2026年办公室租赁合同2026年

2026年办公室租赁合同2026年甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公室事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物甲方将位于_______省_______市_______区_______街道_______门牌号_______的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币_______元（大写：______________________元整）。租金包含_______。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______。3.租金调整：本合同租金_______（选填：不调整/按_______方式调整，调整周期为_______，调整比例为_______）。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：______________________元整）。2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分乙方应另行赔偿。第五条装修和改造1.乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修和改造的相关规定。2.合同终止后，乙方对租赁物进行的装修和改造部分，除双方另有约定外，乙方无权要求恢复原状或向甲方主张任何补偿。甲方有权要求乙方将租赁物恢复到原状或甲方约定的状态，乙方应承担由此产生的费用。第六条房屋维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构及公共区域的维修保养，确保房屋安全适用。2.乙方负责租赁区域内的设施设备的维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方发现租赁物有维修需求时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内进行维修。紧急情况除外。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方擅自提前收回租赁物的，应退还剩余租金并支付乙方相当于_______个月租金的违约金；乙方擅自提前终止合同的，应支付甲方相当于_______个月租金的违约金，并承担甲方因此造成的损失。第八条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及由此造成的损失。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或停止使用，并处以人民币_______元（大写：______________________元整）的罚款。3.乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、重置费用以及甲方因此遭受的其他损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知方式双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮件等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_______日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发出的通知，在送达后即视为有效送达。第十一条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____