教科书级的婚前协议书

教科书级的婚前协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华宇大厦A座18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务包括房地产项目的开发、销售及租赁。为明确甲乙双方在婚前财产及婚后财产的归属、管理及使用等事项，经双方充分协商，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本婚前协议书。甲方的婚前财产包括但不限于位于北京市海淀区中关村南大街1号华宇公寓A座1001室的房产、甲方持有的北京华宇科技有限责任公司（以下简称“华宇科技”）20%的股权、以及甲方名下的人民币壹仟万元整（1,000,000.00元）的银行存款。上述财产为甲方婚前个人财产，甲方承诺在本协议签订前已如实告知乙方，并保证其来源合法、权属清晰。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李静（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市西城区复兴门内大街15号院3号楼2单元501室。

乙方法定代表人/负责人：李静（本人即法定代表人/负责人）。

乙方联系方式：138-8888-8888。

乙方为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，现与甲方就婚前及婚后财产的归属、管理及使用等事项达成协议。乙方的婚前财产包括但不限于位于北京市西城区德胜门外大街1号华宇公寓B座2002室的房产、乙方名下的人民币伍佰万元整（500,000.00元）的银行存款，以及乙方持有的北京华宇文化传媒有限公司（以下简称“华宇传媒”）30%的股权。上述财产为乙方婚前个人财产，乙方承诺在本协议签订前已如实告知甲方，并保证其来源合法、权属清晰。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方即将步入婚姻殿堂的背景，双方均系各自婚前财产的所有权人。为避免婚后因财产归属问题产生纠纷，维护婚姻关系的稳定，经双方充分沟通与协商，本着尊重彼此权利、明确责任义务的原则，共同制定本协议。本协议旨在明确双方婚前财产的范围、性质及归属，约定婚后财产的所得方式及管理机制，并对相关权利义务进行详细划分。双方一致确认，本协议的签订不影响婚姻关系的效力，且双方均自愿遵守协议内容。协议的履行将有助于双方在婚姻存续期间及未来可能发生的财产分割、继承等事项中保持清晰的法律界限，从而保障双方的合法权益。

本协议的背景条件为：甲乙双方在婚前已各自拥有一定的财产，包括不动产、股权及银行存款等。双方均希望通过本协议明确财产归属，避免因财产问题影响婚姻关系的和谐。此外，双方均确认在本协议签订前已如实告知对方各自的婚前财产情况，且不存在任何隐瞒或欺诈行为。本协议的签订是双方真实意思表示的体现，且符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有完全的法律效力。双方承诺严格遵守协议内容，任何一方不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除，须经双方书面协商一致。本协议的签订不仅有助于双方在婚姻关系中的财产管理，也为未来可能出现的法律纠纷提供了明确的解决方案，体现了双方对婚姻关系的认真态度和对彼此权益的尊重。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方婚前及婚后财产的范围、归属、管理及使用等事项，避免因财产问题在婚姻关系存续期间产生纠纷，维护双方的合法权益，促进婚姻关系的稳定。本协议的适用范围包括但不限于双方各自的婚前财产，以及婚后所得的财产（除非双方另行约定）。具体内容涵盖婚前财产的确认与登记、婚后财产的所得方式（分别财产制或共同财产制）、财产的管理权限、债务的承担、财产的继承与分割规则，以及双方在财产管理中的配合义务等。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立清晰、规范的财产管理机制，确保在婚姻关系中的财产权益得到有效保障，并为未来可能出现的财产分割或继承问题提供明确的法律依据。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下定义：

1.**婚前财产**：指甲乙双方在正式登记结婚前各自拥有的所有财产，包括但不限于不动产、动产、股权、知识产权、银行存款、理财产品等。婚前财产的归属以本协议的约定为准。

2.**婚后财产**：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、投资收益、继承或赠与所得（除非赠与合同明确指定仅归一方所有）。婚后财产的归属可根据本协议的约定采取分别财产制或共同财产制。

