离退休军人安置协议书

离退休军人安置协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX安置服务集团有限公司，住所地：北京市海淀区XX路XX号。法定代表人：张伟，联系电话甲方系经国家有关部门批准设立的专门从事离退休军人安置服务的企业法人，具备合法的经营资质和丰富的安置服务经验。甲方根据国家相关政策法规，为离退休军人提供住房保障、医疗保障、养老服务等综合安置服务，旨在解决离退休军人的实际困难，保障其晚年生活质量。

甲方在此次协议中作为委托方，委托乙方提供符合离退休军人需求的安置服务，包括但不限于房屋租赁、医疗服务协调、养老机构对接等。甲方将根据离退休军人的具体需求，与乙方签订本协议，明确双方的权利与义务，确保安置服务的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养老服务有限责任公司，住所地：上海市浦东新区XX路XX号。法定代表人：李明，联系电话乙方系经国家有关部门认定的专业养老服务企业，拥有完善的养老服务体系和专业的服务团队。乙方长期从事养老服务工作，在养老服务领域积累了丰富的经验，具备提供高质量养老服务的能力。

乙方在此次协议中作为服务提供方，根据甲方的委托，为离退休军人提供具体的安置服务。乙方将按照国家相关政策法规和本协议的约定，为离退休军人提供房屋租赁、医疗服务协调、养老机构对接等服务，确保服务质量符合离退休军人的实际需求。乙方将积极履行本协议约定的义务，保障离退休军人的合法权益，维护甲方的委托利益。

协议简介：

本协议的签订基于双方对离退休军人安置服务的共同需求。甲方作为专业的安置服务企业，负责离退休军人的整体安置规划，而乙方作为专业的养老服务企业，负责提供具体的安置服务。双方基于平等自愿的原则，通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，共同为离退休军人提供优质的安置服务。

此次合作的前提条件是，甲方有权根据离退休军人的实际需求，委托乙方提供相应的安置服务。乙方则有义务按照甲方的委托要求，提供符合标准的安置服务。双方将共同遵守国家相关政策法规，确保安置服务的合法性和合规性。本协议的签订，旨在通过双方的共同努力，为离退休军人创造一个良好的生活环境，提升其晚年生活质量。

双方将通过本协议的履行，建立起长期稳定的合作关系，共同推动离退休军人安置服务事业的发展。甲方将根据离退休军人的具体需求，及时向乙方提供相关信息和指示，乙方则将按照甲方的指示，提供高效、专业的服务。双方将共同监督协议的履行情况，确保安置服务的质量和效果。

本协议的签订，不仅体现了双方对离退休军人安置服务的高度重视，也体现了双方对社会责任的积极承担。双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推动离退休军人安置服务事业的进步，为离退休军人提供更加优质的安置服务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX安置服务集团有限公司）作为离退休军人安置服务的委托方，与乙方（XX养老服务有限责任公司）作为服务提供方之间的权利与义务，确保乙方根据甲方的委托，为离退休军人提供符合国家相关政策法规及其实际需求的综合性安置服务，包括但不限于住房租赁、医疗保障协调、养老机构对接等。本协议涉及的安置服务范围具体包括：为甲方指定的离退休军人提供符合其居住条件的房屋租赁服务，协调其医疗保障需求，协助其选择并入住合适的养老机构，以及提供必要的日常照护和精神慰藉服务。通过双方的紧密合作，旨在为离退休军人创造一个稳定、便捷、舒适的晚年生活环境，提升其生活质量，体现国家对离退休军人的关怀与保障。本协议的履行将基于双方平等自愿、诚实信用的原则，确保安置服务过程的合法性与有效性，并最终实现离退休军人的安居乐业。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“离退休军人”是指根据国家相关法律法规规定，已达到法定离退休年龄并办理了离退休手续的军人，包括但不限于退役军官、文职人员及其他符合条件的军人。

“安置服务”是指甲方委托乙方为离退休军人提供的综合性服务，包括但不限于房屋租赁、医疗保障协调、养老机构对接、日常照护和精神慰藉等。

“服务期限”是指本协议约定的乙方提供安置服务的具体时间段，自本协议生效之日起至甲方指定的离退休军人服务需求终止之日止。

“服务质量标准”是指乙方提供安置服务时应当遵循的国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定的具体要求。

