2026年工程监理委托协议

2026年工程监理委托协议甲方（委托方）：[业主/建设单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（监理方）：[工程监理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]资质等级：[监理资质等级]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拟建设位于[工程项目地点]的[工程项目名称]项目（以下简称“本项目”），工程总投资约为人民币[项目总投资额]元，计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目工程监理事宜协商一致，订立本协议。第一条项目概况1.1本项目名称：[工程项目名称]。1.2本项目地点：[工程项目地点]。1.3本项目规模及类型：[工程规模、结构类型等]。1.4本项目总投资：人民币[项目总投资额]元。1.5本项目计划开竣工日期：开工日期[计划开工日期]，竣工日期[计划竣工日期]。第二条监理范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、规范、设计文件、施工合同及本协议的约定，对本项目的[选择或说明监理阶段，例如：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]提供监理服务。2.2具体监理内容包括但不限于：(1)审查施工组织设计、专项施工方案，重点审查其合规性、可行性；(2)审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并按合同约定或监理规范要求进行见证取样、送检；(3)对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理，并做好旁站记录；(4)对工程进度进行监督、检查，定期向甲方报告工程实际进展情况，并提出调整进度的建议；(5)参与工程计量和支付工作，审核工程款支付申请，协助甲方进行投资控制；(6)协助甲方组织设计单位、施工单位等召开相关会议，协调解决工程实施过程中的各种问题；(7)审查工程变更的方案及费用，参加工程变更的协商，协助甲方确认工程变更费用；(8)督促检查施工单位严格执行安全文明施工及环境保护的规定，参加安全事故的调查处理；(9)审查施工单位的竣工资料，参加竣工验收，并出具监理评估意见；(10)做好监理日志，整理、签收、保管监理文件资料，并按约定向甲方提交监理月报、季报、年报及竣工验收文件等；(11)法律法规及施工合同规定的其他监理职责。2.3监理依据为本协议、国家及地方有关法律、法规、规章、工程建设标准、规范、设计文件、施工合同及监理规划。第三条监理期限与起止时间3.1本协议项下的监理工作期限为自本协议生效之日起至本项目[选择：竣工验收合格之日/竣工验收合格且缺陷责任期结束之日]止。3.2施工准备阶段监理工作起止时间为本协议生效之日起至[具体日期]止。3.3施工阶段监理工作起止时间为[具体日期]之日起至本项目竣工验收合格之日止。3.4缺陷责任期监理服务（如有）：自本项目竣工验收合格之日起[缺陷责任期年限]年内，乙方需按约定提供缺陷责任期监理服务，主要负责监督施工单位履行缺陷修复义务。3.5任何影响监理期限的重大变化（如合同解除、项目停建、不可抗力等），监理期限相应顺延或变更，双方应协商一致。第四条监理费用与支付4.1乙方为本项目提供本协议约定的监理服务，甲方应向乙方支付监理费。监理费总额为人民币[监理费总额]元（大写：[大写金额]）。4.2监理费计算方式为：[详细说明计算方式，例如：按工程概算的X%计取，或按固定总价，或按阶段收费等]。4.3付款方式如下：(1)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款；(2)本项目主体工程完成[百分比]%后，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；(3)本项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；(4)缺陷责任期满，经甲方确认无遗留重大缺陷后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余的[百分比]%监理费，即人民币[金额]元。4.4甲方应将监理费支付至乙方以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.5上述付款节点及比例经双方协商一致可调整。4.6乙方应提供等额有效的发票。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议的约定以及国家有关法律法规、标准、规范、设计文件和施工合同，全面、独立、公正地履行监理职责；(2)有权审查乙方提交的监理规划和实施细则，并有权要求乙方调整不合理的部分；(3)有权检查乙方监理人员的工作情况及资质证明文件；(4)应向乙方提供开展监理工作所必需的工程资料、施工条件（包括提供必要的办公场所、通信设备、水电等）；(5)应及时向乙方提供与工程有关的指令、文件等，并保证其真实、准确、完整；(6)应按本协议约定及时足额支付监理费；(7)应协调解决在监理过程中需要甲方决策的事项；(8)应保护乙方在监理过程中知悉的甲方的商业秘密。