硬装验收协议书范本

硬装验收协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

协议简介：

本协议由甲方与乙方就[项目名称或合作标的]事宜签订，旨在明确双方在硬装验收过程中的权利与义务，确保工程或服务符合约定标准。甲方作为[买方/出租方/委托方]，委托乙方提供[具体服务内容，如：室内装修、房屋改造、设备安装等]，并依据本协议约定对乙方的施工或服务成果进行验收。乙方作为[卖方/承租方/服务提供方]，承诺按照合同约定及相关行业标准完成硬装工作，并接受甲方的监督与验收。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。本协议的签订基于双方已签署的[相关合同名称，如：《房屋买卖合同》《租赁合同》《委托装修合同》等]，且本协议作为该等合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。双方确认，在协议履行过程中，所有争议均应首先通过友好协商解决，协商不成的，将按照本协议约定的争议解决机制处理。双方均已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿受其约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方对乙方完成的硬装工程或服务成果进行验收的标准、流程及双方的权利义务，确保交付成果符合合同约定及相关质量标准。本协议范围包括但不限于：对室内墙面、地面、顶面装饰材料及施工质量进行验收；对水电改造、门窗安装、定制柜体、卫浴洁具等硬装项目的完成情况及功能性进行检验；核查工程量是否与合同约定一致；确认工程款项的结算依据等。本协议旨在通过规范的验收程序，保障甲方的合法权益，同时确认乙方的工作成果，为后续的交付使用或结算奠定法律基础。

第二条定义

1.硬装验收：指甲方依据本协议约定标准，对乙方已完成的硬装工程或服务成果进行的现场检查、测试及评定活动。

2.验收标准：指本协议约定的验收依据，包括但不限于设计纸、施工合同、国家或地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、材料合格证及检测报告等。

3.隐蔽工程：指在后续工序施工前已完成但不易被后续覆盖的工程部分，如水电管线铺设、防水处理等。

4.工程量：指经甲方确认的实际完成并符合验收标准的硬装项目量。

5.竣工资料：指与硬装工程相关的所有文件，包括但不限于竣工纸、材料清单、验收记录、检验报告、产品合格证等。

6.保修期：指乙方对硬装工程或所用材料承担质量保修的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权按照本协议约定的验收标准对乙方的硬装工程进行全面检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

(2)甲方应在收到乙方提交的验收申请后[具体天数，如：10]个工作日内验收，如需延期应提前通知乙方并说明理由。

(3)甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料，并有权对工程量进行复核，确认无误后作为结算依据。

(4)甲方应按照本协议约定支付验收通过部分的工程款项，并有权根据验收结果扣减合同约定的质量保证金。

(5)甲方应配合乙方进行隐蔽工程的检查及竣工验收，并在验收合格后签署验收文件。

(6)如甲方对验收结果有异议，有权要求乙方进行补充检验或修复，乙方应予以配合。

(7)甲方应确保验收现场具备必要的通行及作业条件，并承担因甲方原因导致的验收延误责任。

(8)甲方应按照合同约定或本协议约定承担保修期内维修责任，并在收到保修请求后及时响应。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方在约定时间内验收，如甲方无正当理由拖延验收，乙方有权根据合同约定要求甲方支付逾期违约金。

(2)乙方应确保所有硬装工程及材料符合合同约定及国家相关标准，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

(3)乙方应向甲方提供完整的竣工资料及材料合格证明，并保证资料的真实性及完整性。

(4)乙方应积极配合甲方的验收工作，对验收中发现的问题应及时进行整改，并承担整改费用。

(5)乙方应保证工程量计算的准确性，并接受甲方的复核，如因乙方原因导致工程量争议，由乙方承担不利后果。

(6)乙方应按照合同约定或本协议约定承担保修责任，并在保修期内维修因自身原因造成的质量问题。

(7)乙方应确保施工过程中遵守安全规范，对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。

(8)乙方应在验收合格后[具体天数，如：5]个工作日内将验收文件提交给甲方，并配合甲方办理相关移交手续。

(9)乙方应保证所使用材料的环保性能符合国家标准，并应甲方要求提供检测报告。

(10)乙方应建立完善的售后服务体系，并在保修期内对甲方提出的问题提供及时有效的解决方案。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的硬装验收服务费用（若有）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含但不限于甲方现场查验、资料审核、出具验收报告等全部服务内容。如本协议作为独立合同签订，则费用另行约定。

