安置房回购协议书样本

PAGE安置房回购协议书样本甲方（回购方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被回购方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方拥有特定安置房相关权益，甲方基于[具体回购原因，如城市规划、项目建设等]需要，拟回购乙方的安置房权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、回购标的物（一）安置房基本情况1.安置房坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。2.该安置房所在小区名称为[小区名称]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。3.该房屋的《房屋所有权证》证号为[具体证号]，《国有土地使用证》证号为[具体证号]（如有）。（二）附属设施及配套情况1.该安置房附属有[具体附属设施，如车库、车位、储藏室等]，相关附属设施的具体情况如下：车库/车位：位于[具体位置]，编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。储藏室：位于[具体位置]，编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。2.该房屋的配套设施包括但不限于水、电、气、暖等设施，均已正常开通并可正常使用。二、回购价格及支付方式（一）回购价格双方协商确定，该安置房的回购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含房屋及附属设施、配套设施等全部权益的综合价格，不再另行计算其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.乙方应在收到定金后的[X]个工作日内，将该安置房的相关产权证书原件交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。3.在产权过户手续办理完毕且甲方取得新的产权证书后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的回购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定交付安置房及相关产权证书，并协助办理产权过户手续。（2）在取得安置房产权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。（2）承担因办理产权过户手续而产生的相关税费及费用，但本协议另有约定的除外。（3）在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料和办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取回购款。（2）在甲方未按照本协议约定支付回购款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）保证该安置房的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。（2）在收到甲方支付的定金后，按照本协议约定的时间将该安置房腾空并交付给甲方，交付时该房屋应保持完好，附属设施及配套设施应能正常使用。（3）协助甲方办理该安置房的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切资料和证明文件，并积极配合甲方办理相关手续。（4）在交付房屋前，结清该房屋的水、电、气、暖、物业等相关费用。四、产权过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理产权过户手续。（二）双方责任1.甲方应负责提供办理产权过户手续所需的甲方资料，包括但不限于营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等。2.乙方应负责提供办理产权过户手续所需的乙方资料，包括但不限于身份证复印件、《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件（如有）等。3.双方应积极配合房地产管理部门的工作，按照要求提供相关资料和办理相关手续。如因一方原因导致产权过户手续延误办理的，该方应承担相应的责任。（三）税费承担办理产权过户手续所产生的相关税费及费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方承担[具体税费名称]，乙方承担[具体税费名称]。如法律法规对税费承担有新的规定，按照新规定执行。五、房屋交付（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的定金后的[X]个工作日内，将该安置房腾空并交付给甲方。（二）交付标准1.乙方交付的房屋应保持完好，附属设施及配套设施应能正常使用。房屋内的装修、装饰等应保持交付时的状态，不得故意损坏或拆除。2.乙方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品一并交付给甲方。（三）交付确认双方应在房屋交付时进行现场验收，并签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付情况。《房屋交付确认书》一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已交付的房屋及相关产权证书。2.如甲方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延误办理的，甲方应承担相应的责任，并按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间将该安置房腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的定金及回购款。2.如乙方提供的房屋产权存在纠纷或权利限制情况，导致甲方无法取得该房屋产权的，乙方应承担全部责任，并按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的定金及回购款。3.如乙方在交付房屋前，故意损坏房屋或附属设施、配套设施，导致房屋无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失，并按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该安置房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不