“保密信息”是指在本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向另一方披露的，且标明为保密或根据其性质应当被理解为保密的所有信息，包括但不限于离退休军人的个人信息、服务内容、服务费用等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权根据国家相关政策法规及离退休军人的实际需求，向乙方提出具体的安置服务要求，并监督乙方服务的执行情况。甲方有权要求乙方提供符合服务质量标准的服务，并对乙方的服务质量进行评估。甲方有权根据实际情况调整安置服务的内容和范围，并通知乙方进行相应的配合。甲方有权要求乙方对服务过程中涉及的商业秘密和个人隐私进行严格保密，并对乙方违反保密义务的行为进行追究。

(2)甲方的义务：甲方应当向乙方提供离退休军人的基本信息、服务需求以及其他必要的资料，并确保信息的真实性和完整性。甲方应当按照本协议约定，及时向乙方支付相应的服务费用，并遵守支付期限和支付方式。甲方应当积极配合乙方，共同解决安置服务过程中遇到的问题，确保服务的顺利进行。甲方应当对离退休军人进行必要的教育和引导，使其理解并配合乙方的服务安排。甲方应当承担离退休军人因自身原因造成的服务风险和责任，并积极配合乙方处理相关事宜。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权根据本协议约定，向甲方收取相应的服务费用，并要求甲方按照约定的时间和方式支付。乙方有权要求甲方提供离退休军人的详细服务需求和服务标准，并对甲方提供的信息进行必要的核实和确认。乙方有权拒绝甲方提出的违反国家法律法规或本协议约定的服务要求，并及时通知甲方进行调整。乙方有权根据服务需求的变化，对服务方案进行合理的调整和优化，并通知甲方进行确认。乙方有权要求甲方对服务过程中涉及的商业秘密和个人隐私进行严格保密，并对甲方违反保密义务的行为进行追究。

(2)乙方的义务：

乙方应当根据本协议约定，为离退休军人提供符合国家相关政策法规及其实际需求的综合性安置服务，包括但不限于房屋租赁、医疗保障协调、养老机构对接、日常照护和精神慰藉等。乙方应当确保提供的服务符合约定的服务质量标准，并建立完善的服务流程和监督机制，确保服务的质量和效果。乙方应当根据甲方的指示，及时为离退休军人安排房屋租赁，并确保房屋的居住条件符合其需求，包括但不限于房屋的地理位置、面积、设施设备等。乙方应当根据甲方的指示，协调离退休军人的医疗保障需求，包括但不限于协助其办理医疗保险、预约医疗服务、提供医疗咨询等，确保其能够及时获得必要的医疗服务。乙方应当根据甲方的指示，为离退休军人提供养老机构对接服务，包括但不限于协助其选择合适的养老机构、办理入住手续、协调养老服务等，确保其能够获得优质的养老服务。乙方应当为离退休军人提供必要的日常照护和精神慰藉服务，包括但不限于生活照料、心理疏导、社交活动等，确保其能够获得全面的关怀和支持。乙方应当建立完善的服务档案，记录离退休军人的服务需求、服务过程、服务质量等信息，并定期向甲方提供服务报告，接受甲方的监督和评估。乙方应当对服务过程中涉及的商业秘密和个人隐私进行严格保密，不得向任何第三方泄露，并对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。乙方应当积极配合甲方，共同解决安置服务过程中遇到的问题，并及时向甲方报告服务过程中出现的风险和隐患。乙方应当接受甲方的监督和评估，并根据甲方的反馈意见，不断改进服务质量，提升服务水平。乙方应当承担因自身原因造成的服务风险和责任，并积极配合甲方处理相关事宜。乙方应当遵守国家相关法律法规和行业规范，确保服务的合法性和合规性。乙方应当接受国家有关部门的监管，并按照要求提供相关资料和报告。乙方应当积极履行社会责任，为离退休军人提供优质的安置服务，提升其生活质量。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议约定的安置服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用。具体费用标准如下：

