3支付方式（1）方案设计阶段完成并经甲方审核确认后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（2）初步设计阶段完成并经甲方审核确认后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（3）施工图设计阶段完成并经甲方审核确认后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；（4）剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金，于项目竣工验收合格后[时间]日内支付。支付方式为银行转账，乙方应提供相应的发票。3.4发票乙方应向甲方开具符合国家税务规定的增值税[税率]专用发票，发票内容应与实际提供的DesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServicesDesignServices相关内容相符的发票。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计范围、设计深度、设计标准进行设计工作；（2）甲方应在合同签订后[时间]日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目背景、建设规模、技术要求、现场条件、现有周边环境资料等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；（3）甲方应积极配合乙方进行现场踏勘、方案讨论、图纸审查等工作，并协调设计单位与其他相关单位之间的关系，及时解决设计过程中遇到的问题；（4）甲方应按照合同约定的内容和时间对乙方提交的设计成果进行审核确认或提出修改意见；（5）甲方应按照合同约定的期限和方式及时支付设计费用；（6）甲方应对乙方提交的设计成果以及甲方提供的技术资料和背景资料承担保密义务；（7）甲方应负责提供设计所需的现场条件，包括但不限于提供必要的施工场地、水源、电源等，并确保乙方设计人员的人身安全。4.2乙方的权利义务（1）乙方应按照合同约定的设计范围、设计深度、设计标准以及国家及行业相关标准进行设计工作，并按时提交设计成果；（2）乙方应配备足够的设计人员和质量控制人员，确保设计质量；（3）乙方应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行设计方案的汇报、评审等工作；（4）乙方应根据甲方的合理意见对设计成果进行修改完善；（5）乙方应对甲方提供的信息和资料以及自行完成的设计工作成果承担保密义务；（6）乙方应配合甲方及有关部门进行设计审查、图纸会审等工作；（7）乙方应承担自身设计工作所需的费用，如软件使用费、资料费、差旅费等。第五条设计进度5.1设计周期本项目的总设计周期为[时间]日，自本合同签订之日起计算。具体各阶段设计时间安排如下：（1）方案设计阶段：自本合同签订之日起[时间]日内完成；（2）初步设计阶段：自方案设计阶段成果经甲方审核确认之日起[时间]日内完成；（3）施工图设计阶段：自初步设计阶段成果经甲方审核确认之日起[时间]日内完成。5.2进度计划乙方应在合同签订后[时间]日内，向甲方提交详细的设计进度计划，并报甲方确认。5.3延期处理（1）因甲方原因导致设计进度延误的，乙方应及时通知甲方，并协商调整设计进度计划。甲方应承担因此造成的乙方额外费用；（2）因不可抗力事件导致设计进度延误的，乙方应及时通知甲方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整设计进度计划；（3）乙方因非甲方原因导致设计进度延误的，应承担相应责任，并应采取措施尽快赶上原定进度计划。若乙方未能按时提交设计成果，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。第六条设计质量6.1质量标准乙方提交的设计成果应满足国家及行业相关标准的要求，并达到合同第二条约定的设计深度和设计标准。6.2质量保证措施乙方应建立完善的质量管理体系，并采取有效措施确保设计质量。乙方应向甲方提供详细的质量保证措施方案，并报甲方备案。6.3质量检验甲方有权对乙方提交的设计成果进行检验，检验内容包括设计内容的完整性、设计的合理性、设计的合规性等。乙方应积极配合甲方的检验工作。6.4不合格处理（1）若甲方检验发现设计成果存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后[时间]日内进行修改或补充，并重新提交甲方检验；（2）若乙方提交的设计成果经多次修改后仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于降低设计费、赔偿甲方损失等；（3）若因乙方设计原因造成项目返工或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条知识产权7.1设计成果归属本项目的设计成果，包括但不限于设计图纸、计算书、说明文件等，其知识产权归甲方所有。7.2使用权甲方拥有设计成果的使用权，可以自行使用或委托他人实施该设计成果，乙方不得干涉。7.3署名权乙方享有在设计成果中署名的权利，但不得损害甲方的利益。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、项目信息、设计成果等予以保密。保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目背景、建设规模、技术要求、现场条件、现有周边环境资料等；（2）乙方完成的设计成果，包括设计图纸、计算书、说明文件等；（3）双方内部的管理制度、财务信息、人员信息等。8.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起生效，直至项目竣工验收合格后[时间]年止。8.3违约责任任何一方违反本保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约（1）甲方未按时支付设计费用的，每延迟一日，应向乙方支付未支付设计费用[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%；（2）甲方未按时提供设计所需资料或未及时进行设计成果审核确认，导致乙方设计进度延误的，甲方应承担因此造成的乙方额外费用；（3）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。9.2乙方违约（1）乙方未按时提交设计成果的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%；（2）乙方提交的设计成果质量不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的违约责任，并根据第六条的规定进行修改或补充；（3）乙方无故解除合同的，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。9.3赔偿损失任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱等。10.2通知义务发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3合同解除因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。11.2仲裁或诉讼地点[如果选择仲裁，应明确仲裁机构；如果选择诉讼，应明确法院的名称，例如：北京市XX区人民法院]。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同于[签订日期]生效。第十三条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同变更本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。解除合同的，应承担相应的违约责任。14.3通知方式双方之间的通知、文件等