2.工程款支付：甲方应按照[相关合同名称，如：《房屋买卖合同》《租赁合同》《委托装修合同》]的约定支付工程款。本协议验收通过后，甲方应在[具体天数，如：7]个工作日内支付至结算总价的[百分比，如：95]%，即人民币[具体金额]元；剩余[百分比，如：5]%作为质量保证金，于工程交付使用后[具体时间段，如：1]年内验收无问题后支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.支付前提：乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额的合法发票或收据。

5.付款核对：甲方在支付款项前有权核对乙方提交的工程进度、验收申请及相关资料，乙方应予以配合。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至硬装验收工作完成且验收报告出具之日终止。

2.验收期限：乙方应在完成全部硬装工程后[具体天数，如：3]个工作日内向甲方提交验收申请及完整竣工资料，甲方应在收到申请后[具体天数，如：10]个工作日内完成现场验收。

3.整改期限：若验收中发现问题，乙方应在甲方提出整改意见后[具体天数，如：5]个工作日内完成整改，并通知甲方复验。如问题较严重，双方应协商确定新的整改期限。

4.结算周期：验收合格后，双方应在[具体天数，如：10]个工作日内完成工程结算及尾款支付手续。

5.保修期限：乙方承诺对硬装工程提供[具体年限，如：2]年的保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的[百分比，如：50%]作为违约赔偿。

(2)甲方无正当理由无理拖延验收，导致乙方竣工资料及工程成品被损坏或丢失的，甲方应承担修复或重做费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价款的[百分比，如：10]%。

(3)因甲方原因（如未提供必要施工条件、未及时确认资料等）导致乙方验收工作延误超过[具体天数，如：15]日的，甲方应向乙方支付延误补偿金人民币[具体金额]元，且乙方在此期间产生的额外费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定完成硬装工程，或验收时工程存在质量问题，经甲方指出后未在规定期限内整改合格的，乙方应承担返工费用，并按返工部分价值的[百分比，如：20%]向甲方支付违约金。若质量问题严重影响使用，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付工程款并支付合同总价[百分比，如：30%]的违约金。

(2)乙方提供的竣工资料不完整、不真实，导致甲方无法办理后续手续或遭受损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于协助补办手续的费用、甲方因此产生的第三方索赔费用等，且甲方有权在结算中直接扣除相应款项。

(3)乙方在保修期内未能履行保修义务，或拖延履行保修义务超过[具体天数，如：7]日的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付维修费用[倍数，如：2倍]的违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比，如：10]%。

(4)乙方施工过程中违反安全规定造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，并承担相应的法律责任，甲方因此遭受的损失亦由乙方赔偿。

(5)乙方使用假冒伪劣材料或不符合环保标准的材料，经检测确认后，甲方有权要求乙方立即更换并承担全部费用，同时按问题材料价值的[百分比，如：50%]向甲方支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价[百分比，如：40%]的违约金。

3.双方互不履行责任的处理：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。若一方恶意违约，守约方除要求其承担上述违约责任外，还有权要求赔偿实际损失，包括直接损失和可预见间接损失。

4.费用承担：除本协议明确约定外，任何一方因违约产生的律师费、诉讼费、仲裁费等法律费用，均由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：5]个工作日内通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力影响持续超过[具体天数，如：30]日，双方可协商解除本协议。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力证明：双方均有义务妥善保管不可抗力事件的证明材料，并在争议发生时提供给对方或相关机构。如一方无法提供有效证明，应承担相应的不利后果。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，双方应指定代表进行沟通，并尝试在[具体天数，如：15]日内达成一致意见。

2.调解机制：若协商不成，双方可共同委托[具体调解机构名称，如：当地建筑装饰行业协会调解委员会]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁选择：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市名称]，仲裁语言为中文。双方均应遵守仲裁庭的管辖，并应仲裁庭的要求提供证据和出席庭审。

4.诉讼选择：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为[具体法院名称，如：乙方所在地有管辖权的人民法院或项目所在地有管辖权的人民法院]，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

5.争议解决顺序：本协议约定争议解决方式为优先协商，协商不成则优先调解，调解不成则选择仲裁或诉讼。双方应穷尽协商和调解程序后再进入仲裁或诉讼阶段，除非双方明确约定直接跳过前序程序。

6.专属争议条款：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中作出的任何弃权或延迟行使权利的行为，均不得被视为对该等弃权或权利的放弃，且该等弃权或权利的行使不得违反法律强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：5]个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[具体天数，如：3]日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。任何一方不得单方面修改本协议，未经对方书面同意的修改无效。

3.分项履行：本协议各条款应独立解释和履行。若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限，如：2]年内。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定的解决方式。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的缺失或模糊均不影响其他条款的适用。若某一条款内容与整体协议目标相冲突，应以最符合协议整体精神的理解为准。

8.劳务分包：乙方承诺