(1)房屋租赁服务费用：根据离退休军人的实际需求，乙方为其租赁的房屋，甲方应按月向乙方支付租金，租金标准依据市场行情及房屋具体条件确定，具体金额由双方在协议附件中列明。

(2)医疗保障协调服务费用：乙方为离退休军人提供的医疗保障协调服务，甲方应向乙方支付一次性服务费，具体金额由双方在协议附件中列明。

(3)养老机构对接服务费用：乙方为离退休军人对接养老机构的服务，甲方应向乙方支付一次性服务费，具体金额由双方在协议附件中列明。

(4)日常照护和精神慰藉服务费用：乙方为离退休军人提供的日常照护和精神慰藉服务，甲方应按月向乙方支付服务费，具体金额依据服务内容和时长确定，由双方在协议附件中列明。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后，向甲方开具等额发票。支付时间：甲方应在每月10日前支付当月的服务费用；一次性服务费用应在服务完成后10日内支付。如甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之二的违约金。双方可协商调整价格与支付条件，但须经书面形式确认。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议生效之日起至甲方指定的离退休军人服务需求终止之日止。具体履行期限如下：

(1)协议生效后，乙方应在10日内完成对甲方指定的离退休军人的服务需求评估，并向甲方提交服务方案。

(2)房屋租赁服务：乙方应在收到甲方指示后30日内为离退休军人完成房屋租赁，并确保房屋符合居住条件。

(3)医疗保障协调服务：乙方应在收到甲方指示后15日内完成医疗保障协调服务，并确保离退休军人能够及时获得必要的医疗服务。

(4)养老机构对接服务：乙方应在收到甲方指示后30日内为离退休军人完成养老机构对接服务，并确保其顺利入住养老机构。

(5)日常照护和精神慰藉服务：乙方应自服务开始之日起，持续为离退休军人提供日常照护和精神慰藉服务，直至服务需求终止。

如需延长履行期限，双方应另行签订书面协议进行约定。在履行期限届满前，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之二的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

(2)甲方提供的离退休军人信息不真实或incomplete，导致乙方无法提供服务的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)甲方无故解除本协议的，应向乙方支付相当于服务费用总额20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时提供服务的，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额千分之二的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

(2)乙方提供的服务不符合约定的服务质量标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此给离退休军人造成的损失。乙方整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

(3)乙方泄露离退休军人的保密信息，应向甲方支付相当于服务费用总额50%的违约金，并赔偿由此给离退休军人造成的损失。情节严重的，乙方还应承担相应的法律责任。

(4)乙方未按约定履行义务，给离退休军人造成严重后果的，应承担相应的赔偿责任，并可能被追究刑事责任。

3.违约金的计算方式：违约金以实际违约天数乘以每日违约金率计算。违约金总额不超过服务费用总额的50%。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方订立合同时预见到的损失。

5.解除协议的后果：任何一方解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除协议后，双方应妥善处理已完成的服务事宜，并结算相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.责任免除：

(1)任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。

(2)双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。

(3)因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力事件导致离退休军人的人身或财产安全受到威胁，乙方应立即采取必要的救助措施，并通知甲方，双方应积极配合处理相关事宜。

(4)不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议约定的义务，并通知对方。如恢复履行存在困难，双方应协商调整协议内容或解除协议。

3.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、照片、视频等，以便在需要时提供给对方或相关机构。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求达成一致意见的解决方案。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在短时间内解决争议。

2.调解：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应遵循中立、公正、高效的原则，协助双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应自觉履行，如有违反，可依法申请强制执行。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据本协议的约定或相关法律法规进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如有违反，可依法申请法院强制执行。

4.诉讼：如双方均不愿通过仲裁解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依据本协议的约定或相关法律法规进行，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行法院判决，如有违反，可依法申请法院强制执行。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得恶意拖延、诋毁对方或损害对方利益。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料，共同维护争议解决的公正性和效率性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过信函发送的通知，寄出后3日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：除本协议另有约定或法律规定外，发生以下情况之一，本协议可终止：

(1)双方约定的履行期限届满，且双方均未提出续签要求；

(2)双方协商一致同意终止本协议；

(3)一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议；

(4)因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；

(5)乙方破