芡实种植承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有适宜芡实种植的土地，有意将该土地发包给乙方用于芡实种植经营。

2.乙方具备芡实种植的技术和经验，愿意承包甲方的土地进行芡实种植。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就芡实种植土地承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、承包土地基本情况1.土地位置甲方发包给乙方的土地位于[具体详细地址]，东至[具体边界标志物]，西至[具体边界标志物]，南至[具体边界标志物]，北至[具体边界标志物]。2.土地面积该土地总面积为[X]亩，具体以双方实际测量并签字确认的面积为准。3.土地性质该土地为农业用地，用途为种植芡实。二、承包期限1.承包期限起始本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.期满后续约承包期限届满前，若乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承包权。双方经协商一致后，可重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩人民币[X]元，每年承包费用总计为人民币[X]元。2.费用支付时间乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整在承包期限内，若因市场行情、政策调整等不可抗力因素导致土地承包费用需要调整的，双方应协商一致并签订书面补充协议进行调整。四、双方权利和义务1.甲方权利义务（1）权利有权按照本合同约定收取承包费用。

对乙方的种植经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，不得进行掠夺性经营或从事违法活动。

在承包期限届满后，有权收回土地。（2）义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付土地，并确保土地具备芡实种植的基本条件，包括但不限于土地的水利灌溉设施、道路等完好。

协助乙方办理与芡实种植相关的政府审批手续和各类证件，提供必要的证明文件和资料。

不得干涉乙方的正常种植经营活动，保障乙方对承包土地的自主经营权。

在承包期限内，不得擅自将土地另行发包给第三方。2.乙方权利义务（1）权利享有对承包土地的自主经营权，有权自主决定芡实种植品种、种植方式和经营管理模式。

享有承包土地上芡实的所有权和收益权，有权自行销售所种植的芡实。

在承包期限内，经甲方书面同意，可将部分或全部土地转包给第三方，但转包期限不得超过本合同的剩余承包期限。（2）义务按照合同约定的用途使用土地，只能用于芡实种植，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行非农建设。

按时足额向甲方支付承包费用。

合理使用土地，采用科学的种植方法和管理技术，保护土地资源和生态环境，不得进行掠夺性经营。

负责承包土地上芡实种植的日常管理和维护，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保芡实的正常生长和产量。

按照国家和地方有关规定，缴纳与芡实种植相关的税费和费用。

在承包期限届满后，将土地按照合同约定的条件交还给甲方。五、种植管理与技术支持1.种植计划乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方提交本年度的芡实种植计划，包括种植品种、种植面积、种植时间、施肥方案、病虫害防治措施等内容。甲方有权对乙方的种植计划进行审查和提出建议，但不得干涉乙方的自主经营决策。2.技术指导甲方应根据自身能力和资源，为乙方提供必要的芡实种植技术指导和培训，包括但不限于种植技术、病虫害防治、田间管理等方面。乙方应积极配合甲方的技术指导工作，按照甲方的建议和要求改进种植管理方法。3.新技术应用双方鼓励在芡实种植过程中应用新技术、新品种和新方法。若乙方有意愿引进和应用新技术，应提前向甲方书面报告，并在甲方同意后实施。甲方应协助乙方解决新技术应用过程中遇到的问题。六、产品销售1.销售自主权乙方享有承包土地上芡实的自主销售权，有权自行决定销售渠道、销售价格和销售方式。甲方不得干涉乙方的销售活动。2.销售协助在乙方需要的情况下，甲方应根据自身资源和能力，为乙方提供一定的销售协助，包括但不限于提供市场信息、介绍客户等。但甲方不承担乙方芡实销售的任何责任和风险。3.品牌建设双方可根据实际情况，共同开展芡实品牌建设活动。在品牌建设过程中，双方应明确各自的权利和义务，共同投入资源，提高芡实的市场竞争力和品牌知名度。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付土地，每逾期一天，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照当年承包费用的[X%]向乙方支付赔偿金。

若甲方干涉乙方的正常种植经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。

若甲方擅自将土地另行发包给第三方，应向乙方支付当年承包费用的[X]倍作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。

若乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

若乙方在承包期限届满后，未按照合同约定的条件将土地交还给甲方，应按照当年承包费用的标准向甲方支付逾期占用土地期间的费用，并承担恢复土地原状所需的全部费用。八、合同的变更和解除1.合同变更经双方协商一致，可签订书面协议对本合同的条款进行变更。变更后的合同与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）协商解除双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。（2）法定解除在本合同履行过程中，若出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，如不可抗力导致合同无法履行等，一方有权通知对方解除合同。（3）约定解除若一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本合同履行过程中的所有通知均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达