建筑合同终止合同范本

PAGE建筑合同终止合同范本甲方（原建筑合同发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（原建筑合同承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原建筑合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[终止合同原因，如工程变更、不可抗力等]，经双方平等、自愿、充分协商，就终止原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体列举工程的各项内容，如建筑主体施工、装修装饰、设备安装等]。4.工程范围：[明确工程的具体范围，可参照施工图纸、技术规范等]。5.工程期限：原合同约定的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。（二）原合同主要条款回顾1.合同价款：原合同约定的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体付款方式按照原合同约定执行。2.质量标准：工程质量应符合国家和地方相关标准及规范要求，达到[具体质量等级]标准。二、合同终止事项（一）终止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。双方确认，自本合同生效之日起，双方在原合同项下的权利义务除本协议另有约定外均终止，任何一方不再就原合同向对方主张除本协议约定之外的权利。（二）已完成工作的确认1.双方共同对乙方在原合同项下已完成的工作进行了盘点和确认，具体已完成工作内容详见附件《已完成工作清单》。2.经双方确认，截至本合同签订之日，乙方已完成的工作质量符合原合同约定的质量标准，甲方对此无异议。（三）未完成工作的处理1.对于原合同中未完成的工作，乙方不再继续履行。甲方有权自行安排其他第三方完成剩余工作，乙方应予以必要的协助，包括但不限于提供相关施工资料、配合交接等。2.因乙方不再继续履行未完成工作而给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任，但赔偿金额以本合同约定的违约金为限。三、费用结算与支付（一）已完成工作费用结算1.双方同意按照原合同约定的计价方式和标准，对乙方已完成的工作进行结算。经结算，甲方应向乙方支付已完成工作的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包括乙方已完成工作的工程款、材料款、设备租赁款等所有相关费用，乙方不得再就已完成工作向甲方主张其他任何费用。（二）费用支付方式与时间1.甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工作费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在工程整体竣工验收合格且质保期届满后[X]个工作日内支付给乙方。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，按照甲方要求开具相应金额的合法有效的发票。四、资料与物品交接（一）资料交接1.乙方应在本合同生效后[X]个工作日内，向甲方移交与已完成工作相关的所有资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、质量证明文件等。2.乙方保证所移交的资料真实、完整、有效，如因资料问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）物品交接1.乙方应在本合同生效后[X]个工作日内，将存放在施工现场的属于乙方的设备、材料、工具等物品清理出场。2.对于乙方遗留在施工现场的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定完成已完成工作的结算、资料与物品交接等工作。有权自行安排其他第三方完成剩余工作。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付已完成工作的费用。为乙方完成资料与物品交接等工作提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得已完成工作的费用。有权要求甲方为其完成资料与物品交接等工作提供必要的协助。2.义务按照本合同约定完成已完成工作的结算、资料与物品交接等工作。对已完成工作在质保期内承担质量保修责任。保守在原合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付已完成工作的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付全部未支付费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间完成已完成工作的结算、资料与物品交接等工作，每逾期一日，应按照已完成工作费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担因逾期造成的损失。2.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方对已完成工作在质保期内出现质量问题而未按照约定履行保修义务的，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面补充协议。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止的影响。（二）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的通知送达地址。一方变更地址、联系方式等信息的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。2.任何通知均应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒收或无人签收的，以退回之日视为送达日期。以传真或电子邮件方式送达的，以发送成功记录为送达凭证。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2