商铺转让押金合同2025范本

商铺转让押金合同2025范本甲方（转让人/卖方/出租方）：_________，统一社会信用代码/身份证号码：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。乙方（受让人/买方/承租方）：_________，统一社会信用代码/身份证号码：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。鉴于甲方拥有位于_________（详细地址：_________，以下简称“该商铺”）的_________（所有权/租赁权），甲方愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意接受该商铺转让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺转让相关押金事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息该商铺的具体地址为：_________，门牌号为_________，位于_________（楼层/区域），建筑面积为_________平方米。该商铺的现状为_________（包括但不限于装修情况、主要设施设备、是否存在租赁关系及租赁详情、是否存在欠费等）。商铺的权属证明为：_________（如不动产权证书编号/原租赁合同编号：_________）。第二条押金金额及支付1.本合同项下的押金（大写）_________元整（小写）¥_________元（以下简称“押金”）。2.乙方应于_________前将押金支付至甲方指定银行账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第三条押金用途本合同项下的押金主要用于担保乙方在本合同项下的_________（选择一项或多项：1.交易安全；2.履行租赁合同义务；3.商铺交接完好）。第四条押金返还条件与时间1.甲方应在满足下列条件后____日内，将押金无息返还给乙方：(1)双方完成该商铺的正式转让过户手续（如适用）；或(2)租赁关系正式转移给乙方，且乙方已支付_________（如适用）的租赁款项；或(3)双方完成该商铺的物理交接，且乙方不存在任何违约行为，商铺状况与约定相符（或乙方已按约定修复/赔偿了交接时的损坏）。2.如押金需要扣除，甲方应在返还前，就扣除金额向乙方提供清晰的书面清单及有效证明，并说明扣除原因。乙方对清单及证明有异议的，应在收到后____日内提出，双方友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十三条约定处理。第五条押金扣除1.除非另有约定，在本合同项下的押金不足以弥补甲方因乙方原因所遭受的损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。2.以下情况视为乙方违约，甲方有权扣除押金：(1)乙方未按约定支付该商铺相关税费（除乙方应承担的转让税费外）的；(2)乙方未按约定支付该商铺租金或其他应付款项，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；(3)乙方在租赁关系转移后，对该商铺造成损坏（非自然损耗）且未按约定修复或赔偿的；(4)乙方违反本合同项下其他重要约定义务，给甲方造成损失的；(5)乙方未按约定时间办理相关手续（如接房手续等），经甲方催告后逾期____日仍未办理的。第六条甲方责任1.甲方应保证其对转让的商铺拥有合法、完整的权利，并已向乙方充分披露该商铺的全部已知瑕疵。2.甲方应配合乙方办理相关转让或交接手续，并保证手续的合法性与有效性。3.甲方应按照本合同约定及时返还押金。第七条乙方责任1.乙方应按照本合同约定按时足额支付押金。2.乙方应按照本合同约定及原租赁合同（如适用）的约定，全面履行相关义务，并保证该商铺的合理使用和维护。3.乙方应配合甲方完成相关转让或交接手续。4.乙方应保证其提供的所有文件、信息真实、准确、完整。第八条通知双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面交付等方式发出的通知，视为有效送达。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条合同的变更与解除对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。除本合同另有约定外，任何一方单方面不得随意解除本合同，否则应承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下所有文件的标题仅为识别方便而设，不影响文件内容的效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合