融资租赁合同（2025年税务处理）

融资租赁合同（2025年税务处理）鉴于出租人（以下简称“出租人”）根据承租人（以下简称“承租人”）的请求，按照国家有关法律、法规和政策，同意向承租人融资租赁（以下简称“租赁”）以下设备（以下简称“租赁物”），承租人同意按照本合同约定的条款和条件承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物名称：[填写租赁物具体名称]1.2租赁物规格/型号：[填写租赁物具体规格型号]1.3租赁物数量：[填写租赁物具体数量]1.4租赁物质量/标准：应符合国家现行相关质量标准和承租人使用要求1.5租赁物价值：租赁物的购买价款（含增值税进项税额）为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）（以下简称“租赁物价值”）1.6租赁物权属：在本合同生效时，该租赁物的所有权属于出租人。根据本合同约定，在承租人完全履行本合同项下全部义务（包括但不限于支付全部租金、履行维修保养义务、保证租赁物状态等）后，租赁物的所有权归承租人所有。1.7租赁物交付与验收：出租人应在本合同生效后[填写天数]日内，将符合本合同约定条件的租赁物交付承租人指定的地点[填写交付地点]，承租人应在收到租赁物后[填写天数]日内进行验收。除非双方另有书面约定，承租人验收合格后，应向出租人出具验收确认书。若承租人未在约定时间内进行验收或验收合格的，视为承租人认可该租赁物符合本合同约定。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起至[填写年]年[填写月]月[填写日]日止，共计[填写月数]个月。2.2租赁期届满，若承租人未按本合同约定行使购买权，则视为承租人放弃购买权，租赁物的所有权仍归出租人所有。承租人应继续履行本合同项下的支付租金及其他义务，直至出租人收回租赁物或承租人另行支付购买款购得该租赁物为止。第三条租金3.1租金总额：本合同项下的租金总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）（以下简称“租金总额”），该金额为含税租金。3.2租金构成：租金总额包括租赁物价值人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）和融资利息/资金成本人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.3租金支付方式：承租人应采用[银行转账/其他]方式向出租人支付租金。租金支付采用[等额本金/等额本息/其他]方式。3.4首期租金支付：首期租金应于[填写年]年[填写月]月[填写日]日支付，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。首期租金支付日与租赁物交付日[可选择：一致/不一致]，具体为[详细说明支付日与交付日的关系]。3.5以后各期租金支付：以后各期租金应于每[填写月份]的[填写日期]前支付，每期租金金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.6租金调整：除非双方在本合同中另有明确约定，否则在本合同租赁期内，租金总额及每期租金金额保持不变。第四条所有权与风险转移4.1在本合同租赁期内，租赁物的所有权始终属于出租人。4.2租赁物的毁损、灭失风险自租赁物交付给承租人，并置于承租人占有、使用之下时起转移由承租人承担。但出租人应保证其享有对租赁物的完全所有权，并承担租赁物本身固有的瑕疵风险以及因第三方主张权利而产生的风险。第五条税费承担5.1与本合同相关的下列税费，由[选择：出租人/承租人]承担：(1)租赁物的购买、运输、安装、调试等过程中产生的关税、增值税、消费税、印花税及其他类似税费，由[选择：出租人/承租人]承担。(2)在本合同租赁期内，承租人为履行本合同而应缴纳的与租赁物相关的税费（如房产税、土地使用税等，若适用），由[选择：出租人/承租人]承担。(3)出租人提供融资租赁服务应缴纳的增值税及相关附加税费，由[选择：出租人/承租人]承担。出租人应向承租人开具符合国家税法规定的增值税发票。(4)其他所有与本合同履行相关的税费，由[选择：出租人/承租人]承担。5.2若国家有关税收政策发生变化，导致本合同项下任何一方税负发生变化的，变化方应将增加的税负转嫁给另一方承担，或双方根据公平原则协商调整。第六条租赁物的维修与保养6.1在租赁期内，租赁物的日常使用过程中的保养、维修责任由承租人承担，费用由承租人支付。6.2租赁物的大修、中修或任何影响其正常使用的维修责任和费用，由[选择：出租人/承租人]承担。若由出租人承担维修责任，承租人应在发现故障或需要维修时[填写天数]日内通知出租人，出租人应在收到通知后[填写天数]日内予以维修。若出租人未能在规定时间内维修的，承租人有权自行维修，费用由出租人承担，且租赁期限应相应顺延。第七条租赁物的保险7.1在租赁期内，承租人应以出租人（或承租人）的名义，向出租人（或承租人）认可的保险公司投保足额的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故、偷盗、抢劫等风险。7.2保险费用由[选择：出租人/承租人]承担。7.3保险单应包含出租人为租赁物的所有权人而设计的特别条款，明确保险事故发生时，保险公司的赔偿金应优先用于补偿出租人的损失。若保险金额不足弥补出租人损失的，承租人应予以补足。7.4承租人应在保险单生效后[填写天数]日内将保险单副本交付出租人留存。第八条租赁物的使用8.1承租人应按照租赁物的用途和国家相关安全操作规程使用租赁物，确保安全。8.2未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行任何改造、增减、转租、出售、抵押、担保或进行其他可能损害出租人权益的行为。8.3承租人应将租赁物放置于[选择：承租人/出租人]指定的地点使用。第九条租赁物的所有权转移9.1租赁期满，承租人若完全履行了本合同项下的全部义务（包括但不限于支付全部租金、支付所有应付费用、妥善保管并返还租赁物、结清保险费用等），则租赁物的所有权自[选择：租赁期满时/双方约定的其他条件满足时]起正式、永久地转移给承租人，承租人自此成为租赁物的完全所有人和受益人。9.2若租赁期满时，承租人未按本合同约定支付全部租金或未满足其他所有权转移条件的，出租人有权要求承租人立即支付全部剩余租金及应付未付的款项和费用，并收回租赁物。届时租赁物的残值处理方式为[选择：由承租人处置/由出租人处置/双方另行协商确定]。第十条提前终止合同10.1除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面提前终止本合同。10.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金不予退还，但双方应就租赁物的处置达成协议。10.3若承租人违反本合同约定，特别是未按期支付租金，出租人有权单方面解除合同，收回租赁物。出租人收回租赁物时，承租人应保证租赁物处于良好状态，并结清所有应付未付的款项。出租人有权自承租人处取回租赁物，无需承担任何保管责任，并有权在承租人未付清款项前，将租赁物予以拍卖或变卖，所得价款优先用于偿还出租人未受清偿的债权。拍卖或变卖后的价款不足弥补出租人损失的，承租人仍应承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1承租人未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]向出租人支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，出租人有权行使本合同第十条所述的解除权。11.2承租人违反本合同第七条关于保险规定的，出租人有权要求承租人在[填写天数]日内补办保险手续或承担由此产生的一切损失。11.3承租人违反本合同第八条关于租赁物使用规定的，出租人有权要求承租人停止违约行为，恢复原状，并赔偿由此给出租人造成的一切损失。11.4出租人未按约定交付符合要求的租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或终止合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：仲裁委员会仲裁/有管辖权的人民法院诉讼]解决。选择仲裁的，应提交至[填写具体的仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。选择诉讼的，应提交至[填写有管辖权的人民法院名称]。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同的所有通知均应以书面形式按本合同首部列明的地址或双方另行书面通知的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前[填写天数]日书面通知另一方。15.4本合同一式[填写份数]份，