3.**分别财产制**：指甲乙双方婚后所得的财产归各自所有，财产的管理、使用及处分由各自独立决定，债务的承担以个人财产优先。

4.**共同财产制**：指甲乙双方婚后所得的财产归双方共同所有，财产的管理、使用及处分需经双方协商一致，债务由双方共同承担。

5.**财产管理**：指对婚前及婚后财产的日常维护、使用、投资等行为，包括但不限于房产的租赁、股权的转让、存款的投资等。

6.**债务**：指甲乙双方在婚前或婚后以个人或共同名义产生的所有债务，包括但不限于借款、担保责任等。债务的承担以本协议的约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议的约定，独立管理和处分其婚前财产，包括但不限于房产的出租、股权的转让、存款的投资等。甲方有权要求乙方配合提供必要的财产证明文件，以维护其财产权益。

（2）甲方有义务如实告知乙方其婚前财产的具体情况，包括财产的权属证明、价值评估等，并保证财产来源合法。如甲方隐瞒或虚假陈述婚前财产情况，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

（3）在婚后财产管理中，如采取分别财产制，甲方对其个人财产享有完全的管理权，乙方不得干涉。如采取共同财产制，甲方有权参与婚后财产的管理决策，并承担相应的债务责任。

（4）甲方有义务协助乙方管理其个人财产，包括但不限于提供财产证明、配合办理相关手续等。如甲方未履行该义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据本协议的约定，独立管理和处分其婚前财产，包括但不限于房产的出租、股权的转让、存款的投资等。乙方有权要求甲方配合提供必要的财产证明文件，以维护其财产权益。

（2）乙方有义务如实告知甲方其婚前财产的具体情况，包括财产的权属证明、价值评估等，并保证财产来源合法。如乙方隐瞒或虚假陈述婚前财产情况，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

（3）在婚后财产管理中，如采取分别财产制，乙方对其个人财产享有完全的管理权，甲方不得干涉。如采取共同财产制，乙方有权参与婚后财产的管理决策，并承担相应的债务责任。

（4）乙方有义务协助甲方管理其个人财产，包括但不限于提供财产证明、配合办理相关手续等。如乙方未履行该义务，应承担相应的违约责任。

（5）乙方有权要求甲方对其婚前财产进行合理使用和维护，如因甲方过错导致财产损坏或价值贬损，甲方应承担相应的赔偿责任。

（6）在婚姻关系存续期间，如一方因个人原因产生债务，应由该方以个人财产优先承担。如涉及共同债务，双方应根据协议约定承担连带责任。乙方有权要求甲方提供其个人债务的详细信息，以避免因共同债务产生纠纷。

（7）如双方约定采取共同财产制，乙方有权要求甲方对其个人财产进行合理分配，以保障其合法权益。如甲方违反约定，乙方有权通过法律途径维护自身权益。

（8）在婚姻关系终止时，如双方财产采取分别财产制，乙方有权要求甲方返还其婚前财产及孳息；如采取共同财产制，双方应按照协议约定进行财产分割，并对债务进行合理分担。乙方有权要求甲方提供财产分割的具体方案，并确保分割过程的公平公正。

第四条价格与支付条件

本协议并未涉及具体的交易价格，因双方达成的主要目的是明确婚前及婚后财产的归属与管理，而非进行财产的买卖或交易。然而，如双方在婚姻关系存续期间就婚前财产的处分（如出售、抵押等）达成一致，则相关交易的价格及支付条件应遵循以下原则：

1.财产处分的价格应基于市场评估价值，并由双方协商确定；

2.支付方式应以货币形式为主，可采取一次性支付或分期支付，具体方式由双方另行书面约定；

3.支付时间应在财产权属转移手续办理完毕后若干日内完成。

除上述财产处分外，双方均无任何金钱支付义务，本协议的履行不涉及任何费用。双方确认，本协议的签订本身无任何费用，且双方均无需为协议的签订或履行支付任何款项。

第五条履行期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并持续有效至双方婚姻关系终止之日止。在婚姻关系存续期间，本协议的各项约定对双方具有完全的法律约束力。

1.婚前财产的确认与登记应在本协议签订后30日内完成，双方应积极配合提供必要的权属证明文件；

2.婚后财产的管理应严格按照本协议的约定执行，双方应定期（如每年）对财产状况进行核对，并签署确认书；

3.如双方约定采取共同财产制，则婚后财产的分割方案应在婚姻关系终止后6个月内达成一致，并签署书面协议；如采取分别财产制，则财产的分别管理应自婚姻关系终止之日起自动生效。