5.2乙方的权利与义务：(1)有权根据本协议约定及监理规范要求，要求甲方提供必要的工作条件、资料和信息；(2)有权要求甲方支付监理费；(3)有权使用甲方提供的设施和人员；(4)应按照本协议约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、标准、规范、设计文件和施工合同，勤勉、尽责地履行监理职责，维护甲方利益；(5)应组建满足项目监理需要的监理机构，并向甲方提交监理机构及主要监理人员名单、资质证明文件，总监理工程师姓名、职务、联系方式应书面通知甲方；(6)应在合同签订后[天数]日内，向甲方提交详细的监理规划和实施细则，经甲方确认后执行；(7)应认真履行监理职责，做好监理记录，定期向甲方提交监理工作报告；(8)应对施工单位的施工组织设计、专项施工方案进行审查，并提出审查意见；(9)应对工程材料、构配件、设备进行见证取样、送检，并审查其质量证明文件；(10)应进行现场巡视、检查，对发现的安全隐患，有权要求施工单位立即整改；情况严重的，有权要求施工单位暂停施工，并立即报告甲方；(11)应参加或组织相关方参加的工程协调会议，并做好会议记录；(12)应审查工程变更的方案及费用，参加工程变更的协商，协助甲方确认工程变更费用；(13)应审查施工单位的竣工资料，参加竣工验收，并出具监理评估意见；(14)应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在项目结束后按照约定移交给甲方；(15)应遵守国家有关法律法规和职业道德，不得泄露在监理过程中知悉的甲方的商业秘密和施工单位的商业秘密；(16)不得以任何形式接受施工单位的任何好处，不得参与施工单位组织的任何可能影响公正监理的宴请、礼品馈赠等活动；(17)未经甲方书面同意，不得将本协议项下的部分或全部监理业务转包给第三方。第六条监理机构与人员6.1乙方应在[日期]前组建满足本项目监理工作的监理机构，并指定总监理工程师[总监理工程师姓名]担任本项目总监理工程师，其职务为[职务]，联系电话为[联系电话]。6.2总监理工程师全面负责监理机构的日常工作，并按本协议约定向甲方报告。乙方应向甲方提供所有参与本项目监理人员（包括总监理工程师及其他监理工程师、监理员）的名单、岗位、资格证书复印件。6.3乙方应在原定监理人员无法履行职责时，及时书面通知甲方，并任命[接替人员姓名]接替其职务，接替人员的资质不低于原定人员。乙方需征得甲方书面同意。第七条监理工作制度与纪律7.1乙方应建立并执行完善的监理工作制度，包括但不限于：监理规划编制及报审制度、监理实施细则编制及报审制度、旁站监理制度、巡视检查制度、监理日志制度、会议制度、报告制度、文件资料管理制度等。7.2乙方及所有参与本项目监理人员应遵守国家有关法律法规、工程建设标准、规范以及甲方的各项规章制度，恪守职业道德和行为规范，做到公正、廉洁、勤勉。第八条索赔与争议处理8.1甲方根据施工合同向施工单位提出的索赔，乙方应根据本协议约定及监理规范要求，收集资料、核对事实、参与协商，为甲方提供索赔处理建议；施工单位根据施工合同向甲方提出的索赔，乙方应站在甲方的角度，独立、公正地审查索赔的合理性及索赔资料，并向甲方提供处理意见。8.2甲方根据施工合同向施工单位提出的工程变更，乙方应参与审查变更方案的可行性、审查变更estimate的准确性，并协助甲方与施工单位就变更费用进行协商。8.3因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。第九条文档资料管理9.1乙方应在监理过程中，按照国家有关档案管理和工程建设档案管理的规定，以及本协议的约定，收集、整理、签收、保管所有与监理工作相关的文件、记录、报告等资料，包括但不限于：监理规划、监理实施细则、监理日志、旁站记录、巡视记录、会议纪要、验收记录、检验批/分项/分部工程质量验收记录、材料/设备进场验收记录、见证取样记录、试验报告、工程款支付证书、工程变更单、索赔与反索赔文件、竣工图纸、监理评估报告等。9.2在项目竣工验收后[天数]日内，乙方应将所有监理文件资料整理成册，一式[份数]份，提交给甲方，甲方审核无误后，双方签字确认交接。乙方保留一份完整的监理档案。第十条违约责任10.1甲方未能按本协议约定及时足额支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停监理服务，由此造成的损失由甲方承担。10.2因甲方原因导致监理工作无法正常开展的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。10.3乙方未能按本协议约定履行监理职责，或选派的监理人员不符合资质要求，或与施工方存在利益关系，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4乙方在监理过程中违反国家法律法规、工程建设标准、规范或施工合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.5任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延迟履行协议。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。13.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送给对方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式的通知，视为有效送达。第十四条协议的生效、变更与终止14.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。14.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议在下列任一情形下终止：(1)监理期限届满，乙方完成监理工作，并交付全部监理文件资料；(2)本项目竣工验收合格，缺陷责任期结束；(3)双方协商一致同意终止本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(5)一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。14.4协议终止后，乙方应在[天数]日内将监理文件资料移交甲方，双方结清所有款项。乙方在缺陷责任期内的义务按本协议约定执行。第十五条保密条款15.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密