如何签拆除合同协议书

PAGE如何签拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除工作，乙方具备相应的拆除服务能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：[详细描述拆除标的物地址、范围及具体内容，如位于[具体地址]的[建筑物名称]，包括建筑物主体结构（层数、面积等）、附属设施（如围墙、车库、绿化等）。若拆除标的物包含不同类型的建筑物或设施，需逐一详细说明。]拆除工作包括但不限于对上述标的物的拆除、清理及运输至指定地点。拆除后的场地应达到[场地清理标准要求，如平整、无残留建筑垃圾等]。2.拆除服务要求：乙方应按照国家及地方相关安全、环保规定进行拆除作业，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故，并避免对周边环境造成污染。拆除作业应按照甲方要求的时间进度进行，确保拆除工作按时完成。具体拆除进度安排如下：[详细列出拆除各阶段的时间节点及工作内容，如[开始时间1]至[结束时间1]完成[拆除部位1]的拆除工作，[开始时间2]至[结束时间2]完成[拆除部位2]的拆除工作等。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。对拆除过程中出现的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除工作开始前，确保拆除现场具备施工条件，如清除障碍物、提供施工用水用电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：具备合法有效的拆除资质及相关许可证件，并向甲方提供资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、顺利进行。严格按照国家及地方相关安全、环保规定进行拆除作业，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。负责拆除过程中的安全管理工作，并为施工人员购买足额的工伤保险。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的标准。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运至指定地点，不得随意堆放。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除工作的完成情况、安全及环保措施落实情况等。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作的[拆除进度节点1]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。乙方完成拆除工作的[拆除进度节点2]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全、环保规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方还应按照拆除费用的[安全环保违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密及其他机密信息，乙方应按照拆除费用的[保密违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。若一方提出解除本协议，需提前[解除协议通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。2.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议约定的拆除工作全部完成，且双方按照本协议约定履行完各自的义务后，本协议自动终止。3.通知与送达：双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[通知送达地址变更通知期限]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方上述通知送达地址的，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后的[邮寄送