双方同意，本协议的履行期限不受任何外部因素影响，除非双方另行书面协商一致解除或变更本协议。

第六条违约责任

1.**违约情形及后果**

1.1**隐瞒或虚假陈述婚前财产**：任何一方隐瞒或虚假陈述其婚前财产情况（包括但不限于财产的权属、价值、是否存在债务等），经另一方发现后，应立即纠正并承担以下责任：

（1）返还因隐瞒或虚假陈述所获取的财产或利益；

（2）赔偿另一方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于财产评估费、律师费等；

（3）如行为构成欺诈，违约方还应承担相应的精神损害赔偿责任。

1.2**违反财产管理约定**：任何一方未经另一方同意，擅自处分其个人财产（除非该财产明确属于各自独立管理范畴），或因管理不当导致财产损失，应承担以下责任：

（1）恢复财产原状或赔偿损失；

（2）支付违约金人民币伍拾万元整（500,000.00元）；

（3）如损失超过违约金金额，违约方还应补足差额部分。

1.3**违反债务承担约定**：如一方未按本协议约定承担其个人债务，导致另一方承担连带责任或遭受其他损失，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失，包括但不限于债务本金、利息、诉讼费等。

1.4**妨碍财产分割**：在婚姻关系终止时，如一方故意拖延、阻挠另一方依法分割其应得的财产份额，应支付违约金人民币壹佰万元整（1,000,000.00元），并赔偿另一方因此遭受的额外损失。

1.5**违反保密义务**：双方同意对本协议内容及涉及对方的财产信息承担保密义务，任何一方泄露该等信息给第三方，并造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.**违约金的适用**

本协议约定的违约金为一次性支付，旨在弥补守约方的实际损失。如违约方的行为情节严重，守约方有权要求解除本协议，并追究违约方的全部责任。

3.**责任承担的特别约定**

3.1双方确认，本协议的签订不构成对婚姻关系效力的保证，任何一方均不得以本协议内容为由主张婚姻关系无效或可撤销。

3.2如因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，具体方式由双方协商确定。

4.**不可抗力免责**

如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除协议。在此期间，违约责任相应减免。

5.**争议解决优先适用本协议**

任何一方违反本协议约定，守约方有权首先通过协商解决；协商不成的，应向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在此期间，双方应暂缓就违约行为本身提起的其他诉讼或仲裁。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；

（4）疫情及其防控措施，如传染病爆发及政府的封锁、隔离等措施；

（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

任何一方若认为发生了不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、专业机构鉴定等。

2.**责任免除**

2.1若不可抗力事件导致本协议部分或全部条款无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力影响的证明。在此期间，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除受影响的条款。

2.2因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取必要措施减少损失，并在事件消除后恢复履行。如不可抗力影响持续超过30日，双方有权协商解除本协议，双方互不承担违约责任。

2.3双方同意，不可抗力事件的处理应遵循公平合理原则，且不影响本协议其他条款的效力。任何一方不得利用不可抗力事件逃避自身义务或主张额外利益。

2.4若不可抗力事件导致协议标的物灭失或价值大幅贬损，双方应根据事件发生时财产的市场价值进行合理分割或补偿，具体方案由双方协商确定。

第八条争议解决

1.**协商优先**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。双方同意，在协商过程中所做出的任何承诺或协议应视为本协议的补充部分，并具有同等法律效力。

2.**调解辅助**

若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，可依法申请制作调解书或由双方自行履行。调解期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

3.**仲裁或诉讼**

3.1如调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁，仲裁规则参照该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决外，任何一方不得就同一争议再行诉讼或仲裁。

3.2如双方未约定仲裁，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，并遵守法院的生效判决或裁定。

4.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

5.**管辖地的确定**

双方一致确认，本协议签订地（即北京市朝阳区）为争议解决的首要管辖地。如选择诉讼，则由该地人民法院管辖；如选择仲裁，则由该地仲裁委员会受理。双方承诺放弃就管辖权问题提起抗辩的权利。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过以下方式送达：

（1）专人递送；

（2）挂号信或快递服务；

（3）双方确认的电子邮件地址；

（4）注册的传真号码。

通知在以下情况下视为有效送达：

（1）专人递送，交付时视为送达；

（2）挂号信或快递服务，寄出后3日视为送达；

（3）电子邮件，发送时视为送达；

（4）传真，成功发送后视为送达。

任何一方变更通知方式，应提前7日书面通知对方，否则以原方式送达视为有效。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非一方提供确凿证据证明对方同意。双方确认，任何变更不得违反法律法规的强