租赁船厂喷砂房协议书

租赁船厂喷砂房协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX船舶工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX船厂设备租赁有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为专业的船舶工程公司，在船舶制造与维修过程中需频繁使用喷砂房进行表面处理作业，以提高船舶涂装质量与防腐效果；

鉴于乙方作为专业的船厂设备租赁服务商，拥有符合行业标准且维护良好的喷砂房设备，能够为甲方提供稳定、高效的租赁服务；

基于甲乙双方在设备租赁领域的长期合作意向，以及双方对租赁目的的共识，为确保租赁行为的合法合规与高效执行，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确双方在喷砂房租赁过程中的权利与义务，保障甲方的使用需求与乙方的设备权益，并为后续合作奠定基础。双方确认，本协议的订立系基于真实、合法的意愿，且双方已充分了解协议内容及相关法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在喷砂房租赁关系中的权利与义务，确保甲方能够按照约定使用乙方提供的喷砂房设备，并保障乙方设备的所有权及租赁期间的合法权益。本协议涉及的租赁范围包括但不限于：乙方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号船厂内的编号为“FS-001”至“FS-005”的五个喷砂房，其规格、性能及设备清单详见本协议附件一。租赁期间，甲方有权按照约定用途使用喷砂房进行船舶表面处理作业，乙方则有义务保证喷砂房的正常使用状态及设备的完好性。本协议旨在通过规范化的条款，为双方的租赁合作提供清晰的操作指引和法律保障。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“喷砂房”指由乙方提供租赁的，用于船舶表面处理作业的密闭式喷砂设备，包括但不限于喷砂机、砂料存储系统、通风除尘系统及配套安全防护设施。

（2）“租赁期”指本协议约定的喷砂房租赁时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）“租金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的喷砂房租赁费用。

（4）“设备维护”指对喷砂房及其附属设备的定期检查、保养及故障维修。

（5）“安全使用规范”指国家及行业关于喷砂房操作的安全标准及乙方制定的相关使用指南。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，在租赁期内使用喷砂房进行船舶表面处理作业，并有权要求乙方提供必要的设备操作培训及安全指导。

（2）甲方应按照本协议附件二约定的用途使用喷砂房，不得用于任何违法、危险或损害设备的行为，包括但不限于高温作业、化学试剂腐蚀、非法改装等。

（3）甲方应指定专人负责喷砂房的使用及管理，并严格遵守乙方的安全使用规范，确保操作人员佩戴合格的个人防护用品。

（4）甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，不得以任何理由拖欠或拒付。如遇设备维护或故障，甲方应及时通知乙方，并配合乙方完成维修工作。

（5）甲方应负责喷砂房内的清洁工作，包括砂料回收、废弃物处理等，并确保现场环境符合环保要求。租赁期满或提前终止时，甲方应将喷砂房恢复至交付时的状态，或经乙方同意的替代状态。

（6）甲方应承担因自身操作不当或违规使用导致的设备损坏、安全事故等一切责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取租金及其他应承担的费用，并有权监督甲方对喷砂房的使用情况，确保其符合本协议约定。

（2）乙方应保证出租的喷砂房设备符合国家及行业安全标准，并定期进行维护保养，确保其处于良好运行状态。如遇设备故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并尽快完成维修工作。

（3）乙方应向甲方提供喷砂房的操作手册及安全使用规范，并对甲方指定的操作人员进行必要的安全培训，确保其掌握正确的操作技能及应急处理措施。

（4）乙方应配合甲方完成设备的必要升级或改造，但相关费用由双方另行协商确定。如因设备本身质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应确保喷砂房的供电、供水等配套设施正常运行，并承担因配套设施故障导致的停用责任。如遇不可抗力因素导致的停用，乙方应及时通知甲方，并免除该期间的租金责任。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密及作业数据，不得泄露给任何第三方。租赁期满或提前终止时，乙方应将喷砂房恢复至可用的状态，并配合甲方完成设备的交接工作。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币（大写）叁拾万元整/年（小写：¥300,000.00），包含喷砂房的租赁使用费、设备日常维护费及基础安全服务费。租金采用年付方式支付，首期租金应于本协议签订之日起七日内支付至乙方指定账户，后续每期租金应在每届满一年前的七日内提前支付。甲方支付租金应通过银行转账方式，并将付款凭证复印件提供给乙方备案。若甲方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部租金及已产生的一切违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

第五条履行期限

本协议的租赁期限为叁年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前三个月，如甲乙双方均无书面异议，本协议可自动续展一年，续展次数不限，但每次续展前均需另行签订书面协议。租赁期内，如遇国家政策调整、设备重大故障或不可抗力事件，经双方协商一致或根据本协议约定，可相应调整履行期限。关键时间节点包括：每年XX月XX日前，甲方应完成上一年度的租金支付；如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知乙方并提出续租申请；任何一方提前终止协议，应在提前三十日发出书面通知。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时足额支付租金，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方限期补足，逾期仍不支付的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于叁个月租金的违约金作为赔偿，甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于催收费用、律师费等。

