2026年场地使用租赁合同协议

2026年场地使用租赁合同协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地用于______________（填写具体用途）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地甲方同意将位于______________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）的，面积约为______________平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。第二条租赁用途1.乙方承诺租赁场地仅用于______________（与第一条相呼应，填写具体用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。2.乙方如利用租赁场地进行经营活动，应遵守国家及当地政府的相关法律法规，并依法办理相关证照。第三条租赁期限1.租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。2.租赁期满，甲方如不再出租该场地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁场地每月租金为人民币______________元（大写：______________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（选择一种或约定多种方式），账户信息如下：开户行：______________户名：______________账号：______________3.租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。如遇政府相关政策调整导致租金标准发生重大变化，双方可另行协商调整租金。第五条场地交付及返还1.甲方应于______________年______________月______________日前将符合约定条件的租赁场地交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对租赁场地进行验收，并签署场地交付确认书。交付时租赁场地的状态为：______________（例如：空地/带部分设施，详细列明）。3.租赁期满或合同解除后，乙方应于______________年______________月______________日前将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持整洁，设施完好（自然损耗除外），并恢复至交付时的状态或甲方要求的其他状态。4.乙方返还场地时，甲乙双方应共同进行验收，并签署场地返还确认书。第六条双方权利义务1.甲方的权利义务：*按时交付符合约定条件的租赁场地。*保证其对租赁场地拥有合法出租权，并承担由此产生的一切法律责任。*负责租赁场地的主体结构及屋面等主要设施的维修保养，确保其安全可用。*有权按照合同约定收取租金。*监督乙方是否按照约定用途使用租赁场地。2.乙方的权利义务：*按时足额支付租金及其他应承担的费用。*按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。*负责租赁场地的日常维护和清洁，非甲方原因造成的设施损坏应负责修复或赔偿。*不得损坏租赁场地及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。*遵守场地的相关管理规定和安全操作规程。*租赁期满或合同解除后，按时返还租赁场地，并配合甲方进行场地验收。第七条押金1.为保证乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起______________日内向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。3.租赁期满或合同解除，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项后，甲方应在______________日内将押金无息退还乙方。如有不足支付的部分，甲方有权从押金中扣除。第八条维修责任1.租赁期间，租赁场地的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。2.租赁场地的主体结构及屋面等主要设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，费用由乙方承担。第九条违约责任1.甲方未按时交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______________%的违约金，逾期超过______________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金并赔偿乙方损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______________%的违约金，逾期超过______________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权单方解除合同，收回租赁场地，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。4.乙方擅自损坏租赁场地及其附属设施的，应负责修复或赔偿，并支付相当于损坏物品价值______________倍的违约金。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知或通讯地址：甲方地址：______________，联系人：______________，电话：______________；乙方地址：______________，联系人：______________，电话：______________。任何一方变更地址或联系方式，应提前______________日书面通知对方。5.乙方在租赁期间产生的水电费、网络费、物业管理费等费用，由乙方承担