房产居间合同协议范本

PAGE房产居间合同协议范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[代码编号]公司地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房产交易相关需求，乙方具备从事房产居间服务的专业能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.乙方接受甲方的委托，就甲方欲出售/购买/租赁（根据实际情况选择）位于[房产具体地址]（以下简称“该房产”）的相关事宜，为甲方提供居间服务。2.乙方应利用自身的信息资源和专业知识，为甲方寻找合适的交易对象（购房人/售房人/出租人/承租人，根据实际情况确定），并协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成双方达成房产交易合同。3.乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于协助签订合同、办理产权过户、协助办理贷款手续（如涉及）、协助进行房产交付等。（二）标的物描述1.房产基本信息该房产为[房产类型，如住宅、商铺、写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。房产结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。房产装修情况为[毛坯/简装/精装等，详细描述装修状况]。2.产权状况该房产的产权人为[产权人姓名]，产权证书编号为[证书编号]。截至本合同签订之日，该房产不存在抵押、查封等权利受限情况（如有特殊情况，应详细说明）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定为其提供专业、高效的居间服务。有权了解房产交易的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方未能按照本合同约定完成居间服务的情况下，有权拒绝支付相应的居间报酬。2.义务向乙方如实提供与该房产交易相关的一切信息，包括但不限于房产产权状况、房产现状、交易价格要求等。若因甲方提供虚假信息导致交易无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同的约定向乙方支付居间报酬及相关费用。在乙方促成房产交易合同签订后，积极配合交易对象及乙方办理与房产交易相关的各项手续，不得故意拖延或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取居间报酬及相关费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供合法、公正、客观的居间服务。对甲方提供的信息及在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。积极为甲方寻找合适的交易对象，认真组织双方进行沟通、协商，尽力促成房产交易合同的签订。在促成房产交易合同签订后，协助甲方及交易对象办理房产交易的后续手续，确保交易顺利完成。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与交易对象签订房产交易合同，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：若为房产出售/购买交易，甲方应按照房产交易总价款的[X]%向乙方支付居间报酬。若为房产租赁交易，甲方应按照[具体金额或月租金的一定比例]向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算以房产交易合同约定的交易金额为准。若交易金额发生变更，居间报酬应相应调整。（二）支付方式1.甲方应在房产交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%；在房产交易手续全部办理完毕，房产交付完成之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。2.甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方公司全称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及逾期违约金。2.若甲方在乙方促成房产交易合同签订后，无故拒绝履行合同或故意阻碍交易的进行，导致交易无法完成的，甲方仍应按照本合同的约定向乙方支付全部居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定为甲方提供居间服务，导致房产交易合同未能签订的，乙方无权要求甲方支付居间报酬。若乙方已收取甲方部分费用的，应在[X]个工作日内退还甲方。2.若乙方在服务过程中违反法律法规或行业规范，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.