2025年民宿空调系统安装合同

2025年民宿空调系统安装合同甲方（发包方）：[民宿业主或管理公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]银行账户（如需预付款）：[账号]乙方（承包方）：[空调安装公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]营业执照注册号：[统一社会信用代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]税务登记号：[税号]银行账户：[账号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、行业标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“项目”）空调系统安装工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本合同项下工程名称为[民宿名称]空调系统安装工程，项目地点位于[民宿详细地址]。安装范围包括但不限于：[列明具体安装区域、数量，如：客房XX间、大堂、餐厅、会议室等区域共XX台分体式空调/中央空调系统]。安装内容涉及空调设备的搬运、管线敷设（包括但不限于冷凝水管、排水管、电线等敷设）、设备固定安装、系统连接、线路敷设、系统调试、操作人员培训、提供完整的竣工图纸和设备清单、清理施工现场等全部安装工作。所安装空调设备应符合国家及地方相关建筑设计、暖通空调设计规范，优先选用能效等级达到国家一级能效标准的产品，并应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等相关国家或行业标准。第二条合同价款与支付方式本合同项下工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该价格包含但不限于设计费（若有）、设备费、材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及甲方要求乙方承担的其他费用。甲方应按以下约定向乙方支付合同价款：（一）预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元。甲方应在收到乙方提交的有效发票后[X]个工作日内完成支付。（二）进度款：乙方完成全部管线敷设并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元。甲方应在收到乙方提交的有效发票及验收合格证明后[X]个工作日内完成支付。（三）竣工验收款：工程通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付款项后的[X]%，即人民币[金额]元。甲方应在收到乙方提交的有效发票及竣工验收报告后[X]个工作日内完成支付。（四）质保金：本合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金。质保期满[X]个月后，且乙方已履行完毕合同约定的保修义务，无任何质量问题或遗留纠纷，甲方应在收到乙方提交的质保金申请及相关证明文件后[X]个工作日内，一次性无息返还乙方。乙方的收款账户信息如下：户名：[乙方公司全称]账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户银行全称]第三条工程期限与工期本合同项下工程的开工日期为[具体年月日]，以甲方发出开工通知或乙方进场施工为准；竣工日期为[具体年月日]。本合同项下工程的总工期为[X]日历天，自开工日期起计算。工期延误：（一）因甲方原因（如未提供必要条件、未及时提供图纸、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面提出后，工期应相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按本合同第X条约定向甲方支付误期赔偿金。每延误一天，赔偿甲方合同总价款万分之[X]的违约金，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[X]%。（三）因设计变更、不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。不可抗力影响消除后，乙方应在[X]个工作日内恢复施工。第四条双方责任与义务甲方责任与义务：（一）负责提供与本项目相关的现有建筑结构图、水电点位图、装修完成图等必要技术资料，并保证资料的真实性和准确性。（二）负责协调安装现场与其他施工单位或内部装修的关系，为乙方顺利施工提供必要条件。（三）按本合同第二条约定的时间和金额及时向乙方支付合同款项。（四）指派专人与乙方对接，处理工程实施过程中的日常事务。（五）负责办理本项目施工可能需要的施工许可或相关审批手续（如适用）。（六）负责提供施工所需的水源、电源接口，并确保其符合施工要求。（七）负责保护乙方已完成的安装成果及设备。（八）在工程竣工验收合格后，配合乙方办理相关移交手续。甲方应承担因自身原因导致乙方延误工期的责任。乙方责任与义务：（一）严格按照本合同第一条约定及国家、行业相关标准和规范，在保证质量和工期的前提下，完成本合同约定的全部工程内容。（二）自行负责组建合格的施工队伍，配备施工所需的所有设备、机具和材料，确保所使用设备、材料符合合同约定和国家质量标准，并具备相关生产许可和产品认证（如3C认证、能效标识等）。（三）严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规及管理规定，制定安全施工方案，做好安全防护措施，承担施工期间自身人员及设备的安全责任。（四）负责对安装完成的空调系统进行单机试运转和系统调试，确保系统运行正常。（五）负责对甲方指定的操作人员进行免费的空调系统基本操作和日常简单维护的培训。（六）爱护甲方的现有设施，施工过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。（七）工程完工后，及时清理施工场地，做到文明施工。（八）负责提供完整的竣工图纸（电子版和纸质版各一份）、设备合格证、使用说明书、保修卡、安装清单等竣工资料。（九）对本合同项下工程的施工质量负责，并全面履行本合同约定的保修义务。第五条质量保证与验收（一）本合同项下工程的质量必须达到本合同第一条约定标准和国家/行业现行相关验收规范合格标准。（二）乙方应在分部分项工程完成或关键工序进行前，通知甲方代表进行验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行验收。（三）工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织设计、监理（若有）、施工及甲方相关人员进行竣工验收。（四）验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内，按甲方意见或相关规范要求进行整改，并承担全部整改费用。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减相应款项、解除合同等。（五）若甲方在收到竣工验收报告后逾期不组织验收，或验收后逾期不签署竣工验收报告，视为验收合格。第六条安全文明施工（一）乙方必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职或兼职安全管理人员，进行安全教育和培训。（二）乙方应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。（三）施工期间产生的建筑垃圾、废料应及时清运，不得随意堆放，保持施工现场整洁、有序，符合文明施工要求。第七条保修与维护（一）本合同项下工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，自乙方提交竣工验收报告及甲方签收之日起计算。其中，空调主机等关键设备部件的保修期可另行约定为[X]年（以设备厂家保修卡为准）。（二）在保修期内，因乙方施工质量或设备本身（非因甲方使用不当、维护不当或外力破坏）原因造成的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]小时内到达现场，并负责免费维修或更换，直至系统恢复正常运行。（三）乙方应承担保修期间的全部维修费用及可能产生的运输费用。（四）超出保修期后，甲方需要维修服务的，乙方应提供有偿维修服务，收费标准可参照设备厂家标准或双方协商确定。乙方在收到甲方维修请求后，应在合理时间内响应并安排维修。（五）乙方应在工程移交时，向甲方提供设备厂家的保修卡及相关维保手册。第八条违约责任（一）甲方违约：1.若甲方未按本合同第二条约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，或通知甲方在[X]日内支付全部剩余款项及违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若甲方未提供必要条件或资料导致乙方无法正常施工，或甲方指令错误导致返工，甲方应承担由此造成的工期延误和乙方额外支出的费用。（二）乙方违约：1.若乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。2.若乙方工程工期延误，除应承担由此给甲方造成的直接损失外，还应按本合同第三条约定的方式向甲方支付误期赔偿金。3.若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付相当于维修费用[X]%的违约金。4.若乙方擅自使用劣质材料或设备，或施工不符合规范，经甲方指出后拒不改正，甲方有权要求乙方立即停止施工，返工整改，并扣除相当于该部分工程款[X]%的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同。第九条不可抗力（一）任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应及时通知对方，并在[X]日内提供不可抗力事件的有效证明文件。（二）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，通常为项目所在地或合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方确认，在本合同签订及履行过程中，一方（以下简称“披露方”）向另一方（以下简称“接收方”）披露的任何商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息、合同条款、价格等）均为商业秘密。接收方同意仅为履行本合同之目的使用披露方的商业秘密，并应采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护该等商业秘密，未经披露方书面同意，不得向任何第三方披露、转让或许可使用。本保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条合同生效与终止（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。/本合同在甲方收到乙方支付的预付款后生效。（二）本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部合同款项、乙方履行完毕保修义务后，自动终止。乙方应在合同终止后[X]日内，将剩余竣工资料整理完毕并移交甲方。第十三条其他（一）本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本