2025年节能建筑评估合同协议

2025年节能建筑评估合同协议甲方（盖章）：[评估机构全称]授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：[委托方全称]授权代表（签字）：日期：年月日鉴于甲方拥有开展节能建筑评估的专业能力、资质和经验，乙方拟对[具体描述评估对象，例如：位于XX市XX区XX路的XX号住宅楼/XX办公楼]进行节能评估，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条评估目的本合同旨在明确甲乙双方在本次节能建筑评估项目中的权利、义务和责任。甲方应乙方委托，运用专业知识和技能，对评估对象进行符合2025年及以前适用国家、地方或行业节能建筑标准的评估，旨在客观评价其节能性能，识别优缺点，提出改进建议，为项目合规、节能提供专业支持。第二条评估范围与内容甲方根据本合同约定，对评估对象[具体列明评估范围，例如：包括但不限于建筑围护结构（外墙、屋面、地面、门窗）、供暖通风与空气调节系统、照明系统、生活热水系统、可再生能源利用系统（如有）、室内环境质量等方面]进行节能评估。具体评估内容包括：（一）收集并分析评估对象的基本信息、设计文件、施工资料、设备台账、运行数据等；（二）对建筑围护结构的热工性能进行计算或现场检测评估；（三）对供暖、通风与空气调节系统的设计能效、设备选型、运行控制进行评估；（四）对照明系统的设计照度、光源类型、控制方式等进行评估；（五）对生活热水系统的能效和保温措施进行评估；（六）对可再生能源系统（如太阳能热水系统、地源热泵系统等）的设计与效率进行评估；（七）评估建筑围护结构的气密性（如涉及检测）；（八）评估建筑用能管理及能耗数据采集的规范性；（九）将评估结果与现行及2025年预期的国家、地方或行业节能建筑标准（具体标准见本合同第十条）进行符合性分析；（十）根据评估结果，提出具体的节能潜力分析和改进建议。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供评估所需的真实、准确、完整的资料和数据，并确保资料来源的合法性。2.甲方有权根据评估需要，制定详细的评估方案，并提交乙方确认。3.甲方应组建具备相应资质和经验的专业评估团队，按照合同约定和评估方案，独立、客观、公正地开展评估工作。4.甲方应确保进入评估对象现场进行勘查、测试、取证等活动符合安全规范，并请求乙方提供必要的协助与保障。5.甲方应按时完成评估报告的编制工作，并按约定提交给乙方。6.甲方对评估过程中知悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务（详见第十三条）。7.甲方应对其评估结论的专业性和准确性负责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供专业、高质量的评估服务，并有权对甲方的评估工作过程进行必要的监督。2.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供评估所需的全部资料，包括但不限于建筑规划图、设计图纸、竣工图、设备说明书、能效标识、历史运行数据、能耗账单等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.乙方应在合同约定的期限内，为甲方进入现场开展勘查、测试等工作提供必要的便利和配合，并指定专门联系人。4.乙方应按照合同约定的付款方式和时间，及时足额支付评估服务费用。5.乙方对评估对象的安全负责，甲方进入现场时应遵守相关的安全规定和操作规程。6.乙方应对其提供的资料和信息的真实性、合法性负责。7.乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务（详见第十三条）。第四条评估标准与依据本合同项下的节能建筑评估将严格依据以下标准和依据进行：（一）主要标准：《GB50189-XXXX既有建筑节能改造技术规范》、《GB50378-XXXX绿色建筑评价标准》、《GB/T51365-XXXX建筑节能与可再生能源利用通用规范》（请根据2025年实际情况更新或增补具体有效的标准编号）等。（二）相关规范：国家、行业、地方现行的与建筑节能设计、施工、验收、检测相关的其他标准和规范。（三）项目文件：乙方提供的评估对象的设计文件、施工图纸、设备清单等技术资料。（四）合同约定：本合同中明确约定的具体评估要求。第五条评估方法与流程甲方将采用文献资料研究、现场勘查、能量模拟分析（如需要）、设备性能测试、问卷调查、标准比对等多种方法开展评估工作。评估流程包括：（一）合同签订与评估准备；（二）制定并提交评估方案，经乙方确认；（三）现场勘查、数据采集与测试；（四）评估分析与报告编制；（五）提交评估报告，配合乙方或相关方进行说明或解释。第六条合同期限本合同项下的评估工作预计在[具体天数或时间段]内完成。自本合同生效之日起[]日内，完成评估准备工作及方案确认；自方案确认之日起[]日内，完成现场评估工作；自现场评估工作完成之日起[]日内，完成评估报告编制并提交给乙方。具体时间以双方确认的评估计划为准。第七条费用与支付（一）评估费用总额：甲方完成本合同约定的全部评估工作，乙方应向甲方支付评估服务费共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（二）费用构成：评估费用包括但不限于资料费、现场勘查费、必要的测试费、报告编制费、差旅费等。（三）支付方式：1.预付款：本合同签订后[]个工作日内，乙方支付评估费用总额的[]%，即人民币[金额]元。2.进度款：甲方完成现场评估工作，评估报告初稿提交乙方审核通过后[]个工作日内，乙方支付评估费用总额的[]%，即人民币[金额]元。3.尾款：甲方正式提交全部最终评估报告，乙方审核确认无异议后[]个工作日内，乙方支付剩余的[]%，即人民币[金额]元。（四）支付账户：乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户全称]开户银行：[甲方开户行名称]银行账号：[甲方银行账号]（五）税费：评估费用为含税价格，由甲方开具等税票据，相关税费由[甲方/乙方]承担。第八条评估报告（一）报告内容：评估报告应包含评估对象概况、评估依据与范围、评估方法、现场勘查与测试结果、各系统节能性能评估、与相关标准的符合性分析、存在问题与节能潜力分析、具体的改进建议、结论等。（二）报告形式：评估报告应采用书面形式，包含必要的图表、数据分析和计算过程。（三）报告份数：甲方提交最终评估报告[]份正本，[]份副本给乙方。（四）报告效力：甲方提交的最终评估报告是本合同项下甲方履行义务的最终成果。乙方对报告内容的确认以收到报告之日视为审核通过。第九条保密条款（一）双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、以及评估对象的具体能耗数据、设计方案、评估过程等未公开信息承担保密义务。（二）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但为履行本合同所必需的告知、为法律目的应向有关部门披露（需提前通知对方）、或该等信息已进入公共领域的情况除外。（三）本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十条违约责任（一）甲方违约：1.若甲方未能按合同约定的期限和标准提交合格的评估报告，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若评估报告存在重大事实错误或严重偏离合同约定的评估标准，导致乙方无法达到预期目的，经乙方指出后，甲方未能及时有效纠正的，乙方有权要求甲方承担额外的评估费用，或解除合同并要求甲方赔偿损失。（二）乙方违约：1.若乙方未能按合同约定提供必要的资料或配合现场工作，导致甲方评估工作延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权暂停评估工作或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未能按合同约定支付评估费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之零点五的违约金。甲方有权暂停提供评估服务或解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及赔偿损失。第十一条不可抗力（一）因地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律法规变更等不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一个具体地点，例如：评估机构所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与通知（一）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在本合同履行过程中发生的任何通知或通讯，应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或邮箱。任何一方变