老年人居家适老化改造合同

老年人居家适老化改造合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名：________________________性别：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________与被服务老人关系：□本人□子女□法定监护人□其他：_______被服务老人信息：姓名：________________________年龄：岁健康状况：________（可附体检报告或评估表）居住地址：________________（即改造实施地）乙方（服务方/承揽方）：单位名称：____________________统一社会信用代码：______________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________通讯地址：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方为其本人或其亲属提供居家适老化改造服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景简述1.1鉴于被服务老人存在行动不便、生活自理能力下降等老年生理特征，为提升其居家生活的安全性、便利性与舒适性，预防跌倒、窒息、走失等意外风险，甲方委托乙方对其居住场所进行系统性适老化改造。1.2本合同旨在明确乙方为甲方提供适老化评估、方案设计、设备安装、施工改造及后续服务等一揽子服务的权利义务关系，确保改造工程合法、合规、安全、有效。第二条服务内容与技术标准2.1服务范围包括但不限于以下项目：居家环境安全评估（含实地勘察与能力评估）；适老化改造方案设计（含平面图、施工图、材料清单）；施工与设备安装（如：防滑地材铺设、无障碍通道改造、卫生间扶手安装、坐便器升高、淋浴区改造、智能监测设备安装等）；改造后使用指导与培训；售后维护服务。2.2改造具体内容详见附件一《适老化改造项目清单及技术参数表》，该附件为本合同不可分割组成部分，经双方签字确认后生效。2.3所有材料、设备应符合国家相关质量标准和安全规范，不得使用劣质、假冒或未经认证产品。涉及医疗器械类设备（如智能报警器、生命体征监测仪等），应具备医疗器械备案或注册证明。2.4改造应遵循“安全、便利、经济、环保、尊重隐私”原则，尽量减少对原有结构的破坏，确保施工文明、整洁、低扰民。第三条交付标准与验收3.1乙方应于本合同签订后__日内完成现场评估，并在__日内提交改造方案供甲方确认。3.2改造施工周期为____日历天，自甲方书面确认方案之日起计算。3.3工程完工后，乙方应通知甲方进行现场验收。甲方应在收到通知后__日内组织验收，逾期未提出书面异议视为验收合格。3.4验收标准：符合本合同及附件约定的项目内容；设备安装牢固、功能正常；施工现场清理完毕，无安全隐患；提供完整的产品合格证、使用说明书及保修卡。3.5验收不合格的，乙方应在__日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。第四条合同价款与付款方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：________________________元整（¥________元）。4.2付款方式采用分期支付：第一期：合同签订后__日内，支付合同总价的__%作为预付款，即¥________元；第二期：改造方案经甲方确认后__日内，支付合同总价的__%，即¥________元；第三期：工程竣工并经甲方验收合格后__日内，支付合同总价的__%，即¥________元；第四期：质保期满无质量问题后__日内，支付剩余__%作为质保金，即¥________元。4.3乙方应在收到每期款项后向甲方开具合法有效的增值税发票。4.4若因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期且不承担违约责任。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1提供真实、完整的老人健康状况、居住环境及改造需求信息；5.2配合乙方进行现场勘察、施工及设备调试；5.3按合同约定及时支付款项；5.4有权对施工质量、进度进行监督并提出合理建议；5.5改造完成后，应按照使用说明正确操作相关设施设备。乙方权利与义务：5.6按照国家相关技术标准和行业规范提供专业服务；5.7确保施工人员具备相应资质，遵守安全操作规程；5.8施工期间采取必要防护措施，防止对房屋结构、公共设施及第三方造成损害；5.9对改造过程中知悉的甲方家庭隐私信息予以保密；5.10提供不少于__个月的免费质保服务，质保期内出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费维修或更换。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、健康信息、家庭情况等敏感信息承担保密义务。6.2未经信息提供方书面同意，任何一方不得向第三方披露、复制或用于本合同以外的任何目的。6.3本条款在本合同终止后仍持续有效，有效期为__年。第七条违约责任7.1乙方未按期完成改造工程，每逾期一日，应按合同总价的__‰向甲方支付违约金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿损失。7.2甲方未按期付款，每逾期一日，应按应付金额的__‰向乙方支付违约金；逾期超过__日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方负责。7.3因乙方原因导致改造质量不合格或造成人身财产损害的，乙方应承担修复、更换、赔偿等全部责任；情节严重的，甲方有权解除合同并追究法律责任。7.4任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。7.5因一方违约导致对方采取诉讼、仲裁等方式维权的，违约方应承担守约方为此支出的合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费、差旅费、仲裁/诉讼费等）。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2（或选择仲裁条款，二选一）双方同意将争议提交________仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（注：以上两种方式任选其一，请在签订时划去不适用项）第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字盖章后生效。9.3本合同在下列情形下终止：双方履行完毕全部义务；经协商一致解除；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，守约方依法解除合同。9.4合同终止后，尚未履行的义务终止履行；已履行部分如涉及质量保证、保密、争议解决等条款，仍继续有效。第十条其他通用条款10.1不可抗力：因地震、台风、洪水、战争、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。10.2通知与送达：本合同项下所有通知应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、电子邮件或专人送达。送达地址以本合同首部所列地址为准。一方变更联系方式的，应提前__日书面通知对方，否则原方式视为有效送达。10.3完整协议：本合同及其附件构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协商与约定。10.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。10.5附件效力：本合同附件包括：附件一：《适老化改造项目清单及技术参数表》附件二：《居家环境评估报告》附件三：《改造设计方案图》附件四：《施工安全与文明施工承诺书》

以上附件与本合同具有同等法律效力。10.6合同份数：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。10.7特别提示：甲方确认已充分理解本合同全部条款内容，乙方已就关键条款进行解释说明，甲方自愿签署本合同。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：单位名称（盖章）：____________授权代表签字：________________日期：____年__月__日见证人（可选）：姓名：________________________身份证号：___________________