（2）如甲方擅自改变喷砂房的用途或进行非法改装，乙方有权立即解除协议，并要求甲方恢复原状。由此造成的设备损坏或安全隐患，甲方应承担全部修复费用及赔偿责任，并支付相当于半年租金的违约金。

（3）如甲方违反安全使用规范，导致发生安全事故，造成人员伤亡或设备严重损坏，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付协议总租金的百分之五十作为违约金。

（4）如甲方未按时进行设备维护保养或未及时清理废弃物，导致设备故障或环境污染，甲方应承担由此产生的维修费用、环保罚款及第三方索赔，并支付相当于当期租金的百分之二十作为违约金。

（5）租赁期满或提前终止时，如甲方未按约定恢复设备原状或未支付结清所有费用，乙方有权采取必要的补救措施，相关费用由甲方承担，并支付相当于一个月租金的每日滞纳金，直至费用结清为止。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能保证喷砂房的正常使用，因设备自身质量问题或维护不当导致甲方无法正常进行作业，连续停用超过三日，甲方有权要求乙方立即修复，并相应减免当期租金。若同一设备在一年内非因甲方原因导致停用累计超过十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未使用的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自提高租金或变更支付条件，且未征得甲方书面同意，甲方有权拒绝支付，并视为乙方违约，乙方应退还多收或未按约定收取的款项，并支付相当于多收款项百分之二十的违约金。

（3）如乙方违反安全责任，未能提供必要的设备安全培训或未能确保设备符合安全标准，导致甲方人员受伤或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于协议总租金的百分之三十作为违约金。

（4）如乙方在租赁期内单方面擅自收回喷砂房，且非因甲方重大违约行为导致，乙方应退还已收取但未提供服务的租金，并支付相当于三个月租金的违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的业务损失。

（5）乙方应按约定提供设备维护，如因乙方维护不及时或维护质量低劣，导致设备再次发生故障或缩短使用寿命，乙方应承担全部维修费用，并支付相当于当期租金的百分之十五作为违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商解决后续事宜。不可抗力影响消除后，应继续履行协议或根据实际情况协商变更或解除协议。任何一方因不可抗力未能履行义务，可部分或全部免除责任，但应采取措施减少损失，否则仍需承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、禁令等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议构成实质性障碍。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内，书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并附有相关机构出具的有效证明文件（如气象部门报告、政府公告、法院判决等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否继续履行协议或采取其他补救措施。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如协议解除，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用应按实际提供的服务比例结算。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议，已发生的不可抗力影响应视为协议履行的一部分，不影响协议的整体效力。

4.不可免除的责任：若一方因不可抗力虽无法履行义务，但未及时通知对方或未采取合理措施减少损失，导致损失扩大，则仍需承担相应责任。双方亦不对因不可抗力事件而引发的第三方索赔或监管处罚承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决，争取在平等互利基础上达成书面和解协议。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，协商期间不因争议的存在而影响协议的继续履行。

2.调解程序：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后三十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会、当地商会调解中心等）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解结果不具有强制执行力，但若双方达成调解协议，则应视为达成具有约束力的和解协议，并签订书面调解书。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决争议，或一方在调解程序开始后十日内明确表示放弃调解，则争议应提交具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁选择：双方一致同意，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决被法院依法撤销外，不得向任何其他机构提出变更请求。

5.诉讼选择：若双方未选择仲裁，则争议应提交协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。法院应根据中华人民共和国相关法律法规，并参照国际惯例进行审理和判决。诉讼期间，不因诉讼程序的存在而影响协议的继续履行或执行。

6.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议及处理争议过程中产生的通讯文件均视为书面证据，仲裁或法院审理时应予以采信。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后七个工作日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或非书面形式的变更均不具法律约束力。

3.协议转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。乙方亦不得擅自转让其在本协议项下的权利义务，但有权将租赁设备的使用权根据本协议约定另行许可给甲方指定的其他合法使用者。

4.独立性原则：本协议各条款相互独立，任一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若一方违反本协议，不影响另一方根据本协议或其他法律寻求救济的权利。

5.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限不因本协议终止而终止，持续有效。

6.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

7.终止后果：本协议的任何一方提前终止，应向另一方支付相当于叁个月租金的违约金，并承担因提前终止而产生的实际损失。提前终止后，甲方应结清所有应付费用，乙方应配合甲方完成设备的合理处置或交接。

8.其他：本协议未尽事宜，